Джумаева Сурае Магомедовна

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

06 сентября 2016 года <адрес> РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика, адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обосновании своих требований указав, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РД. Ранее до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы 4 человека которые являлись членами семьи бывшего собственника. Все зарегистрированные в жилом помещении лица самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. В настоящее время по адресу: РД, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО4. Кроме него в ее квартире зарегистрирована только она. Без заявления ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких либо договорных обязательств между ними не имеется. Членом ее семьи ответчик не являлся и не является. Все расходы по коммунальным услугам оплачивает она сама, что для нее является материальным затруднением и ухудшает ее экономическое положение. Р...

...егистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения. Пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился и место нахождения ответчика суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО4 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО4 судом назначен представитель - адвокат ФИО9.

Представитель ответчика – адвокат ФИО9 в судебном заседании просил суд вынести решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по РД будучи извещено времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 65,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровый №.

Согласно справки ДТИ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит <адрес>, полезной площадью 65,2 кв.м. в том числе жилой площадью 44,4 кв.м..

Из домовой книги для прописки граждан в <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, усматривается, что ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки ст. УУП ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с 2006 года по настоящее время по указанному адресу не проживает.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО2 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО4 в принадлежащем ей домовладении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.

Согласно закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, 1981 года рождения, уроженца <адрес>, ДАССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС Отделение в <адрес> РД, снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Августин