Эммерих Александр Владимирович

Подлинник Дело № 2-1307/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 мая 2010 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе судьи Сенченко А.С.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера квартиросъемщиком спорной квартиры являлась ФИО4 – бабушка истицы, умершая Дата обезличена г.

Помимо истицы и ответчицы в спорном жилом помещении на регистрационном учете в настоящее время состоят ФИО6 и ФИО5

Ответчица на протяжении последних пяти лет не проживает в спорной квартире, бродяжничает, не имеет постоянного места работы, злоупотребляет спиртными напитками. На сегодняшний день ее местонахождение не известно, дома ФИО2 не появляется, не пришла она и на похороны матери – ФИО4, следовательно, не имеет заинтересованности в сохранении прав по отношению к данному жилому помещению.

Оставшиеся проживать в квартире лица намерены приватизировать спорную квартиру, однако регистрация ответчицы препятствует реализации данного права.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим о...

...бразом по указанному в исковом заявлении адресу, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представители третьих лиц - ФИО9 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГК РФ.

Заслушав истца, показания свидетелей, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются факт длительного непроживания ответчицы в спорном жилом помещении и характер выезда из него.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась на основании ордера нанимателем спорной квартиры, вселилась в нее вместе с детьми – ФИО2 и ФИО6, следовательно, ответчица на законном основании приобрела право пользования спорным жилым объектом наравне с нанимателем и членами его семьи.

Дата обезличена года ФИО4 умерла, договор социального найма с кем-либо из членов семьи прежнего нанимателя в настоящее время в отношении спорной квартиры не заключен.

Согласно Выписке из домовой книги, по указанному адресу также зарегистрированы истица ФИО3 с Дата обезличена г., ФИО5 с Дата обезличена г., являющиеся детьми ответчицы ФИО2 л.д. 7).

При этом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчица ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехала их него в неизвестном направлении, затрат на содержание этого жилья не несет, каких-либо вещей, принадлежащих ответчице, в спорной квартире не имеется, со стороны других проживающих в квартире препятствия ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением не чинились, что подтверждается соответствующими документами, а именно:

- справкой участкового инспектора милиции, в том, что ФИО2 на протяжении пяти лет не проживает в спорой квартире, местонахождение последней неизвестно л.д.15),

- заявлением соседей по квартире, согласно которому ФИО2 по данному адресу не проживает на протяжении пяти лет, за указанный период никогда не появлялась в спорной квартире л.д.22).

Кроме того, показаниями свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, согласно которым ответчица не проживает спорной квартире длительное время, так как ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщаемых свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд учитывает, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведет, добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением, выехала из него без принуждения со стороны истца либо иных лиц, а также то, что ответчица не несет наравне с истцом обязанности по договору найма жилого помещения, чем существенно нарушает права остальных проживающих, следовательно, утратила интерес к спорной квартире и в одностороннем порядке расторгла в отношении себя договор социального найма.

В судебное заседание ответчица не явилась и не представила доказательства, свидетельствующие о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен и снять ее с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Сенченко