Еговцев Борис Васильевич

Дело № 2-4794/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Рассказовой Г.В.,

при секретаре Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 сентября 2015 года гражданское дело по иску Еговцева БВ к Шварцу ВА, Шварцу КА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Еговцев Б.В. обратился в суд с иском к Шварцу В.А., Шварцу К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора от 07.09.1973г. №2509. В жилом доме зарегистрированы ответчики Шварц В.А., Шварц К.А. Ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось. Истец не желает сохранения за ответчиками права пользования жилим помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования, и распоряжения жилым помещением. Во внесудебном порядке снять с регистрационного учета ответчиков не предоставляется возможным. Просил выселить Шварца В.А., Шварца К.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения, обязать УФМС РФ по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать Шварца В.А., Шварца К.А. утратившими право пользования жилым помещени...

...ем, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что родственные отношения с ответчиками не поддерживает. Ответчики в жилом помещении не живут и никогда не проживали.

Ответчики Шварц В.А., Шварц К.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо УФМС РФ по Омской области в судебном заседании участия не принимало, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Еговцев Б.В., что подтверждается договором от 07.09.1973г., удостоверенным нотариусом Омск-Кировской государственной нотариальной конторы за №2509 (л.д. 7).

Согласно копии домовой книги в спорном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Шварц В.А., Шварц К.А. (л.д.9), что также подтверждается адресной справкой УФМС РФ по Омской области (л.д.25).

В судебном заседании истец суду пояснил, что ответчики в спорный жилой дом никогда не вселялись, не проживали, их личных вещей в жилом доме нет. В настоящее время родственные отношения с ответчиками истец не поддерживает, членами семьи истца они не являются, совместного хозяйства не ведут, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, собственниками жилого дома не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, подтверждаются справкой квартального комитета квартала №45 КАО г.Омска от 10.07.2015г., согласно которой Шварц В.А., Шварц К.А. по адресу: <адрес> не проживали и в настоящее время не проживают (л.д.11).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК доказательств отсутствия оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением, наличие семейных отношений с истцом либо наличие соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением; а также наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчиками не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, Шварц В.А., Шварц К.А. реально в жилом доме не проживают, собственниками жилого помещения, членами семьи истца не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено. Факт не проживания в спорном жилом помещении ответчиками по делу не оспаривается. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

Требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еговцева БВ удовлетворить.

Признать Шварца ВА, Шварца КА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Рассказова

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2015 года. Решение вступило в силу 23.10.2015г.