Джумашов Муратали Жусупович

Дело №2-335/2020

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца Строменко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-335/2020 по иску Строменко <данные изъяты> к Джумашову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Строменко В.Н. обратился с указанным иском к ответчику Джумашову М.Ж. и просит суд: признать Джумашова М.Ж. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Джумашова М.Ж. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Строменко В.Н., ссылаясь на нормы материального права указанные в иске, мотивирует их тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик Джумашов М.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник), и с его (Строменко В.Н.) согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком испортились отношения, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои личные вещи, в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет (куда переехал Джумашов М.Ж. истцу неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает). Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между сторонами прекращены, и с ...

...момента выезда Джумашов М.Ж. перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме, и наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже жилого помещения (л.д.6-7 - исковые требования).

Истец Строменко В.Н. в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить. Истец не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное в адрес ответчика Джумашова М.Ж. по месту его регистрации, вручено не было и возвращено за «истечением срока хранения». В силу положений ст.118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик Джумашов М.Ж. несет риск неполучения направленного ему юридически значимого сообщения, то при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № удостоверяет, что Строменко В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

Домовая книга подтверждает, что в указанном жилом доме зарегистрирован постоянно по месту жительства ответчик Джумашов М.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

По сведениям ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира от ДД.ММ.ГГГГ за № ответчик Джумашов М.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу Строменко В.Н. на праве собственности.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 ответчик Джумашов М.Ж. не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст.421 ГК РФ, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Из п.1 ст.35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив имеющиеся по делу доказательства, и принимая во внимание то, что в настоящее время истец Строменко В.Н. является единственным собственником жилого дома, а ответчик Джумашов М.Ж. в жилом доме не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании спорного жилого помещения, соглашения или иных договоренностей о пользовании спорным жилым домом между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст.30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права истца. Собственник жилого помещения Строменко В.Н.

не намерен предоставлять в пользование ответчику свой жилой дом, желает пользоваться, владеть и распоряжаться собственностью без ограничений своего права.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Строменко <данные изъяты> к Джумашову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Джумашова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Джумашова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина