Эрланов Байымбет Эрланович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2014 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд в составе председательствующего судьи Голубевой О.Ф.,

при секретаре Сейтманбитовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2014 по исковому заявлению Николаевой ФИО4 к Эрланову ФИО8, третье лицо ОУФМС по ХМАО-Югре о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированны тем, что истцу принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в своей квартире. Фактически ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал, место жительства последнего ей не известно, коммунальные услуги он не оплачивает, членом ее семьи не является, регистрация ответчика связана с его последующим трудоустройством. В настоящее время она намерена продать квартиру, в связи с чем, необходимо снятие ответчика с регистрационного учета.

Ответчик извещен судом по последнему известному месту жительства (регистрации), в суд поступили сведения о фактическом не проживании по указанному адресу.

В соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению ...

...дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку местожительства ответчика не известно, по адресу регистрации он не проживает, то на основании ст. 50, ст. 116, ст. 119 ГПК РФ судом назначен адвокат Исаева Т.В., которая в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Истец, будучи надлежаще извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Треть лицо, так же будучи надлежаще извещен, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 50 ГПК РФ в совокупности, суд, определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон, надлежаще извещенных по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Дружинина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Главы города Ханты-Мансийска № 405 от 04.06.2009г. «О перенумерации жилых домов и земельных участков» нумерация жилого дома, по <адрес>.

Николаева (Дружинина) ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Смена фамилии с «Дружининой» на «Николаеву» произведена на основании свидетельства о заключении брака.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты>

Так, согласно справки ст. УУП МОМВД России «Ханты-Мансийский» ответчик по адресу: <адрес> только зарегистрирована, фактически не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика по месту жительства не позволяет истцу в полной мере реализовывать свои жилищные права.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Объективных доказательств того, что ответчик не был вселен в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, либо вел совместное с ним хозяйство, нес бремя содержания имущества, наличие какого-либо договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в деле не имеется, в связи с чем ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.

Факт регистрации сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, по месту регистрации, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Николаевой ФИО4 к Эрланову ФИО11, третье лицо ОУФМС по ХМАО-Югре о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Эрланова ФИО12 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в городе <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Эрланова ФИО13 с регистрационного учета в городе <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда О.Ф. Голубева