Джоглидзе Юза Акакиевич

Мировой судья с/у №12 г.

Шахты ФИО18 №11-28/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.04.2012г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

при секретаре Паляница О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Джоглидзе Ю.А. на решение мирового судьи судебного участка №12 г. Шахты от 07.09.2011г. по гражданскому делу по иску ООО «Коммунальщик-1» к Джоглидзе Л. С., Джоглидзе Ю.А., 3-му лицу ООО «Центр коммунальных услуг» о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальщик-1» обратилось в суд с иском к Джоглидзе Л.С., Джоглидзе Ю.А., 3-му лицу ООО «Центр коммунальных услуг» о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, ссылаясь на то, что по адресу: <адрес> открыт лицевой счёт № по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе: пользование жилым помещением (плата за наём), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. ООО «Коммунальщик-1» оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, а ответчики обязаны оплачивать их ежемесячно согласно счёту-квитанции на основании ст.309 ГК РФ. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполнили и у них за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд и просил суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность в сумме <д...

...анные изъяты>., судебные издержки в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Коммунальщик-1» были удовлетворены частично, с Джоглидзе Л.С., Джоглидзе Ю.А. в равных долях в пользу ООО «Коммунальщик-1» была взыскана задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья в размере <данные изъяты>., судебные издержки в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

С данным решением мирового судьи не согласился Джоглидзе Ю.А., подав апелляционную жалобу, просил отменить указанное решение мирового судьи судебного участка № <адрес> по тем основаниям, что суд не принял во внимание его возражения по поводу необоснованности исковых требований ООО «Коммунальщик-1». По мнению Джоглидзе Ю.А., тарифы на содержание и ремонт жилого помещения завышены, расчёт задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья произведён ООО «Коммунальшик-1» неверно и с данным расчётом он не согласен.

Представитель истца - ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседания явилась, возражала против доводов жалобы Джоглидзе Ю.А., просила решение мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Джоглидзе Ю.А. без удовлетворения.

Ответчики Джоглидзе Ю.А. и Джоглидзе Л.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Джоглидзе Ю.А. и Джоглидзе Л.С.

Представитель 3-его лица ООО «Центр коммунальных услуг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещён, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Центр коммунальных услуг».

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Джоглидзе Л.С. и Джоглидзе Ю.А. по 1/2 доли каждому (л.д.6). Техническую эксплуатацию и содержание жилого <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Коммунальщик-1» на основании договора (л.д.23-26 т.1).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, Джоглидзе Л.С. и Джоглидзе Ю.А. обязаны оплачивать расходы за содержание и текущий ремонт дома.

Однако, ответчики частично оплачивают расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, мотивируя тем, что тарифы на содержание и ремонт жилья завышены и они с ними не согласны.

Данные доводы суд находит несостоятельными, поскольку в соответствии со ст.17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления устанавливают тарифы на содержание и ремонт жилья. Поэтому в рамках своих полномочий Администрацией <адрес> были утверждены тарифы на содержание и ремонт жилья, что подтверждается представленными в суд постановлениями Администрации <адрес> за спорный период (л.д.79-83 т.1). Указанные постановления никем не оспорены и не отменены.

При таких обстоятельствах мировой судья правомерно пришел к выводу о том, что Джоглидзе Л.С. и Джоглидзе Ю.А. обязаны оплачивать расходы за содержание и текущий ремонт жилья в соответствии с тарифами, утверждёнными Администрацией <адрес>, при этом сумма задолженности за содержание и текущий ремонт жилья составит за период с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. (л.д.14-15 т.1), поскольку согласно журналу начислений по лицевому счёту № у ответчиков отсутствует задолженность по содержанию и ремонту жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Мировой судья правомерно пришёл к выводу о взыскании с ответчиков понесённых истцом судебных расходов, состоящих из государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате справки МУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» в размере <данные изъяты>., расходов по оплате информации из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в сумме <данные изъяты> с учётом требований ст.98 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции считает, что мировым судьей судебного участка № <адрес> правильно определены юридически значимые по делу обстоятельства, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, правильно истолкованы смысл и содержание норм гражданского материального и процессуального права, учтены все обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения заявленных требований, в связи с чем, сделаны правильные выводы.

Руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Коммунальщик-1» к Джоглидзе Л.С., Джоглидзе Ю.А., 3-му лицу ООО «Центр коммунальных услуг» о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья - оставить без изменения, апелляционную жалобу Джоглидзе Юзы Акакиевича - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь О.Ю. Паляница