Эмих Людмила Дмитриевна

Дело №

УИД №RS0№-21

Поступило в суд 12.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е. Д. к администрации Кировского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Петров Е.М. обратился в суд с иском к администрации Кировского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований Петров Е.М. указал в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, Петрова В. Е.. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Петров Д. И.. Родители с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. После их смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из земельно участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь 56,9 кв. м, принадлежит его родителям на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок общей площадью 2100 кв. м, с кадастровым номером №, принадлежит её отцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № с ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кировским с/советом.

После смерти мамы наследство фактически принял её отец, так как проживал и был зарегистрирован с умершей на день её смерти в жилом доме по вышеуказанному адресу. После смерти мамы он продолжал проживать в данном доме до дня своей смерти, пользовался совместно нажиты...

...м ими имуществом и нёс расходы на содержание жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Кировского сельсовета <адрес>.

После смерти папы он фактически принял наследство, однако оформить наследство нотариальной конторе не представляется возможным по ряду причин: им пропущен установленный законом шести месячный срок для принятия наследства. Факт принятия им наследства после смерти папы подтверждается тем, что он похоронил его, а после забрал и сохранил многие его вещи (их общие фотографии, документы, подтверждающие их родство, правоустанавливающие и технические документы на вышеуказанное недвижимое имущество и др.). А также забрал ключи от вышеуказанного жилого дома и следит за его состоянием.

Кроме того, в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан указано, что его родители приобрели квартиру. Фактически им был приобретен жилой дом. Данное обстоятельство подтверждается Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ и Информацией БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

А также отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности на землю. При обращении в администрацию Кировского сельсовета <адрес> ему была выдана его копия. Факт владения земельным участком на праве собственности его отцом подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кировского сельсовета <адрес>.

В связи с выявленными обстоятельствами, он вынужден обратиться в суд для признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти папы.

После смерти отца он является наследником первой очереди. Также наследниками первой очереди являются: его брат и сын наследодателей Петров В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его сестра, дочь наследодателей Эмих Л. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Других наследников нет.

Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 2100 кв. м, с кадастровым номером №, и бревенчатый жилой дом, общей площадью 56,9 кв. м, построенный в 1936 году, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Кировский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти папы, Петрова Д. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшему наследство по закону после смерти супруги, Петровой В. Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ; считать данное решение основанием для постановки на государственный кадастровый учёт жилого дома общей площадью 56,9 кв. м, как ранее учтённый объект недвижимости.

Истец Петров Е.Д. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Кировского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором против удовлетворения требований искового заявления не возражал.

Третьи лица – нотариус Шарухина Н.В., а также Петров В.Д. и Эмих Л.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от Петрова В.Д. и Эмих Л.Д. в суд поступили заявления, в которых они не возражают против удовлетворения исковых требований, дело просят рассмотреть в своё отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство, в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, АОЗТ «Завьяловское» передало, а Петров Д. И. и Петрова В. Е. приобрели квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м, по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, Петров Д. И. и Петрова В. Е. являются собственниками жилого дома, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м, на основании договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок в <адрес> для личного пользования был предоставлен Петрову Д. И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о спорном жилом доме и земельном участке в ЕГРН отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петрову Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

Таким образом, суд считает установленным, что Петрову Д. И. и Петровой В. Е. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Петрова В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Кировского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти с ней был зарегистрирован и проживал её супруг Петров Д. И..

Брак (Мерюк) Петровой В.Е. и Петрова Д.И. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Петров Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Кировского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ на дату своей смерти Петров Д. И. состоял на регистрационном учете один, в жилом доме совместно с ним никто не проживал.

Наследственных дел после смерти Петрова Д.И. и Петровой В.Е. не заводилось, в реестре наследственных дел Нотариальной палаты <адрес> такие сведения отсутствуют.

Таким образом, суд считает установленным, что Петров Д.И. после смерти своей супруги Петровой В.Е. фактически принял наследственное имущество, открывшееся после её смерти, так как проживал в совместном жилом доме, пользовался нажитым общим имуществом.

Истец Петров Е.Д. и третьи лица Петров В.Д. и Эмих Л.Д. являются детьми Петрова Д.И. и Петровой В.Е., что подтверждается ответом отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, фактически после смерти Петрова Д.И. наследство принял сын истец Петров Е.Д., который согласно сведениям из искового заявления, с момента смерти отца следит за состоянием этого дома и земельного участка, несет бремя его содержания и пользуется нажитым имуществом своих родителей, а также сохранил многие их вещи: общие фотографии, документы, подтверждающие их родство, правоустанавливающие и технические документы на вышеуказанное недвижимое имущество, а также заявил свои права на спорное недвижимое имущество, обратившись с рассматриваемым иском в суд.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного производства и подтверждаются содержащимися в нем материалами.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, учитывая, что иные лица своих правопритязаний на спорное недвижимое имущество не заявляют, суд приходит к выводу о том, что истец Петров Е.Д. после смерти отца Петрова Д.И. является наследником первой очереди, фактически принял наследство в виде спорного домовладения и земельного участка.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Петровым Е.Д. следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Петрова Е. Д. к администрации Кировского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за Петровым Е. Д. право собственности на земельный участок общей площадью 2 100 кв. м с кадастровым номером № и бревенчатый жилой дом общей площадью 56,9 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Кировский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца Петрова Д. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшему наследство по закону после смерти супруги Петровой В. Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать данное решение основанием для постановки на государственный кадастровый учёт жилого дома общей площадью 56,9 кв. м как ранее учтённый объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Тогучинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер