Емцов Глеб Дмитриевич

№ 2- 2981/2021

УИД: 26RS0003-01-2021-003557-48

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2021 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М.при секретаре судебного заседания Андреевой О.А.,

с участием: истца ФИО5,

представителя прокуратуры <адрес> – помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда ворос о передачи по подсудности гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, Управлению ФМС России по Ставропольскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, об обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд города Ставрополя с иском, в котором просит: признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; выселить ФИО2 и ФИО3 из принадлежавшего ФИО1 на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> обязать Управление ФМС по Ставропольскому краю снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесенным без удаления в совещательную комнату в протокольной форме, ФИО6 (законный представитель несовершеннолетнего ФИО3) привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора.

В ходе судебного заседания, судом поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Ленинский районный суд города Ставрополя, поскольку выяснилось, что недвижимое имущес...

...тво, за защитой прав собственности которого обратилась истица ФИО1 находится по адресу: <адрес> <адрес>, что относится к территории <адрес>.

В судебном заседании истца ФИО1 пояснила, что она собственник жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. У неё в квартире зарегистрированы её сын ФИО2 и её внук ФИО3 Сын ФИО2 уехал давно на заработки и не проживает с ней, а внук ФИО3 проживает со своей мамой ФИО6 по другому адресу: <адрес>. Самостоятельно выписаться с квартиры они не хотят, а без их присутствия она не может сама снять их с регистрационного учета. Не возражала против передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, Управление ФМС России по <адрес>, и третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явились, ходатайств не поступило.

Представитель прокуратуры <адрес>, помощник прокурора ФИО7 в судебном заседании полагала, что дело должно быть направлено по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора является требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры.

Данные требования связаны с правом владения и пользования объектом недвижимости квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Если предмет спора связан с правом на жилое помещение (споры об определении порядка пользования жилым помещением, обмене жилыми помещениями, о признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения и т.д.), территориальная подсудность должна определяться по правилам исключительной подсудности, т.е. по месту нахождения жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчиков на проживание в жилом помещении.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество <адрес> расположена по адресу: <адрес>, <адрес> относится к территориальной юрисдикции <адрес>, то дело должно быть направлено в Ленинский районный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

Таким образом, дело было принято судом к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд приходит к выводу, что данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд <адрес> – по месту нахождения <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-2981/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, Управлению ФМС России по Ставропольскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, об обязании снять с регистрационного учета, для рассмотрения по существу по подсудности в Ленинский районный суд города Ставрополя.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 15 дней.

Судья подпись Н.М. Кузнецова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>8