Елистратов Леонид Григорьевич

дело № 92RS0002-01-2023-000765-69

производство № 2-1869/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 апреля 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.В.

с участием:

истца Елистратова Л.Г.

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елистратова Л.Г. к Гугас Н.В., Тихоновой Е.А. о признании прекратившими право пользования

установил:

Елистратов Л.Г. обратился в суд с иском к Гугас Н.В., Тихоновой Е.А. о признании прекратившими право пользования.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, Елистратов Л.Г. просит суд признать Гугас Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Тихонову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Елистратов Л.Г. является собственником кв. №, расположенной по адресу: <адрес>.

Гугас Н.В., Тихонова Е.А. являются бывшими собственниками указанной квартиры, выехали из указанного жилого помещения добровольно, в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение Елистратова Л.Г. в суд с иском.

Елистратов Л.Г. явился в судебное заседание, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетвор...

...ить.

Ответчики Гугас Н.В., Тихонова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена отправителю из-за истечения срока хранения 04.04.2023, что по смыслу п.п. 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением ответчиков о судебном заседании.

Старший помощник прокурора Гагаринского района г. Севастополя

Пыжова А.Я. явилась в судебное заседание, предоставила заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Елистратов Л.Г. является собственником кв. №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 07.06.2017.

Гугас Н.В., Тихонова Е.А. являются бывшими собственниками указанной квартиры, выехали из указанного жилого помещения добровольно, в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчики каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, создании им со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представили.

Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчики фактически не проживают совместно с истцом в спорном жилом помещении, членами семьи истца в настоящее время не являются.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Гугас Н.В., Тихонова Е.А. в принадлежащей истцу квартире не проживают, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи не является, в связи с чем утратили право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушают права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании Гугас Н.В., Тихонова Е.А. утратившими право пользования принадлежащей истцу квартирой.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Елистратова Л.Г. удовлетворить.

Признать Гугас Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонову Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 апреля 2023 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко