Елизова Антонина Васильевна

Дело № 2-696/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 29 сентября 2015 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчику в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены коммунальные услуги, однако, ответчик полученные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность в размере 95251 руб. 94 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать пеню – 3323 руб. 78 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины –3157 руб. 27 коп.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле с согласия истца в качестве надлежащих ответчиков привлечены ФИО3 и ФИО2

В судебное заседание представитель истца и ответчик ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик ФИО3 об отложении дела слушанием не просила, в суд представила письменное возражение на исковые требования, в которых с иском не согласилась, указала, что в квартире она не проживает, услугами истца не пользуется, с 2002 года в квартире отсутствуют ...

...радиаторы отопления.

Ответчик ФИО2 иск не признала по тем же основаниям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнерго» поставляло коммунальные услуги в виде теплоснабжения и на общедомовые нужды канализации и холодного водоснабжения. Ответчики в указанный период времени оплату коммунальных услуг не производили.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых КГУП «Примтеплоэнерго», в размере 95251 руб. 94 коп. и эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Ответчики размер задолженности не оспаривали.

Доводы ответчиков о том, что в спорный период времени услуга по теплоснабжению не оказывалась, суд находит несостоятельными.

Из представленного акта осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями управляющей компании ИП ФИО6, видно, что с 2010 года в жилом помещении ответчиков радиаторы отопления демонтированы. Сведения об отсутствии стояков системы отопления либо об их ненадлежащем состоянии в данном акте отсутствуют.

Часть 4 статьи 157 ЖК РФ устанавливает, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период регламентирован пп. 104-113 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

В соответствии с данными Правилами потребитель о таком факте уведомляет аварийно-диспетчерскую службу исполнителя услуг, по результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.Ответчики в подтверждение своих возражений не представили суду допустимые доказательства непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, доказательства об обращении в отопительные сезоны 2012-2015 годов по вопросам качества отопления.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Отсутствие в квартире радиаторов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия не потреблялась, поскольку энергия передавалась в квартиру через транзитные стояки, тем самым отапливая жилое помещение.

Доводы ответчиков о том, что радиаторы отопления были разморожены в 2000 году в результате критически сложившейся ситуации в <адрес> с теплоснабжением, в их жилом посещении демонтированы в 2002 году управляющей компанией своего подтверждения в судебном заседании не нашли.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих целей затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

После разъяснения названных норм гражданско-процессуального законодательства ответчик ФИО2 таких ходатайств не заявила.

Поскольку сведения о причинах демонтажа радиаторов отопления в жилом помещении ответчиков вызывают сомнения, дополнительных доказательств подтверждения отсутствия вины ответчиков в их демонтаже не представлено, у суда отсутствуют основания для освобождения ответчиков от уплаты задолженности по теплоснабжению.

Письменное объяснение ФИО7, представленное ответчиком ФИО2, об отсутствии услуги по теплоснабжению в 2000-2001 годах, о времени предоставлении данной услуги и демонтаже отопительных приборов в многоквартирном доме по <адрес> не может быть принято судом, поскольку является недопустимым доказательством. В соответствии со ст. 157 ГПК РФ суд при рассмотрении дела обязан непосредственно исследовать доказательства по делу, в частности заслушать свидетеля. Ходатайство о допросе ФИО7 в качестве свидетеля ответчик не заявляла.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ, пп.86, 88 Правил неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения и перерасчета платы за отопление, за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, произведенному в соответствии с названной нормой, размер пени составил 3323 руб. 78 коп.

Исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию с каждого задолженность по оплате коммунальных услуг – по 47625 руб. 97 коп. (95251, 94 : 2), пеня – 1661 руб. 89 коп. (3323, 78:2), всего по 49287 руб. 86 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1578 руб. 64 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» удовлетворить.

Взыскать в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» с ФИО3, ФИО2 с каждой задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 47625 руб. 97 коп., пени – 1661 руб. 89 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 1578 руб. 64 коп., всего по 50866 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Жерносек

<данные изъяты>

<данные изъяты>