Егорычева Зинаида Овезовна

Дело № 2-436/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 28 сентября 2015 г.

Еланский районный суд Волгоградской области,

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

с участием истца Токтосунова А.О.,

при секретаре Шаминой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токтосунов А.О. к ФИО4 и ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Токтосунов А.О. с учётом уточненных требований обратился в суд с иском к Колчину А.Н. и Колчину Н.М. о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор купли продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Оплата переданного недвижимого имущества по договору была произведена полностью, до подписания договора. Однако, в связи с пожилым возрастом и состоянием здоровья ФИО2 стороны договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации перехода права не обратились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Действующим законодательством не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности в случае смерти стороны договора до подачи заявления о переходе права. Иным способом установить право собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. Решение суда для него является единственно возможным основанием для государственной регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <...

...данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Токтосунов А.О. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор купли продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Оплата по договору была произведена полностью до подписания договора. Однако, в связи с пожилым возрастом и состоянием здоровья ФИО2 стороны договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации перехода права не обратились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Он не имеет возможности зарегистрировать переход права в общем порядке, и вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики Колчин А.Н. и Колчин Н.М. в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявления о признании иска. Ст. 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, суд принимает признание иска ответчиками, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Токтосунов А.О. к ФИО4 и ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, ответчиками ФИО4 и ФИО1.

Признать за Токтосунов А.О. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты>