Эмин Раджа Николаевич

Дело № 2-608/2025

УИД: 91RS0018-01-2024-003842-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Петренко Т.В.,

при секретаре Сеитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Саки Республики Крым к ФИО1, ФИО2, третье лицо: МО МВД России «Сакский», о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2024 года Администрация города Саки Республики Крым к ФИО1, ФИО2, третье лицо: МО МВД России «Сакский», о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что <адрес>, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Саки. Права собственника в отношении муниципальной собственности от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, вместе с тем, по данному адресу не проживают, личные вещи в квартире отсутствуют, договор социального найма не заключали, расходы по содержанию не оплачивают.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела, в отсутствие лиц, ...

...участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, судом установлено, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> с кадастровым номером №, собственником квартиры является муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым (л.д. 13-14). Аналогичные сведения содержатся в материалах регистрационного дела, предоставленного по запросу суда (л.д. 42-66).

Из ответа МО МВД России «Сакский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии ЕТ № сроком по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по паспорту гражданина Украины. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сведения о документировании паспортом, а также о месте регистрации отсутствуют.

Согласно рапорту Ст.УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Сакский» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки осуществлялся выезд по адресу: <адрес>, при опросе соседей из <адрес> ФИО6 и ФИО7, а также из <адрес> ФИО8 стало известно, что граждане ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживали в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего <адрес> сдавалась администрацией <адрес> по договору аренды. Попасть в квартиру не удалось, так как дверь никто не открыл.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО1 по месту регистрации в <адрес> по адресу: <адрес> не проживает, расходов по текущему содержанию жилого помещения, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Доказательств обратного ответчик в судебное заседание не представил.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 утратил право пользования на спорную квартиру, ответчик ФИО2 по указанному адресу не зарегистрирован, сведения о его проживании в спорной квартире отсутствуют, поэтому требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Саки Республики Крым удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования квартирой № по <адрес> Республики Крым.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2025 года.

Судья Т.В. Петренко