Эрдниев Савр Петрович

Дело № 2-2874/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Исраиловой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Джунгуровой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрдниева Савра Петровича к Дорджиеву Борису Санджиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Эрдниев С.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Дорджиев Б.С., бывший супруг матери истца. Брак между ними расторгнут 04 марта 2011 года. Квартира была приобретена после расторжения брака. Дорджиев Б.С. был зарегистрирован в указанном жилом помещении по его просьбе по причине отсутствия собственного жилья. При этом ответчик членом семьи не является, в жилое помещение не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Фактически ответчик проживал у сына по адресу: <данные изъяты>, где ответчик проживает в настоящее время истцу неизвестно. Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для осуществления его прав как собственника. Просил суд признать Дорджиева Б.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истец Эрдниев С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме пр...

...осил рассмотреть заявление в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дорджиев Б.С. в судебное заседание не явился, извещён судом по последнему месту регистрации.

Представитель УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, брак между Дорджиевым Б.С. и ФИО1. расторгнут 04 марта 2011 года на основании решения мирового судьи Элистинского судебного участка № 5 Республики Калмыкия о расторжении брака от 21 февраля 2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> от 29 марта 2011 года.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от 17 мая 2021 года ФИО10 умерла 15 мая 2021 года, о чем 17 мая 2021 года составлена запись акта о смерти № 170219085000100181005, выданному Отделом автономного учреждения Республики Калмыкия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по г. Элисте.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> от 16 ноября 2021 года, собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является Эрдниев С.П., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 ноября 2021 года.

Согласно выписке из домовой книги, с 11 июля 2018 года Дорджиев Б.С., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>.

Истец Эрдниев С.П. в иске указывает на то, что Дорджиев Б.С. членом семьи не является, фактически в его дом не вселялся, личных вещей там не имеет, в расходах по содержанию жилища и оплате коммунальных платежей не участвует, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ним не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением он не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует, ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение, поскольку носит уведомительный характер.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик Дорджиев Б.С. зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является Эрдниев С.П., однако в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства, каких-либо прав на спорное жилое помещение она не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по адресу: <данные изъяты>, не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд признает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Эрдниева Савра Петровича удовлетворить.

Признать Дорджиева Бориса Санджиевича, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Л.И. Исраилова