Елетников Андрей Александрович

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при ведении протокола помощником ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. Б, Алексеева, 61,<адрес> принадлежит на праве собственности истице-3/5 доли, сыну ФИО1-1/5 доли, дочери ФИО2-1/5 доли. В апреле 2010 года сыну ФИО1, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> он был снят с регистрационного учета в квартире по <адрес> и зарегистрирован во вновь предоставленной квартире. Муж истицы и ответчик по делу ФИО1, был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, пер. Грановский, 65,<адрес>. С предоставлением сыну квартиры вся семья вселилась в <адрес> по ул. дачная,8. ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО7 умер. Заявление о принятии наследства на долю квартире по <адрес> ни истица, ни ее муж не подавали. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей и ее мужем признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Супруг и ответчик по делу зарегистрировался в квартире умершего сына и не желает иметь долю в квартире по <адрес>. В связи с изложенным, истица просит установить факт принятия наследства после смерти сына ФИО1,. Признать за ней право собственности на ...

...15 долю в квартире по <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положения п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, истица ФИО6 и ответчик ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6, является собственницей 3/5 доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Б, Алексеева,61.

Иными собственниками квартиры являются дочь истицы ФИО12-1/5 доли и ФИО3-1/5 доли.

Сын истицы ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариальной палаты <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО4 не значится.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «<адрес>».

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена ФИО1 по договору социального найма с составом семьи 1 человек, как лицу, страдающему заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Наниматель вправе вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в нанимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные права с Нанимателем и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана администрацией муниципального образования «<адрес>» ФИО1 по акту приема – передачи.

Поскольку ФИО1 нуждался в постороннем уходе, совместно с ним в спорной квартире в качестве членов его семьи проживали его родители ФИО1 и ФИО6, которые вели с ним общее хозяйство. Вместе с ФИО1 и ФИО6 в квартире также проживали их несовершеннолетние дети ФИО12, ФИО1

Посоле смерти ФИО1 родители продолжили проживать в <адрес>.

Указанные факты подтверждаются решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Этим же решением суда ФИО5, ФИО6 были признаны членами семьи ФИО3 и за ними было признано право пользования квартирой № по <адрес>. Суд также обязал администрацию МО «<адрес>» заключить договор социального найма с ФИО5.

Таким образом, суд полагает возможным сделать вывод о том, что после смерти своего сына истица ФИО6 фактически приняла наследство. На момент смерти истица была зарегистрирована в спорной квартире, владела ей.

Поскольку сведениями о том, что отец умершего желает вступить в наследство, суд не обладает, получив исковое заявление, возражений не направил, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 наследства, оставшегося после смерти ее сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

№2-3486/2021

30RS0001-01-2021-006009-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

с участием прокурора Киселева С.В.,

при секретаре Игнатовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО3, ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО5 к администрации МО «<адрес>» о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью МО «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества. Распоряжением администрации МО «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 по договору социального найма на состав семьи 1 человек, учитывая его заболевание, дающее право на внеочередное предоставление жилого помещения и входящее в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между админист...

...рацией МО «<адрес>» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно справке №А-02528 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В силу части 5 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. В спорной квартире проживают ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО2, не имея законных оснований.

Просит суд признать ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО2, выселить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

ФИО3, ФИО2 обратились в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, указав, что их сын ФИО2, 2002 года рождения, страдал эпилепсией в тяжелой форме и был инвалидом с детства. ФИО2 был поставлен на учет на предоставление жилого помещения вне очереди в силу заболевания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполнилось 18 лет, присвоена первая группа инвалидности. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации МО «<адрес>» ФИО2 предоставлена <адрес> в <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма на указанную квартиру. ФИО2 не в состоянии был проживать один в квартире, нуждался в уходе, в связи с чем они были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, до смерти дважды был госпитализирован с двусторонним воспалением легких и по этим причинам не успели приватизировать квартиру. Полагают, что проживая с ним совместно со дня предоставления квартиры и вселения в нее, приобрели с ним равное право пользования жилой площадью, в договор социального найма должен быть включен один из родителей.

С учетом изменений исковых требований, просят признать себя членами семьи нанимателя ФИО2, признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложить на администрацию МО «<адрес>» обязанность заключить договор социального найма с ФИО2

В судебном заседании представитель истца – ответчика по встречному иску администрации МО «<адрес>» ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, встречные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчики – истцы по встречному иску ФИО3, ФИО2 в судебном заседании поддержали встречные исковые требования, просили их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований администрации МО «<адрес>» просили отказать.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению встречные исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

В силу пункта 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В то же время, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, несоблюдение нормы, установленной частью 2 статьи 70 ЖК РФ, само по себе, не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Из указанной правовой нормы (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), определяющей право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, следует, что такие граждане разграничены на две различные категории членов семьи нанимателя: 1) супруг, дети и родители нанимателя: 2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения: согласие наймодателя в письменной форме требуется и наймодатель наделен правом запретить вселение, если общая площадь на каждого человека составит менее учетной нормы, только при вселении граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем других, помимо супруга, детей и родителей, членов его семьи. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей не поставлено в зависимость от согласия наймодателя и не ограничено требованием о соблюдении учетной нормы общей площади соответствующего жилого помещения. Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-117.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «<адрес>».

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена ФИО2 по договору социального найма с составом семьи 1 человек, как лицу, страдающему заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м.

Согласно п.6 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Наниматель вправе вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в нанимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные права с Нанимателем и обязанности, вытекающие из настоящего договора (п.7 договора).

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана администрацией муниципального образования «<адрес>» ФИО2 по акту приема – передачи.

Поскольку ФИО2 нуждался в постороннем уходе, совместно с ним в спорной квартире в качестве членов его семьи проживали его родители ФИО2 и ФИО3, которые вели с ним общее хозяйство. Вместе с ФИО2 и ФИО3 в квартире также проживали их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 ответчики продолжили проживать в указанной квартире и нести расходы по ее содержанию.

В силу пункта 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

Судом установлено, что родители ФИО2 были вселены в квартиру им как члены семьи нанимателя, проживали с ним одной семьей и вели с ним совместное хозяйство, а после смерти ФИО2 продолжали проживать в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя спорного жилого помещения, неся бремя содержания квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчиков, показаниями допрошенных судом свидетелей и не оспаривались истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3, вселенные ФИО2, как нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобрели равные с нанимателем права пользования данной квартирой.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, положения пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу пункта 3 статьи 672 указанного Кодекса применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Установив, что ФИО2 был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, проживал с нанимателем одной семьей, приобретя равные с нанимателем права пользования данной квартирой, суд приходит к выводу о том, что он имеет право на заключение с ним договора социального найма. Сам по себе факт регистрации ФИО2 в ином жилом помещении, наличие у ФИО3 в собственности иного жилого помещения, не может служить основанием к отказу в иске о признании нанимателем жилого помещения вместо умершего, заключении договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о возложении на администрацию МО «<адрес>» обязанности заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с ФИО5.

Поскольку ответчики признаны членами семьи нанимателя, за ними признано право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО3, ФИО2 ФИО1, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, а также истребовании жилого помещения из их незаконного владения.

С учетом изложенного, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного иска о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение и об отказе в удовлетворении первоначального иска о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО3, ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО5 к администрации МО «<адрес>» о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3, членами семьи нанимателя ФИО4.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО5.

Обязать администрацию МО «<адрес>» заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с ФИО5.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Д. Чурбакова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2013 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани Е.А. в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Савельевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Русфинанс Банк» к Елетникову А.А. о взыскании задолженности по договору о предоставлении потребительского кредита,

с участием и в присутствии представителя истца Дунаева И.В., действующего на основании доверенности, представителя ответчика адвоката Лесникова В.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Русфинанс Банк» обратился в суд с иском к ответчику Елетникову А.А. о взыскании задолженности по договору о предоставлении потребительского кредита. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в адрес ООО «Русфинанс Банк» с заявлением о предоставлении потребительского кредита в размере <данные изъяты>. Заявление ответчика в соответствии с установленными в нем условиями рассматривалось как оферта. В свою очередь ООО «Русфинанс Банк» акцептировало данную оферту путем перевода суммы займа на банковский счет на имя Заемщика и зачисления на него суммы кредита, то есть кредитный договор был заключен и ему присвоен номер №. Таким образом, ООО «Русфинанс Банк» полностью исполнило свои обязательства по кредитному договору. Согласно п. 3 Общих Условий предоставления нецелевых кредитов физическим лицам и обслуживания банковского счета, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора №...

...№, ответчик обязан ежемесячно осуществлять платежи которые должны быть получены Банком не позднее даты указанной в Графике платежей.

Согласно п. 3.1 Общих Условий, задолженность подлежит погашению путем уплаты ежемесячных платежей, размеры и сроки уплаты которых указываются в Графике платежей, предоставляемом ООО «Русфинанс Банк».

Пунктом 3.3 Общих Условий, предусмотрено, что проценты начисляются на непросроченный остаток суммы кредита со дня, следующего за днем выдачи кредита (то есть зачисления Суммы кредита на Счет) и по дату возврата Кредита (включительно), указанную в Графике платежей.

Ответчик Елетников А.А. со своей стороны в нарушение условий Договора о предоставлении потребительского кредита, а также норм статей Гражданского кодекса РФ ненадлежащим образом выполнял свои обязательства в связи с чем у ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую представитель истца просит взыскать в пользу ООО «Русфинанс Банк» в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Дунаев И.В. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям и просил суд требования удовлетворить.

Ответчик Елетников А.А. в суд не является, извещался судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в судебное заседание. Согласно рапорта УУП ОП № 3 УМВД России по городу Астрахань ответчик по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства ответчика судом не установлено.

Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Лесников В.В. адвокатской конторы Трусовского района г. Астрахани Астраханской областной коллегии адвокатов, который в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку позиция ответчика по существу спора ему не известна, а также в связи с отсутствием доказательств уклонения ответчика от выполнения обязательств.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из нормы ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 330 ГПК РФ, неустойкой ( штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в ООО «Русфинанс Банк» с заявлением о предоставлении потребительского в размере <данные изъяты>. Заявление ответчика в соответствии с установленными в нем условиями рассматривалось как оферта, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

При этом в силу ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ч. 3 ст. 434 ГК РФ, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

В силу ч. 3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

ООО «Русфинанс Банк» акцептировало данную оферту путем перевода суммы займа на банковский счет на имя Заемщика и зачисления на него суммы кредита, то есть кредитный договор был заключен и ему присвоен номер №. В соответствии с поручением Заемщика, изложенном в заявлении, Кредитор произвел открытие Заемщику текущего счета с зачислением суммы кредита на банковский счет Заемщика, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Елетников А.А. был ознакомлен с условиями предоставления кредита, порядком обслуживания банковского счета, предоставления и обслуживания потребительского кредита, тарифами Банка, графиком платежей, что подтверждается его подписью в заявлении об открытии текущего счета и о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ года, Общих Условиях предоставления нецелевых кредитов физическим лицам и обслуживания банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Вместе с тем, ответчик Елетников А.А. своих обязательств по своевременной уплате займа и процентов за пользование займом не выполнил, и до настоящего времени задолженность перед истцом не погасил.

Из представленного суду расчёта задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по договору составила <данные изъяты>

Расчеты истца о взыскании суммы займа, процентов по займу, неустоек, штрафных санкций произведены в соответствии с условиями договора и действующего законодательства, проверены судом и являются верными, арифметически представителем ответчика расчет не оспорен.

На день рассмотрения иска в судебном заседании, ответчик не исполнил обязательства.

Суд, оценив в совокупности все перечисленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2 <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Русфинанс Банк» к Елетникову А.А. о взыскании задолженности по договору о предоставлении потребительского кредита, удовлетворить.

Взыскать с Елетникова А.А. в пользу ООО «Русфинанс Банк» сумму задолженности по договору о предоставлении потребительского кредита в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 13 декабря 2013 г.

судья Н.Д. Хасьянов

На момент опубликования решение не вступило в законную силу

УИД 30RS0004-01-2019-001158-76

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2019 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципальным образования «Город Астрахань» к Хвостовой А.А., Хвостову В.А., Елетникову А.А., Хвостовой Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю Хвостову М.В. о признании договора социального найма заключенным,

установил:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к Хвостовой А.А., Хвостову В.А., Елетникову А.А., Хвостовой Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю Хвостову М.В. о признании договора социального найма жилых помещений №,5 по <адрес> заключенным.

Рассмотрение указанного гражданского дела было назначено на 15 мая 2019г., но в связи с неявкой представителя истца дело было отложено слушанием на 17 мая 2019г.

В судебное заседание 17 мая 2019г. представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения, поскольку истец надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении де...

...ла в своё отсутствие не просила, а ответчик не требуют рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление администрации муниципальным образования «Город Астрахань» к Хвостовой А.А., Хвостову В.А., Елетникову А.А., Хвостовой Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю Хвостову М.В. о признании договора социального найма заключенным - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству может отменить свое определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья М.Р. Курбанова