Эргашева Матлуба Абдухамидовна

УИД 50RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2024 года

г.Красногорск

дело №2-9661/24

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца, в квартире зарегистрирован ФИО3, а также с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик ФИО4 (знакомая истца), которая в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. В настоящее время ответчик предположительно проживает в Таджикистане.

Указывая, что ответчик с регистрационного учета по адресу спорной квартиры добровольно не снимается, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в суд не являлась, извещалась по месту своей регистрации, отзыв по существу спора в суд не направила.

По адресу своей регистрации (независимо от фактического проживания) гражданин обязан отслеживать почтовую корреспонденц...

...ию на свое имя.

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

3-и лица – ОВМ УМВД России по г.о. Красногорск и ФИО3 в суд не явились, извещались.

Участвующий в деле прокурор ФИО7 считала иск подлежащим удовлетворению.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п.1).

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи (п.2).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в деле.

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги усматривается, что кроме истца, в квартире зарегистрирован ФИО3, а также в квартире зарегистрирована ответчик ФИО4

Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть позже приобретения истцом права собственности на квартиру.

Из объяснений истца следует, что ответчик является знакомой истца, в квартиру фактически не вселялась, никогда в ней не проживала, ее вещей в квартире не имеется, регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, в настоящее время ответчик предположительно проживает в Таджикистане, однако в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца, поскольку он лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади, оплата за жилое помещение производится с учетом отсутствующего в квартире ответчика.

При установленных судом обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик спорной квартирой не пользуется по назначению (для проживания) и соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, а потому подлежат удовлетворению судом. Ответчика следует признать утратившей право пользования спорной квартирой, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:

заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре Фалей Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Быстро Банк к Э.М.А. об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество Быстро Банк (далее – ПАО Быстро Банк, Банк) обратилось в суд с иском к ответчику Э.М.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № согласно которому ответчику был выдан кредит в сумме 1 258 088,24 рублей на приобретение автомобиля марки <данные изъяты> VIN №. В п. 10 кредитного договора сторонами указано, что с момента перехода к Заемщику права собственности на товар он признается находящимся в залоге у Банка для обеспечения исполнения Заемщиком обязательства установленных кредитным договором.

Истец передал ответчику денежные средства, однако свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов Эргашева М.А. не выполнила. В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору нотариусом нотариального округа «Город Ижевск Удмуртской Республики» Силиной Т.П. совершена исполнительная надпись о взыскании с Э.М.А. задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 176 879,15 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заёмщиком числится задолженность в размере 1 116 022,31 руб., из которой 1 116 022,31 руб. сумма основного долга75 333,05 ру...

...б. проценты. Просит обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Э.М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

С учетом изложенного, положений статьи 165.1 ГК РФ, а также разъяснений в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 25.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчика Э.М.А. надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Быстро Банк (Кредитор) и Э.М.А. (Заемщик) был заключены кредитный договор № № согласно которому Кредитор предоставил Заемщику заем в размере 1 258 088,24 руб. а покупку транспортного средства, марки <данные изъяты>, модель <данные изъяты>, VIN №. По условиям договора кредита Заемщик обязался возвратить Кредитору полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты.

П. 10 Кредитного договора предусмотрено, что с момента перехода к Заемщику права собственности на Товар (транспортное средство) он признается находящимся в залоге у Банка для обеспечения исполнения Заемщиком обязательства установленных кредитным договором.

Индивидуальные условия кредитного договора доведены до сведения Заемщика, о чем имеется подпись ответчика в указанных документах.

В соответствии с п. 5.2.4 общих условий договора потребительского кредита в ПАО «Быстро Банк» при наличии какого-либо основания для обращения взыскания на предмет залога, требования Банка удовлетворяются за счет заложенного Товара в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Банк вправе предъявить иск об обращении взыскания на предмет залога путем его продажи с публичных торгов ил путем обращения взыскания на заложенное имущество в натуре, а также любым иным способом, предусмотренным действующим законодательством.

Право собственности у ответчика на транспортное средство марки <данные изъяты>, модель <данные изъяты>, VIN (Рамы) №, подтверждается карточкой учета транспортного средства.

Судом установлено, что кредитор свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме. Заемные средства в указанном размере были перечислены на счет заемщика, что подтверждается платежным поручением.

Свои обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов Э.М.А. не выполнил. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 1 116 022 рубля 31 копейка.

Согласно, статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на положениях п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Из уведомления о возникновении залога движимого имущества следует, что сведения о залоге транспортного средства были внесены в реестр уведомлений ДД.ММ.ГГГГ в 17:55:51 по договору кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 1 п. 4 ст. 339.1 ГК РФ (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Исходя из того, что обязательства ответчиком по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по своевременному и в полном объеме погашению задолженности не исполнены, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сохраняется на момент рассмотрения спора в заявленных суммах, доказательств погашения займа ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом учитывает, что исполнение обязательств в силу условий кредитного договора возможно путем обращения взыскания на транспортное средство марки <данные изъяты>, модель <данные изъяты>, VIN №, принадлежащее Э.М.А. в виде продажи его с публичных торгов.

В силу ч. 1, ч. 3 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Быстро Банк» к Э.М.А. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - транспортное средство марки <данные изъяты>, модель <данные изъяты>, VIN №, паспорт транспортного средства серии №, принадлежащее Э.М.А. путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Э.М.А. в пользу публичного акционерного общества «Быстро Банк» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Бурлуцкий

УИД: №

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользование квартирой №, расположенной в <адрес>, ссылая на то, что ответчик, не являясь членом семьи собственника данной квартиры – истца, длительное время в квартире не проживает, бремя расходов на оплату ЖКУ не несет, личных вещей в квартире не имеет, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказалась.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Как следует из материалов дела, стороны трижды надлежащим образом вызывались в суд (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), между тем, не явились, при этом не заявляли ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит оставлению без расс...

...мотрения.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья: ФИО6