Эргашев Хабибулла Юлдашевич

Дело № 2-574/2022

УИД42RS0013-01-2021-005867-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

при секретаре Еременко А.В.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Большедворской И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 03 марта 2022 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Степанова Г. А. к Бадаловой Р. М. о признании не приобретшей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Степанов Г. А. обратился в суд с иском к Эргашеву Х. Ю., Бадаловой Р. М., Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Междуреченску о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учёта.

Требования истца мотивированы тем, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

На момент заключения сделки дарения вышеназванных земельного участка и расположенного на нем жилого дома в жилом доме состояли на регистрационном учете ответчики: Бадалова P.M. и Эргашев Х.Ю.

Однако, указанные граждане в дом никогда не вселялись, своих вещей в дом не завозили, претензий по вселению в спорное жилое помещение не предъявляли, членами его семьи не являются, никогда в спорном доме не проживали.

Поскольку ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения, считает, что они должны быть признаны не приобретшими права пользования ...

...жилым помещением в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Эргашев Х.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д. 55).

В судебном заседании истец Степанов Г.А. уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать Бадалову Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Бадалова P.M. не явилась, по сведениям ОПФР по Кемеровской области-Кузбассу, в настоящее время проживает в <адрес> (л.д. 33).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Бадаловой P.M. назначен представитель из числа коллегии адвокатов № 35 г. Междуреченска (л.д. 36-37).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом (л.д. 48).

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2)».

Согласно ч. ч. 2,3 ст. 2.Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

На основании под. "ж" п. 31 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что Степанов Г. А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12).

На регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит Бадалова Р. М. (л.д. 14-15, 32).

В судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, равно как не является членом семьи истца. Ответчик никогда в спорное жилое помещение не заселялась и не проживала в нем.

Наряду с данными установленными обстоятельствами в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что между ответчиком и истцом заключено соглашение о пользовании ответчиком принадлежащим истцу жилым домом, или имеются иные основания возникновения у ответчика права пользования указанным жилым помещением.

Установленные обстоятельства указывают на то, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то есть он является не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, при этом регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения на право владения и распоряжения своей собственностью, а кроме того не соответствует и вышеуказанным положениям ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", поскольку жилое помещение не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания; регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу установленного факта - не соответствия действительности сведений указанного ответчика, послуживших основанием для их регистрации по месту жительства – ответчик на основании под. "ж" п. 31 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно положениям п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истцу принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом - жилым помещением по адресу: <адрес> факт регистрации ответчика в жилом доме истца препятствует истцу в осуществлении указанных принадлежащих ему прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истца подлежит безусловной защите, а исковые требования удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Степанова Г. А. к Бадаловой Р. М. о признании не приобретшей право пользования удовлетворить.

Признать Бадалову Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья: подпись Е.Ю. Белобородова

Резолютивная часть решения провозглашена 3 марта 2022 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 9 марта 2022 года.

Копия верна, подлинник решения подшит в деле № 2-574/2022 Междуреченского городского суда Кемеровской области.

Судья: Е.Ю. Белобородова