Епринцова Людмила Юрьевна

УИД 31RS0011-01-2023-000342-58 Дело № 2-515/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2023 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Поповой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кидановой О.В.,

с участием истца Епринцовой Л.Ю., старшего помощника прокурора Корочанского района Ушаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Епринцовой Л.Ю. к Слащеву О.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Епринцова Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Слащева О.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** снять его с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ее брат Слащев О.Ю., фактически он проживает в Республике Татарстан, в 2016 году истец на добровольной основе зарегистрировала брата в своем доме, из Корочанского района он уехал в 2016 году, добровольно выписываться из жилого помещения не желает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, не участвует в содержании жилья, не живет по месту регистрации с 2016 года, в настоящее время истец намерена распорядиться принадлежащей ее собственностью, в связи с чем необходимо выписаться всем зарегистрированным в жилом помещении лицам, чтобы не нарушать требования законодательства.

Истец Епринцова Л.Ю. в судебном заседании поддержала зая...

...вленные требования.

Ответчик Слащев О.Ю. извещен о времени и месте судебного заседания посредством электронной заказной судебной корреспонденции (получено адресатом), а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в представленном в суд заявлении не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35), каждый имеет право на жилище (ст. 40).

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27, ст. 40).

Положения ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливают, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Также разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.13 Постановления от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Епринцовой Л.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенные по адресу: *** (свидетельство о государственной регистрации права от "дата", кадастровая выписка о земельном участке от "дата" №, кадастровая выписка здания от "дата" №, технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства от "дата", выписка из ЕГРН от "дата" № №).

Согласно представленной администрацией Яблоновского сельского поселения муниципального района «***» *** от "дата" № справке, а также выписке из домовой книги ***, находящегося на обслуживании администрации Яблоновского сельского поселения по адресу: *** зарегистрированы: Епринцова Л.Ю., Московченко А.С. (дочь, фактически не проживает), Епринцов С.Н. (муж), Слащев О.Ю. (брат, фактически не проживает), Слащев О.Ю. зарегистрирован с "дата".

Согласно сведениям из ЕГРН от "дата" № КУВИ-001/2023-109255351 информация о правах Слащева О.Ю. на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории *** отсутствует.

Согласно акту о фактическом проживании /не проживании от "дата", составленному членами жилищной комиссии администрации Яблоновского сельского поселения, произведен опрос соседей К., Н., установлен факт не проживания Московченко А.С., Слащева О.Ю. по адресу: ***.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К., пояснил, что является соседом истца, отношения у них соседские, доброжелательные, общаются, знает, что у истца в доме прописан ее брат, видел его году в 2016, но не общался с ним, со слов истца знает, что брат собирался жить, но не переехал, сейчас проживает в другом месте, по месту регистрации его не видит.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, лицом, заинтересованным в исходе спора, он не является.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в том числе бывшим, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, о сохранении права пользования не заключалось.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика правовых оснований для проживания в жилом помещении материалы дела не содержат. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо период в связи с отсутствием собственного жилья не установлено.

Обратного суду не представлено.

Ответчиком в суд представлено заявление, в котором он не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: ***, в связи с переездом в Республику Татарстан.

Истец, являющийся собственником спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Исходя из изложенного, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствии в связи с выездом на иное место жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета заявлены излишне. Настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Слащева О.Ю. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Епринцовой Л.Ю. к Слащеву О.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Признать Слащева О.Ю. "дата" года рождения, место рождения *** края, паспорт гражданина РФ серии 0509 №, выдан "дата", утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать.

Взыскать со Слащева О.Ю. "дата" года рождения, место рождения *** края, паспорт гражданина РФ серии 0509 №, выдан "дата", в пользу Епринцовой Л.Ю., паспорт гражданина РФ серии 0705 №, выдан "дата", расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 13 июня 2023 г.