Эмирханов Зибержат Магомедовна

Дело №2-40/2016 г. Ломоносов 20 мая 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре **

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ** к **, *** **, ***, ***, ***, муниципальному образованию МО Аннинское сельское поселение о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

***. обратился в суд с исковым заявлением к ***., **., ***., *** о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец с *** приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: ***, МО «Аннинское сельское поселение», ***. *** истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом. До заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы: с *** ***., с *** *** с *** *** с *** ***., после перехода права собственности на жилой дом предыдущим собственником был зарегистрирован ***. – с ***. С момента приобретения истцом жилого дома ответчики в доме не проживают, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются, договорных отношений между сторонами не имеется, место их нахождения не известно. Регистрация ответчиков в доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истец просит: признать ***,, *** года рождения, ***., *** года рождения, *** *** года рождения, **., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, МО «Аннинское сельское поселение», ***; признать *** *** года рождения, не приобр...

...етшим право пользования указанным жилым помещением; обязать местную администрацию МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец - ***., поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что членами его семьи ответчики не являются, общего хозяйства, единого бюджета у него с ответчиками нет, их местно нахождения ему не известно, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом он не заключал.

***., ***., **., *** в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещались по месту регистрации и ** по месту жительства, судебная корреспонденция возвращалась без вручения за истечением срока хранения, в связи с чем, суд счел, что ответчики надлежащим образом извещались о судебном заседании, и счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчик - администрация МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание представителя не направила, о судебном заседании извещалась, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом…

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от *** заключенного между *** и ** в собственность *** перешел жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение», *** (л.д.7). В соответствии с договором право пользования указанным домом за ответчиками не сохранялось. Право собственности истца на приобретенное недвижимое имущество прошло государственную регистрацию *** (л.д.8,9). В данном доме были зарегистрированы: с *** ** с *** **., с *** *** с *** *** *** – с ***л.д.10).

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от *** по гражданскому делу *** *** отказано в удовлетворении иска к *** о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от *** и применении последствий недействительности сделки (л.д.32-37). Определением Ленинградского областного суда от *** указанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ***. без удовлетворения (л.д.38-42). Доводы истца о том, ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, общего хозяйства с ним не ведут единого бюджета не имеют, не опровергнуты. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение», ***, суду не представлено. Таким образом, суд считает, что ответчиков ***, ***., *** ***.следует признать утратившим, а *** (как зарегистрированного после перехода права собственности к истцу), не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу, и на основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение», ***

В то же время на основании п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ( утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от ***), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Таким образом, требование обязать местную администрацию МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, не подлежит удовлетворению поскольку местные органы поселений не обладают полномочиями по снятию лиц с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** удовлетворить частично.

Признать ***, *** года рождения, **, *** года рождения, ***, *** года рождения, ***, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение», ***

Признать ***, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, МО «Аннинское сельское поселение», ***

Снять ***, *** года рождения, *** *** года рождения, ***, *** года рождения, *** *** года рождения, ***, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение», ***

В удовлетворении остальной части исковых требований ***** – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья:/подпись/

Решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2016 г.

Судья:/подпись/