Егоров Дмитрий Валериевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

« 23 » декабря 2024 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., рассмотрев жалобу Егорова Дмитрия Валериевича на постановление мирового судьи судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области от 21.11.2024 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.12.26 ч.1 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Жалоба не подписана собственноручно, представлена в виде фотокопии, не подписанной заявителем, его защитником, направлена в суд с нарушением «Порядка подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, (в редакции Приказа Судебного департамента при ВС РФ №19 от 23.01.2024 года), в связи с чем рассмотрению по существу не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.30.4, 29.12 КоАП РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Жалобу Егорова Дмитрия Валериевича на постановление мирового судьи судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области от 21.11.2024 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.12.26 ч.1 КоАП РФ, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня вручения или получения его копии.

Судья В.В.Лопутнев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13.04.2022 года Судья Октябрьского районного суда г. Самары Курмаева А.Х., изучив исковое заявление Егорова Д.В. к Чаадаеву Р.А., Микишкиной Г.П. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Егоров Д.В. обратился в суд с указанным иском. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух строений (литер А, Б) общей площадью *** кв.м кадастровый №... расположенный по адресу: адрес Выделить в натуре целый отдельно стоящий, одноэтажный жилой дом Литера *** расположенный по адресу: адрес из 1 этаж жилые помещения №... кв.м., *** кв.м., *** кв.м.; подсобные помещения №*** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., общей площадью ***.м, Признать право собственности за Егоровым Д.В. на отдельно стоящий, одноэтажный жилой дом Литера Аа, расположенный по адресу: адрес состоящий из 1 этаж жилые помещения №*** кв.м.; подсобные помещения №... кв.м., *** кв.м., общей площадью *** кв.м.

Определением суда от дата исковое заявление было оставлено без движения на срок до дата.

В указанный срок и до даты вынесения определения Егоровым Д.В. не были исправлены недостатки искового заявления, на которые указывалось в определении суда от дата, а именно:

В нарушение п. 9 ч. 1, ч.2 статьи 91 ГПК РФ, цена иска в заявлении не указана, что не позволяет определить размер госпошлины, подлежащей оплате при подаче иска в суд.

Истцом к исковому заявлению приложен чек-ордер об оплате государственной пошлины на сумму в размере 300...

... руб.

Вместе с тем, данный иск является имущественным спором, для подачи которого, необходима оплата госпошлины, рассчитанной в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В нарушение указанной нормы, истцом к исковому заявлению не приложен план – геосъемка земельного участка, договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, сведения о зарегистрированных правах на участок.

В соответствии с положениями ст. 136 ГПК РФ, случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае, заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

В связи с тем, что недостатки искового заявления в сроки, установленные определением от дата и до даты вынесения настоящего определения, заявителем не были устранены, исковое заявление подлежит возврату истцу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.2 ст.136 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Егорову Д.В. исковое заявление к Чаадаеву Р.А., Микишкиной Г.П. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом.

Разъяснить Егорову Д.В., что он имеет право на повторное обращение в суд с исковым заявлением о том же предмете спора и по тем же основаниям, после устранения допущенных нарушений.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2469/2022 по исковому заявлению Егорова Дмитрия Валерьевича к Чаадаеву Роману Анатольевичу, Микишиной Галине Петровне о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником 2/5 жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой судом, состоящий из двух строений (литера А,Б), расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, состоящего из двух строений (Литера А,В,) №...-н/63-2021-2-1190 от 20.04.2021г., договора дарения от 09.06.2009г., свидетельства о праве собственности на наследство по закону №...-н/63-2020-2-844 от 04.03.2020г., договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого адрес-н/63-2022-1-16 от 21.01.2022г.

Участниками права общей долевой собственности также являются ответчики Чаадаев Р.А. и Микишина Г.П.

В фактическом владении истца находится часть домовладения, состоящая из целого отдельно стоящего, одноэтажного жилого дома литера Аа, расположенного по адресу: адресА, состоящая из 1 этаж жилые помещения №№1-13,90кв.м., 5-8,50 кв.м., 6-10,70 кв.м; подсобные помещения №№2-3,00кв.м, 4-9,80кв.м., общей площадью 4...

...9,90кв.м.

Указанный порядок пользования существует на протяжении многих лет и сложился при жизни наследодателей.

В связи с отсутствием соглашения между участниками общей долевой собственности Егоров обратился в суд с настоящим иском и просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух строений (литер А, Б), общей площадью 88,50 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: адресА; выделить в собственность Егорова Дмитрия Валерьевича в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности целый отдельной стоящий, одноэтажный жилой дом Литера Аа, расположенный по адресу: адресА, состоящий из 1 этаж жилые помещения №№1-13,90кв., 5-8,50 кв.м, 6-10,70в.м; подсобные помещения №№2-3,00кв.м, 3-4,00кв.м, 4-9,80кв.м, общей площадью 49,90 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме

Ответчик Чаадаев Р.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика Микишиной Г.П. – Рыжова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником 2/5 жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой судом, состоящий из двух строений (литера А,Б), расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, состоящего из двух строений (Литера А,Б,) № 73/217-н/63-2021-2-1190 от 20.04.2021г., договора дарения от 09.06.2009г., свидетельства о праве собственности на наследство по закону № 63-109-н/63-2020-2-844 от 04.03.2020г., договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома № 63/109-н/63-2022-1-16 от 21.01.2022г. (л.д. 33-38)

Участниками 3/5 долей в праве общей долевой собственности являются ответчики Чаадаев Р.А. и Микишина Г.П., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №...).

В фактическом владении истца находится часть домовладения, состоящая из целого отдельно стоящего, одноэтажного жилого дома литера Аа, расположенного по адресу: адресА, состоящая из 1 этаж жилые помещения №№1-13,90 кв.м., 5-8,50 кв.м., 6-10,70 кв.м; подсобные помещения №№2-3,00 кв.м, 4-9,80 кв.м., общей площадью 49,90 кв.м.

Как следует из объяснений сторон указанный порядок пользования существует на протяжении многих лет и сложился при жизни наследодателей.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно пп. 3 п. 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования.

Как следует из п. 39 ст. 1 Градостроительного кодека РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно представленного в материалы дела технического паспорта, выполненного ООО «БТИ Самара» по состоянию на 10.03.2022г. жилой дом п адресу: адрес, 1936 года постройки, литера Аа, является отдельно стоящим жилым зданием общей площадью 49,9 кв.м. (л.д. 27-32).

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании ответчики не возражали против заявленных исковых требований, сложившийся порядок пользования жилым домом, а также возможность раздела объекта общей долевой собственности не оспаривали, площадь жилых и подсобных помещений, находящихся в фактическом пользовании истца подтвердили.

Согласно техническому заключению, подготовленного кадастровым инженером Челноковым М.Ю. ООО «Поволжское региональное БТИ», согласно инвентарного дела от 21.10.2005г., выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и сведений единого государственного реестра недвижимости на земельном участке по адресу: адрес, расположен жилой дом (кадастровый №...) литера Аа 1936 года постройки и литера ББ1б 1954 года постройки общей площадью 88,5 кв.м., жилой площадью 63,5 кв.м, в том числе:

Жилые помещения Лит Аа №№ 1-13,9 кв.м, 5-8,5 кв.м., 6-10,7 кв.м; Лит. ББ1б №№1-6,8 кв.м, 2-15,9 кв.м, 3-7,7 кв.м;

Подсобные помещения Лит. Аа№№ 2-3,0 кв.м, 3-4.0 кв.м, 4-9,8 кв.м,; Лит ББ1б №№ 4-8,2 кв.м.

Согласно указанного технического заключения, учитывая фактически сложившийся порядок пользования жилым домом, раздел жилого дома литера Аа и битера ББ1б в соответствии с фактически занимаемой площадью возможен путем выделения в собственность Егорову Д.В. отдельно стоящего жилого дома Литера Аа площадью 49,9 кв.м., состоящий из: 1 этаж жилые помещения №№1-13,90кв., 5-8,50кв.м, 6-10,7кв.м; подсобные помещения №№2-3,0кв.м, 3-4,0кв.м, 4-9,8кв.м; в собственность иных собственников выделение отдельно стоящего жилого дома литера ББ1б общей площадью 38,6 кв.м, состоящего из: 1 этаж жилые помещения №№Литера Б №№1-6,8кв.м, 2-15,9 кв.м, 3-7,7 кв.м; подсобные помещения №№4-8,2 кв.м. (л.д. 18-26).

Суд принимает во внимание, что между истцом и ответчиками сложился порядок пользования жилыми помещениями, а также суд учитывает технические характеристики объекта недвижимости и возможность выдела доли в натуре без ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, в связи с чем, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на объект недвижимости, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015г. является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егорова Дмитрия Валерьевича к Чаадаеву Роману Анатольевичу, Микишиной Галине Петровне о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности Егорова Дмитрия Валерьевича (СНИЛС ***), Чаадаева Романа Анатольевича (водительское удостоверение ***), Микишиной Галины Петровны (паспорт ***) на жилой дом, состоящий из двух строений (лите А, Б), общей площадью 88,50 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: адресА;

Выделить в собственность и признать право собственности Егорова Дмитрия Валерьевича (***, паспортные данные: ***) на отдельно стоящий, одноэтажный жилой дом Литера Аа, расположенный по адресу: адресА, состоящий из 1 этаж жилые помещения №№1-13,90кв., 5-8,50 кв.м, 6-10,70в.м; подсобные помещения №№2-3,00кв.м, 3-4,00кв.м, 4-9,80кв.м, общей площадью 49,90 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2022 года.