Эрдынеева Оксана Альбертовна

Дело № 2-99/2025

изготовлено в окончательной

форме 02.04.2025 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область «17» марта 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Чапниной И.Е. при секретаре Салтыковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Ярославского отделения № 0017 к Шойдокову Эдуарду Сергеевичу и Эрдынеевой Оксане Альбертовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Ярославского отделения № 0017 обратился в суд с иском к Шойдокову Эдуарду Сергеевичу и Эрдынеевой Оксане Альбертовне, с учетом уточнения, о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 6 294 134 рубля 91 копейка, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 108 058 рублей 94 копейки, обращении взыскания на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 527 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав о том, что заемщику Шойдокову Э.С. был предоставлен кредит в сумме 6 000 000 рублей сроком на 360 месяцев под 8 % годовых. Кредит выдан на приобретение вышеуказанного земельного участка и строительство на нем жилого дома, которое так и не было осуществлено. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются: залог земельного участка и договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Эрдынеевой О.А., согласно которому поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность. В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячно аннуитетными платежами. При несвоевременном внесении ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20,00 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору. О...

...тветчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по своевременному погашению кредита и процентов, в связи с чем, образовалась задолженность по: просроченному основному долгу в размере 5 977 780 рублей 01 копейка, просроченным процентам в размере 305 253 рубля 18 копеек, неустойке за просроченный основной долг в размере 1 176 рублей 63 копейки и неустойке за просроченные проценты в размере 9 925 рублей 09 копеек. Ответчикам было направлено требование о расторжении кредитного договора и досрочном возврате суммы кредита, которое до настоящего времени не исполнено. В соответствии с законодательством об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость заложенного имущества составляет 137 000 рублей, следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в размере 80 % от стоимости, определенной в отчете об оценке, а именно 109 600 рублей.

Истец в суд своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Шойдоков Э.С. и Эрдынеева О.А. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Ярославской области в суд своего представителя не направило, извещено о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Шойдоковым Э.С. был заключен кредитный договор №, по которому ответчику был предоставлен кредит в сумме 6 000 000 рублей под 8,0 % годовых на срок 360 месяцев на приобретение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 527 +/- 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и строительство на нем жилого дома (л.д. 22-25).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шойдоков Э.С. приобрел у ИП ФИО5 в собственность вышеуказанный земельный участок (л.д. 35-37).

Для обеспечения надлежащего исполнения кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор поручительства №, которым предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора (л.д. 33-34).

В соответствии с п. п. 2.1., 3.1., 3.6. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредита/первой части кредита на счет кредитования. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита/первой части кредита (при отсутствии в календарном месяце платежной даты – в последний календарный день месяца). Размер ежемесячного аннуитетного платежа (за исключением случаев, указанных в п. 3.2.Общих условий кредитования) определяется одним из двух способов, указанных в п. 3.1.1. и п. 3.1.2. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится на основании поручения заемщика/титульного созаемщика перечислением со счета(ов), указанного(ых) в договоре или поручении, в соответствии с условиями счета(ов) (отсутствие денежных средств на указанном(ых) счете(ах) не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения заемщиком обязательств по погашению задолженности по договору). Счет может быть пополнен путем внесения денежных средств через устройства самообслуживания или кассу кредитора, а также переводом с других банковских счетов, в том числе, открытых в сторонних банках (л.д. 26-30).

Согласно выписке о движении средств по счету ДД.ММ.ГГГГ заемщику перечислены денежные средства в размере 6 000 000 рублей (л.д. 8).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 11 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору до выдачи кредита поручительство Эрдынеевой О.А.; после выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 договора, - залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора.

Согласно п. 12. кредитного договора целью использования заемщиком кредита является индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. п. 1.1., 1.2. договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение Шойдоковым Э.С. всех его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктами 2.1, 2.2. договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно п. 4.4.8. Общих условий кредитования заемщик/созаемщики обязует(ют)ся по требованию кредитора в срок, указанный в соответствующем уведомлении кредитора (с учетом действующего законодательства), направляемом по почте и дополнительно любым иным способом, предусмотренным договором, возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случаях, указанных в п. 4.3.4. Общих условий кредитования (л.д. 26-30).

В соответствии с п. 4.3.4. Общих условий кредитования кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком/созаемщиками его(их) обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Согласно п. 2.3. договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ поручитель согласен на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Из п. п. 3.4., 4.4.11. Общих условий кредитования, п. 13. кредитного договора, п. 1.2.6. договора поручительства следует, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов начисляется неустойка в размере 13 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик Шойдоков Э.С. нарушил условия, предусмотренные кредитным договором, и ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору. Согласно представленному истцом расчету задолженность по просроченному основному долгу составила 5 977 780 рублей 01 копейка, по просроченным процентам – 305 253 рубля 18 копеек, неустойке за просроченный основной долг – 1 176 рублей 63 копейки, неустойке за просроченные проценты – 9 925 рублей 09 копеек (л.д. 7-12). Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и ответчиками не опровергнутым.

Таким образом, у истца возникло право досрочного взыскания суммы кредита, процентов за пользование кредитом и неустойки.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков требования о расторжении договора и досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки (л.д. 13-19).

Указанные требования ответчиками не выполнены. Доказательств для иного вывода суду не представлено и материалы дела не содержат.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пунктом 5.1. Общих условий кредитования установлено, что при выдаче кредита единовременно в случае, указанном в п. 4.3.6. Общих условий кредитования, в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ с даты направления кредитором соответствующего извещения заемщику/созаемщикам (заказным письмом с уведомлением о вручении) договор считается расторгнутым (л.д. 30об.).

Согласно п. 4.3.6. Общих условий кредитования при выдаче кредита единовременно при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что сумма долга не будет возвращена заемщиком в установленные договором сроки, кредитор имеет право отказаться от предоставления кредита; риск возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отказа кредитора в предоставлении заемщику/созаемщикам кредита, несет(ут) заемщик/созаемщики.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором.

Учитывая, что ответчиком Шойдоковым Э.С. нарушены существенные условия кредитного договора о возврате основного долга и процентов, суд полагает обоснованным требование истца о расторжении кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. п. 1, 2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Срок поручительства, исходя из требований п. 6 ст. 367 ГК РФ, не истек, поэтому с учетом вышеприведенных правовых норм требования, предъявленные к ответчику Эрдынеевой О.А., также подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», следует, что залог недвижимой вещи (ипотека) подлежит государственной регистрации и как обременение считается возникшим с момента такой регистрации (статья 8.1, абзац первый пункта 1 статьи 339.1 ГК РФ, пункт 2 статьи 11 Закона об ипотеке) или с момента возникновения обязательства, обеспеченного ипотекой, если оно возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об ипотеке (пункт 3 статьи 11 Закона об ипотеке).

Согласно п. п. 2, 3 ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 50, ст. ст. 51, 54 вышеуказанного Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что обременение в виде ипотеки в силу закона – залога недвижимого имущества, принадлежащего Шойдокову Э.С., зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на 360 месяцев, в связи с чем, имеются основания считать его находящимся в залоге у истца ПАО Сбербанк (л.д. 38-45).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

Согласно заключению о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному <данные изъяты>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 137 000 рублей (л.д. 46-48). Судом принимается указанный отчет в качестве доказательства величины рыночной стоимости задолженного имущества, поскольку отчет составлен в соответствии с требованиями законодательства, квалификация оценщика подтверждена.

Таким образом, начальная цена продажи земельного участка должна быть установлена в размере 109 600 рублей (80 % от стоимости, определенной в отчете об оценке).

В связи с изложенным, принимая во внимание отсутствие возражений против рыночной стоимости предмета залога в указанном выше размере, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 109 600 рублей.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 108 058 рублей 94 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Ярославского отделения № 0017 (ИНН №) к Шойдокову Эдуарду Сергеевичу (ИНН №, паспорт гражданина РФ: серии № №) и Эрдынеевой Оксане Альбертовне (ИНН №, паспорт гражданина РФ: серии № №) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк» и Шойдоковым Эдуардом Сергеевичем.

Взыскать с Шойдокова Эдуарда Сергеевича и Эрдынеевой Оксаны Альбертовны в пользу ПАО «Сбербанк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 6 294 134 рубля 91 копейка, в том числе: просроченный основной долг – 5 977 780 рублей 01 копейка, просроченные проценты – 305 253 рубля 18 копеек, неустойка за просроченный основной долг – 1 176 рублей 63 копейки, неустойка за просроченные проценты – 9 925 рублей 09 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 108 058 рублей 94 копейки, а всего – 6 402 193 (шесть миллионов четыреста две тысячи сто девяносто три) рубля 85 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 527 +/- 8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Шойдокову Эдуарду Сергеевичу на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 109 600 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.Е. Чапнина