Джуккаева Фатима Идрисовна

Дело №2-985/2023

УИД: 09RS0004-01-2023-000920-21

Решение

именем Российской Федерации

31.10. 2023 город Карачаевск, КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:

председательствующей судьи Байрамкуловой М.К.,

при секретаре судебного заседания Безбородовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Аджиевой Фатимат Умаровны к Джуккаевой Фатиме Идрисовне, Джуккаевой Диане Науазиевне, Джуккаеву Шамилю Науазиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Аджиева Ф.У. обратилась в суд с иском к ответчикам Джуккаевой Ф.И., Джуккаевой Д.Н., Джуккаеву Ш.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном доме, но не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не участвуют в содержании и обслуживании дома, не несут бремя содержания, их место жительства и местонахождение истцу не известно. Они не являются членами ее семьи, длительное время отсутствуют по месту регистрации. Истец обращалась к ответчикам с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, на что они не отреагировали, снятие с регистрационного учета в их отсутствие вне судебном порядке невозможно, связь с ними она не поддерживает, место их пребывания ей неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении собс...

...твенника ограничивают право владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

Просит ответчиков Джуккаеву Ф.И., Джуккаеву Д.Н., Джуккаева Ш.Н. признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Аджиева Ф.У. не явилась, в письменном заявлении просит удовлетворить исковое заявление в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования Аджиевой Ф.У. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном доме, но длительное время не проживают, их место жительства и местонахождение истцу не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивают право пользования собственника жилым помещением. Снять с регистрационного учета добровольно в присутствии ответчиков не представилось возможным. Они не являются членами ее семьи.

Согласно выписки из ЕГРН Аджиева Ф.У. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Аджиева Ф.У., являясь собственником жилого дома, не может реализовать свое право владения, пользования, распоряжения жилым помещением, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, содержит домовладение в надлежащем состоянии, что нарушает ее право владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Приказом № 208 от 20.09.2007 Федеральной миграционной службы России «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», для снятия с регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрационный орган лично, и только лишь по личному его заявлению может быть снят с регистрационного учета. В настоящее время истцу не представляется возможным предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, так как их место нахождения ей не известно.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд признает Джуккаеву Ф.И., Джуккаеву Д.Н., Джуккаева Ш.Н. утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут доказываться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не оспорили исковые требования, не предоставили суду своих возражений на исковые требования, не доказали обратного.

Истец предоставила достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований: выписку из ЕГРН, из которой видно, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ей. Согласно письма МО МВД России «Карачаевский» от ДД.ММ.ГГГГ № истец обращалась в Отдел по вопросам миграции с заявлением о снятии с регистрационного учета указанных лиц, но ей отказано, так как снятие с регистрационного учета вышеуказанных граждан не представляется возможным без их личной явки и их согласия.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, истец не просила суд взыскивать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины по делу, поэтому суд не присуждает истцу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Аджиевой Фатимат Умаровны к Джуккаевой Фатиме Идрисовне, Джуккаевой Диане Науазиевне, Джуккаеву Шамилю Науазиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Джуккаеву Фатиму Идрисовну, Джуккаеву Диану Науазиевну, Джуккаева Шамиля Науазиевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

Решение является основанием для снятия Джуккаеву Фатиму Идрисовну, Джуккаеву Диану Науазиевну, Джуккаева Шамиля Науазиевича регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Отпечатано собственноручно в совещательной комнате.

Председательствующая М.К. Байрамкулова

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2012 года г.Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево- Черкесской республики в составе

председательствующего Байрамкуловой М.К.

при секретаре ФИО4

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джуккаевой ФИО7 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными нотариального согласия, договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома, зарегистрированного права собственности на незавершенное строительством жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Джуккаева ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными нотариального согласия супруги, договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома, зарегистрированного права собственности на незавершенное строительством жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: КЧР, <адрес>, а. Верхняя Теберда, <адрес>.

От истца Джуккаевой ФИО9 поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, причину неявки суду не сообщили.

Истец Джуккаева ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, причину неявки суду не сообщила

Представитель ответчика ФИО5 против заявленного ходатайства не возражает, считает возможным принять отказ от иска.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что ходатайство истца подлежит удовлетворению п...

...о следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с абзацем 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает законных интересов сторон и других лиц и может быть принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ судом разъяснено истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По изложенным основаниям суд считает возможным прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Джуккаевой ФИО11 от исковых требований.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Джуккаевой ФИО12 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными нотариального согласия, договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома, зарегистрированного права собственности на незавершенное строительством жилой дом и земельный участок прекратить в связи с отказом истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд К-ЧР через Карачаевский районный суд.

Отпечатано собственноручно в совещательной комнате.

Судья М.К. Байрамкулова.

Гражданское дело № 2-584/17.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 4 августа 2017 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего - судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре судебного заседания Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Карачаево - Черкесского регионального филиала к Джуккаевой Ф.И. и Джуккаевой Д.Н. о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Карачаево - Черкесский региональный филиал АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Джуккаевой Ф.И. и Джуккаевой Д.Н. о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора.

В иске указано, что (дата обезличена) между АО «Россельхозбанк» и Джуккаевой Ф.И. заключен кредитный договор (номер обезличен), в силу которого Джуккаева обязалась возвратить полученные от АО «Россельхозбанк» денежные средства в размере 250 000 рублей, уплатив начисленные за пользование кредитом проценты, которые ей выданы истцом (дата обезличена). Свои обязательства ответчик не исполняет, и по состоянию на (дата обезличена) за ней образовалась задолженность по просроченному основному долгу в размере 190 677 рублей 94 копейки и просроченные проценты в размере 139 736 рублей 99 копеек. В обеспечение исполнения Джуккаевой Ф.И. принятых на себя перед банком обязательств, между АО «Россельхозбанк» и Джуккаевой Д.Н. заключен договор поручительства, по которому она приняла на себя солидарную ответственность перед Банком в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком Джуккаевой Ф.И. принятых ею по кредитному договору обязательств. В связи с указанным ...

...Банк и просит взыскать солидарно с Джуккаевой Ф.И. и Джуккаевой Д.Н. задолженность в размере 330 414 рублей 93 копейки, а также расторгнуть кредитный договор, заключенный (дата обезличена) между АО «Россельхозбанк» и Джуккаевой Ф.И., с (дата обезличена).

Представитель истца, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в таковое не явились, суд о причинах неявки не уведомили.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Россельхозбанк» (Кредитор) (далее - Банк) и Джуккаева Ф.И. (Заемщик) заключили кредитный договор (Договор) (номер обезличен) от (дата обезличена), согласно условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 250 000 рублей на срок до (дата обезличена), а заемщик согласно пункту 1.3 за пользование денежными средствами выплачивает Банку проценты по ставке 14,5 % годовых в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

ОАО «Россельхозбанк» свои обязательства по договору выполнило, предоставив заемщику кредит в сумме 250 000 рублей, что подтверждается представленным суду мемориальным ордером (номер обезличен) от (дата обезличена). Согласно представленному суду расчету задолженности, по состоянию на (дата обезличена) сумма долга Джуккаевой Ф.И. составляет по основному долгу 190 677 рублей 94 копейки и по процентам за пользование кредитом 139 736 рублей 99 копеек, а всего 330 414 рублей 93 копейки.

В судебном заседании также установлено, что в нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору Джуккаева Ф.И. не производит платежей в установленном размере.

В обеспечение заемщиком своих обязательств по кредитному договору с ОАО «Россельхозбанк», между Банком и Джуккаевой Д.Н. заключен договор поручительства от (дата обезличена), в соответствии с условиями п. 1.1 которых поручитель обязался отвечать перед кредитором за исполнение Джуккаевой Ф.И. всех её обязательств по кредитному договору. В соответствии с п. 2.2 этого договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно ст. 30 ФЗ «О банках и банковской деятельности» отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 данной главы и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. ст. 810-811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, как указано в их договорах. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, уплатить деньги, выполнить работу и т.п. В случаях предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создаваться для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства (ч. 3 ст. 308 ГК РФ). В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарная обязанность предусмотрена договором или установлена законом.

В данном случае солидарная ответственность заемщика и поручителя перед кредитором предусмотрена договором и законом (ч. 1 ст. 363 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Джуккаевой Ф.И. и Джуккаевой Д.Н. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность в размере 330 414 (триста тридцать тысяч четыреста четырнадцать) рублей 93 копейки.

Расторгнуть с (дата обезличена) кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Джуккаевой Ф.И..

Взыскать с Джуккаевой Ф.И. и Джуккаевой Д.Н. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6 504 (шесть тысяч пятьсот четыре) рубля 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Кубанов.