Еганов Александр Грантович

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании производить раздельное начисление оплаты коммунальных платежей, определении доли в задолженности, -

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит определить долю по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в <адрес> в следующих размерах: 1/8 доля - доля истца и 1/8 доля - доля ответчика и обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» выдавать отдельный платежный документ, а также разделить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам в размере 131 141, 30 руб.

Свои требования мотивируют тем, что в <адрес> проживают ФИО2, ФИО3 В настоящее время за указанное жилое помещение образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги с января 2014 года в размере 131 141, 30 руб. Стороны имеют различный бюджет, соглашения по оплате стороны достигнуть не могут, в связи с этим истец просит удовлетворить требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.10).

Ответчик - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» - в судебное зас...

...едание не явился, извещался.

3-е лицо - представитель МУП «ЖПЭТ №2» Г/о Подольск не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает (л.д. 12).

3 лицо - ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л. д. 31)

3 лицо - ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л. д. 30)

3 лицо: ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л. д. 29)

3 лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования МО по Г/о Подольск представитель явился, не возражал.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, а также материалы приобщенного дела № находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что в <адрес> постоянно по месту жительства и зарегистрированы ФИО4, ФИО10, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ/р., несовершеннолетняя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Из искового заявления и пояснений представителя истцов в судебном заседании усматривается, что в <адрес> постоянно проживают истец и ответчик, однако ответчик своевременно оплату коммунальных платежей не производит. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, у каждого имеется собственный источник дохода и бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей истцу с ответчиком достичь не удалось.

Согласно решению Подольского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 выделена 1/7 доля начислений по оплате ЖКУ, ФИО4 с учетом несовершеннолетних детей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, - 4/7 доли (л. д. 30-31 приобщенного дела №)

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в общей сумме 131 141, 30 руб. (95742, 73 сумма основного долга + 1832, 63 сумма долга по госпошлине + 33565, 94 штрафные санкции по решению суда) (л. д. 25-27)

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статье 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ « Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,

«Оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг».

Таким образом, в силу требований пункта 5 части 1 статьи 67 ЖК РФ, части 2, 4 статьи 69 ЖК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производится с учетом количества зарегистрированных по месту жительства лиц, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг зарегистрированных в спорной квартире граждан, возложив на ФИО2 обязанность производить оплату коммунальных платежей в размере 1/8 от общей суммы начислений, на ФИО3 - в размере 1/8 доли от общей суммы начислений по <адрес>.

Также подлежит удовлетворению требование истца об обязании МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в следующих размерах: 1/8 от общей суммы начислений начислять ФИО2, 1/8 от общей суммы начислений начислять ФИО3

Кроме того, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы об определении долей истца и ответчика в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 141, 30 руб. по 1/2 доли каждой, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на стороны в равных долях.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании производить раздельное начисление оплаты коммунальных платежей, определении доли в задолженности - удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес>:

ФИО2 - в размере 1/8 доли от общей суммы начислений;

ФИО3 - в размере 1/8 доли от общей суммы начислений.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» предоставлять на имя ФИО2 ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей и на оплату за жилое помещение по <адрес>.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» предоставлять на имя ФИО3 ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей и на оплату за жилое помещение по <адрес>.

Определить долю ФИО2 и ФИО3 в задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 141 рубль 30 копеек по 1/2 доли каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Т.Н.Митрофанова