Ельцова Галина Павловна

Р Е Ш Е Н И Е № 2-2148/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.12.2012г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Смирновой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика Мышкиной Т.Г., гражданское дело по иску "Т" к "В" о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. Она является собственником жилого помещения по адресу <данные изъяты> на основании договора приватизации от 16.03.1993г., в 1999г. Она вселила в квартиру ответчицу, которая приходилась ей снохой (женой сына ,.), и зарегистрировала ее по месту жительства. Совместная жизнь у сына с ответчицей не сложилась, брак расторгнут, ответчица в 2010г. из квартиры выехала и забрала все свои вещи, но с регистрационного учета не снялась, поэтому она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в том числе и за непроживающую ответчицу. Просила признать ответчицу прекратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета в спорной квартире. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Саламатова И.П., ,, в предыдущем судебном заседании на иске настаивала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства. Также пояснила, что спорная квартира была приватизирована на истицу в 1993г., ответчица была вселена в квартиру в 1999г., в 2010г. после расторжения брака с сыном истицы ответчица из квартиры выехала и не проживает, при этом отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает ...

...права истицы, как собственности. Также ответчица ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, по месту ее регистрации приходят письма разных организаций с требованиями о погашений задолженностей. Просила иск удовлетворить.

Свидетели "А" и "М" в судебном заседании подтвердили объяснения представителя истицы, также "А" пояснил, что состоял в браке с ответчицей, сын совместный совершеннолетний, служит в армии, до ухода в армию проживал с ним, семейная жизнь с ответчицей не сложилась, брак расторгнут, ответчица из квартиры выехала, но с регистрационного учета не снялась, что влечет начисление коммунальных платежей по квартире в том числе и за непроживающую ответчицу.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства применительно к ст.119 ГПК РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все меры для надлежащего извещения стороны по делу, однако и сторона по делу обязана обеспечить прием корреспонденции по адресу, избранному им в качестве официального.

Назначенный судом в качестве представителя ответчицы в силу ст.50 ГПК РФ адвокат Мышкина Т.Г. в судебном заседании против иска возражала.

ОУФМС России по ЯНАО в г.Надым, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, против иска не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица является собственником жилого помещения по адресу – <данные изъяты> на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от 16.03.1993г., зарегистрированного в МУП БТИ г.Надым, регистрирующем на тот период времени органе.

Согласно сведениям ЖЭУ, ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 06.07.1999г. по настоящее время.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст.19 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ (в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Между тем, в данном случае приведенное выше ограничение применению не подлежит, поскольку в судебном заседании объективно установлено, что на момент приватизации спорной квартиры ответчица в квартире не проживала и права пользования ею не имела.

Согласно материалам дела, брак сына истицы с ответчицей расторгнут.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, применительно к ст.31 ЖК РФ, ответчица не являлась членом семьи истицы, как собственника спорной квартиры.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает ее права и законные интересы, как собственника, возлагает на нее дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Поскольку ответчица право пользования жилым помещением утратила, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, она подлежит снятию с регистрационного учат в силу ст.35 ЖК РФ в спорной квартире.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования "Т" удовлетворить.

Признать "В" утратившей право пользования жилым помещением по адресу <данные изъяты> и снять "В" с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 28.12.2012г.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда_______________