Эренбург Тигран Саркисович
Дело 2-5198/2018 ~ М-3930/2018
В отношении Эренбурга Т.С. рассматривалось судебное дело № 2-5198/2018 ~ М-3930/2018, которое относится к категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Красногорском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Кавериной О.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Эренбурга Т.С. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 18 октября 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Эренбургом Т.С., вы можете найти подробности на Trustperson.
О защите прав потребителей →
- из договоров в сфере: →
строительных и связанных с ними инженерных услуг
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 5024115433
- ОГРН:
- 1105024006306
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Р Е Ш Е Н И Е №
Именем Российской Федерации
18.10.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на объект незавершенного строительства
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 предъявил к ООО «Хайгейт» иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства. В обоснование требований представитель указывает, что 19.03.2015г между сторонами заключен договор № ДУ-К07-311 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.04.2018г. передать истцу объект долевого строительства – кладовую проектной площадью 3.8 кв.м, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, <адрес>, подъезд 3, этаж подвальный, условный №.
Истец свои обязательства по договору исполнил, своевременно уплатив ООО «Хайгейт» стоимость кладовой в размере 124 260 руб.
ООО «Хайгейт» нарушил условия договора, в установленный договором срок строительство дома не окончил, кладовая истцу не передана.
Решением Арбитражного Суда <адрес> от 09.07.2018г ООО «Хайгейт» признано несостоятельным (банкротом).
Готовность жилого дома, где расположен объект долевого строительства (кладовая) 96 %, кладовая существует в натуре, ее площадь составляет 3.8 кв.м, что соответствует условиям договора и проектной документации.
Просит признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства – кладовую № площадью 3.8 кв.м, расположенную ...
Показать ещё...по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, <адрес>, подъезд 3, этаж подвальный.
Конкурсный управляющий ООО «Хайгейт» в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещен, отзыв по существу иска не представил, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 307-309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнении его обязанности.
Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно кредитором в том. что имеет право от нее требовать.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах этого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (ст.314 ГК РФ).
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что 19.03.2015г между сторонами заключен договор № ДУ-К07-311 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.04.2018г. передать истцу объект долевого строительства – кладовую проектной площадью 3.8 кв.м, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, <адрес>, подъезд 3, этаж подвальный, условный №.
Истец свои обязательства по договору исполнил, своевременно уплатив ООО «Хайгейт» стоимость кладовой в размере 124 260 руб.
ООО «Хайгейт» нарушил условия договора, в установленный договором срок строительство дома не окончил, кладовая истцу не передана.
Решением Арбитражного Суда <адрес> от 09.07.2018г ООО «Хайгейт» признано несостоятельным (банкротом).
Из заключения фирмы ООО «ЭКСПРЕСС -ОЦЕНКА», степень готовности жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, <адрес>, составляет 96%, кладовая №, расположенная в подвальном этаже дома существуют в натуре, ее площадь составляет 3.8 кв.м, что соответствует характеристикам, указанным в договоре участия в долевом строительстве.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ст.40 Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.
Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО1 не может быть отказано в удовлетворении иска о признании за ним права собственности на кладовую как на объекты незавершенного строительства. Обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме, объект существует в натуре, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче кладовой как объекта незавершенного строительства в собственность истца не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства – кладовую площадью 3.8 кв.м, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, <адрес>, подъезд 3, этаж подвальный, условный №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: О.В. Каверина
Р Е Ш Е Н И Е №
Именем Российской Федерации
18.10.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на объект незавершенного строительства
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства – кладовую площадью 3.8 кв.м, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, <адрес>, подъезд 3, этаж подвальный, условный №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: О.В. Каверина
СвернутьДело 2-6135/2018 ~ М-4645/2018
В отношении Эренбурга Т.С. рассматривалось судебное дело № 2-6135/2018 ~ М-4645/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Красногорском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Губиным Я.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Эренбурга Т.С. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 19 сентября 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Эренбургом Т.С., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 5024115433
- ОГРН:
- 1105024006306
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2018 г. <адрес>
<адрес>
Красногорский городской суд в составе:
председательствующего – Губина Я.Ю.
при секретаре – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на квартиру
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-07-057, заключенного между истцом и ответчиком, истец стал участником в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения <адрес> площадью 48,6 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 в незавершенного строительством многоквартирном <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в незавершенном строительством многоквартирном доме в виде квартиры площадью 48,6 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 в незавершенном строительством многоквартирном <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель ООО «Хайгейт» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участ...
Показать ещё...ия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-07-057, заключенного между истцом и ответчиком, истец стал участником в долевом строительст?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????�����??????????�????????�????????�????????�????????�????????�????????�????????�??????????�????????�????????�????????�????????�?????�????????�??????????????????????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������»�����?������?�����?������»�����?������›�����?������?�?????????.?�?????????
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства многоквартирного дома является приобретение квартиры в собственность. До настоящего времени ответчик не оформил в установленном законом порядке свои права на квартиру, чем нарушил права истца зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную им квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Признать за ФИО1 право собственности в незавершенном строительством многоквартирном доме в виде <адрес> площадью 48,6 кв. м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 в незавершенном строительством многоквартирном <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Я.Ю. Губин
Свернуть