Эмиров Рахман Асефович

Дело <номер изъят>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года <адрес изъят>

Дербентский городской суд РД, в составе председательствующего судьи ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО3, представителя ответчика по ордеру 00003007 от ДД.ММ.ГГГГ, дежурного адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, о признании их утратившими право на пользование жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу <адрес изъят> обязать УФМС РФ по РД в <адрес изъят> снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Дербентский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2 и УФМС России по РД в <адрес изъят> о признании утратившим право проживания ответчиков в жилом помещении по адресу <адрес изъят> снятия их с регистрационного учета.

Ответчики доводятся ей родственниками, а она является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят>.

Ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии 05-РД 2093399, которым подтверждено внесение записи о государственной регистрации ее права собственности на квартиру в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 05:42:163:008:010:ж.

В принадлежащей ей на праве собственности квартире по просьбе знакомых были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. Со дня регистрации и по сей день, ответчики не проживали в данной квартире, их вещей и мебели в ее квартире не было, и нет по настоящее время. На ее просьбу о снятии ук...

...азанных граждан с регистрационного учета, в отделе УФМС РФ по РД в <адрес изъят> ей заявили, что на это нужно либо письменное согласие самих граждан, либо решение суда.

Предложить ответчикам добровольно выписаться с ее квартиры, она не может, так как место жительства ответчиков ей неизвестно.

Оплату коммунальных услуг ответчики не производили, имущество не содержат. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в ее квартире, она вынуждена оплачивать за них излишне коммунальные услуги. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением о принудительном снятии указанных граждан с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

Ответчики не являются членами его семьи, они ни один день не проживали в ее доме, ни какого договора о предоставлении жилья в наем, она с ними не заключала. С ее стороны имело место лишь временная регистрация указанных лиц в принадлежащей ей квартире.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Нахождение ответчиков в регистрационном учете в ее квартире, принадлежащей ей на праве собственности, несмотря на фактическое проживание указанных лиц в другом месте, противоречит закону, нарушают ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес изъят>, кВ.10.

В судебном заседании истица поддержала уточненные требования изложенные в исковом заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Надлежащим образом извещенный по последнему месту жительства ответчики в судебное заседание не явились. По сведениям, представленным из отдела МВД РФ по РД в <адрес изъят>, усматривается, что ответчики по указанному адресу прописаны, но не проживали и не проживают.

В соответствии ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Назначенный судом адвокат адвокатской палаты ФИО5, по ордеру <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, на стороне ответчиков в суде пояснила, что рассмотрение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Надлежащим образом уведомленный вызовом в судебное заседание представитель отдела УФМС России в <адрес изъят> в суд не явился. В письменном отзыве просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика - адвоката ФИО5, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО3

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-РД <номер изъят>, которая в судебном заседании исследована усматривается, что домовладение по улице <адрес изъят> зарегистрировано и принадлежит ФИО3.

Судом установлено, что в регистрации в указанном домовладении ответчики находятся, но не являются членами семьи собственника, и которые фактически не проживают на его жилой площади.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

<номер изъят>

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес изъят>, кВ.10, что является для отдела УФМС РФ по РД в <адрес изъят> основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят>, кВ.10.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение 1 (одного) месяца.

(Решение составлено в совещательной комнате)

Председательствующий ФИО6