Ефимовский Андрей Витальевич

Дело № 2 - 393/2022 14 февраля 2022 года

УИД 29RS0008-01-2022-000252-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при помощнике судьи Рохиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Ефимовской Натальи Васильевны к Ефимовскому Андрею Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ефимовская Н.В. обратилась в суд с иском к Ефимовскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства бывший супруг Ефимовский А.В. В настоящее время ответчик членом семьи не является, в квартире с апреля .... года не проживает, при этом не возмещает ей расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, но не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке.

В судебное заседание истец Ефимовская Н.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, согласно телефонограмме от __.__.__ просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Ефимовский А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, но не отрицал обстоятельства, указанные в иске. Пояснил, что проживал в спорной квартире с момента окончания строительства дома в .... году, при этом производил ремонт, приобретал мебель. Поскольку он имеет оружие, то ему необход...

...имо время для решения вопроса по оформлению регистрации по новому адресу с последующим внесением изменений в разрешительные документы на оружие.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: ...., с __.__.__ по настоящее время принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от __.__.__, заключенного с У.Т.А.

Согласно договору дарения от __.__.__ ранее квартира принадлежала У.Т.А. на праве собственности на основании решения Котласского городского суда от __.__.__.

В силу п. 6 договора дарения квартиры ответчик, проживающий и зарегистрированый в ней, сохраняет право проживания и пользования квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ.

Стороны состояли в браке в период с __.__.__ по __.__.__.

Согласно справке ООО «Мой дом Котлас» от __.__.__ в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства:

- собственник Ефимовская Н.В. (с __.__.__ по настоящее время);

- сын Е.А.А.., __.__.__ года рождения (с __.__.__ по настоящее время);

- дочь Е.А.А., __.__.__ года рождения (с __.__.__ по настоящее время);

- мать У.Т.А. (с __.__.__ по настоящее время);

- Ефимовский А.В. (с __.__.__ по настоящее время).

Из материалов дела и пояснений ответчика следует, что ответчик в .... году вселился в квартиру как член семьи истца и прежнего собственника квартиры У.Т.А. и проживал в ней до апреля .... года, в дальнейшем выехал из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений с истцом.

Поскольку с .... года семейные отношения между сторонами прекращены, то суд приходит к выводу, что по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Ефимовский А.В. членом семьи истца в настоящее время не является, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ефимовской Натальи Васильевны к Ефимовскому Андрею Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ефимовского Андрея Витальевича жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия Ефимовского Андрея Витальевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Ефимовского Андрея Витальевича в пользу Ефимовской Натальи Васильевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.