Елистратенко Николай Андреевич

Дело № 2-51/2018

Поступило в суд 26.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 05 февраля 2018 года

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием истца Черкашиной Н.А.

Третьего лица Елистратенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Черкашиной Н. А. к администрации Пролетарского сельсовета <адрес>, с участием третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Черкашина Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. Она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, ЗАО «Пролетарское и К», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Собственником данного имущества она является на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Указанная земельная доля принадлежала ее матери Елистратенко В. Д. на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ указанная земельная доля была передана в аренду ООО «Пролетарка». Перед сделкой ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая матери на праве собственности земельная доля была выделена в земельный участок, что подтверждается выкопировкой из плана землепользования АОЗТ «Пролетарское». Таким образом, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и ему был присвоен кадастровый №. При этом сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН нет. При обращении в Росреестр ей пояснили, что право собственности на спорный земельный участок за нею зарегистрировано быть не может, поскольку из Постановления Территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не видно, что данный зе...

...мельный участок был предоставлен ей на праве собственности. Фактически же спорный земельный участок выделен в счет ее земельной доли. Таким образом, в настоящее время фактически она владеет на праве собственности земельным участком. Просит суд признать за Черкашиной Н. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ООО «Пролетарка». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Пролетарский; право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «Пролетарское и К» за нею прекратить.

Истец Черкашина Н.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным основаниям.

Представитель администрации Пролетарского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Елистратенко Н.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Черкашиной Н.А. требований не возражает.

Третье лицо Елистратенко В.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных Черкашиной Н.А. требований не возражает.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Елистратенко В.Д. передана в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> га в АОЗТ «Пролетарское», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно архивной выписке Отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Елистратенко В.Д. состоит в списке собственников земельных долей АОЗТ «Пролетарское» за <данные изъяты> год, размер доли <данные изъяты> га.

На основании Постановления Территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Елистратенко В.Д. передала земельную долю площадью <данные изъяты> га в аренду ООО «Пролетарка» (л.д. 12-13). ДД.ММ.ГГГГ между Елистратенко В.Д. как собственником земельной доли и ООО «Пролетарка» был заключен договор аренды.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ Елистратенко В.Д. наследство по закону принято Черкашиной Н.А., в отношении земельной доли площадью <данные изъяты> га в АОЗТ «Пролетарское» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Черкашиной Н.А. зарегистрировано право общей долевой собственности (<данные изъяты> га без выдела в натуре) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Елистратенко В.Д. на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ) площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ООО «Пролетарка», почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельсовет Пролетарский (л.д. 16).

В справочной информации по объектам недвижимости с Портала услуг Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (rosreestr.ru) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д. 17).

Из информации нотариуса нотариального округа <адрес> Курбетьевой О.В. следует, что после смерти Елистратенко В.Д. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Черкашина Н.А., с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу Черкашиной Н.А. обратился Елистратенко В.А., с заявлением об отказе от наследства по закону обратился Елистратенко Н.А.

Таким образом, суд считает, что в состав наследства, открывшегося после смерти Елистратенко В.Д., вошел земельный участок площадью <данные изъяты> га, сформированный АОЗТ «Пролетарское». Следовательно, в собственность Черкашиной Н.А. как наследника по закону после смерти Елистратенко В.Д. фактически перешел данный земельный участок площадью <данные изъяты> га, а не земельная доля площадью <данные изъяты> га, право собственности на которую было зарегистрировано истицей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Черкашиной Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Черкашиной Н. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ООО «Пролетарка», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Пролетарский.

Прекратить право собственности Черкашиной Н. А. на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «Пролетарское и К».

Решение является основанием для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья А.Н.Лисицын

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.