Ерахов Владислав Вадимович

Дело №2-823/2020

25RS0006-01-2020-001605-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 14 декабря 2020 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,

истца Ераховой Л.А.,

представителя ответчика Синенко А.Б. – адвоката Иващенко В.М., представившего удостоверение №306 и ордер №2/111 от 14.12.2020 г.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Приморского края Перижогиной Ю.Д.,

при секретаре Сурневой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерахова Л.А. к Ерахов В.В., Синенко А.Б., Калашникова Г.В., Калашников Н.В., Калашников К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ерахова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование которого указав, что она является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Арсеньев, <адрес>. В качестве членов ее (Ерахова Л.А.) семьи были вселены: ДД.ММ.ГГГГ внук Ерахов В.В., ДД.ММ.ГГГГ сын Синенко А.Б., ДД.ММ.ГГГГ внучка Калашникова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ правнук Калашников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ правнук Калашников К.В.. С 2015 г. отношения с ответчиками испортились, ответчики добровольно покинули место регистрации по своей инициативе, выехали на другое постоянное место жительства, забрав с собой все личные вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняют, об их местонахождении ей (Ерахова Л.А.) ничего не известно, поскольку отношения не поддерживают. В приватизации земельного участка и дома ответчики не участвовали, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в ее (Ерахова Л.А.) доме. Наличие регистрации ответчи...

...ков ограничивает ее (Ерахова Л.А.) права пользования и владения данной недвижимостью. На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований Ерахова Л.А. просила признать ответчиков Ерахов В.В., Синенко А.Б., Калашникова Г.В., Калашников Н.В., Калашников К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>.

В судебном заседании Ерахова Л.А. на уточненных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. В суде пояснила, что ответчики более десяти лет не проживают в <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края, личных вещей ответчиков в доме не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не имелись, ответчики не жили в указанном жилом помещении. Ответчики в спорном доме проживать не намерены.

Ответчик Ерахов В.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором признал исковые требования, а также просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела суду пояснил, что в <адрес> в г. Арсеньеве имеет фактическую регистрацию, однако по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, его вещей в указанном доме нет. Не возражает против признания его утратившим права пользования указанным в иске жилым помещением.

Ответчик Калашникова Г.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Калашников Н.В. и Калашников К.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление, в котором признала исковые требования о признании ее и ее несовершеннолетних детей Калашников Н.В., Калашников К.В. утратившими право пользования жилым помещением, а также просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела суду пояснила, что она и ее дети Калашников Н.В. и Калашников К.В. никогда не проживали в <адрес> в г. Арсеньеве и в настоящее время не проживают, их вещей в доме нет. В сохранении регистрации по месту жительства в доме истца они не заинтересованы.

Ответчик Синенко А.Б. о времени и месте судебных заседаний уведомлялся судебными повестками, направленными по адресу по месту регистрации по месту жительства: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>, которые возвращены в адрес суда с отметками почтальона об истечении срока хранения. Согласно сообщению МО МВД России «Арсеньевский» со слов соседей и Ерахов В.В., установлено, что Синенко А.Б. по адресу: г. Арсеньев, <адрес> не проживает, может проживать по адресу: Приморский край, пгт Преображение, <адрес>. Судебная повестка, направленная по адресу: Приморский край, пгт Преображение, <адрес>, возвращена в адрес суда с отметкой почтальона об истечении срока хранения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, то, что место жительства ответчика Синенко А.Б. неизвестно, у ответчика представитель отсутствует, на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику Синенко А.Б. назначен представитель – адвокат Иващенко В.М.

Представитель ответчика Синенко А.Б. – адвокат Иващенко В.М. исковые требования Ерахова Л.А. не признал, полагая, что оснований для удовлетворения иска нет, поскольку неизвестно по каким причинам Синенко А.Б. не снимается с регистрационного учета по месту жительства в указанном в иске доме.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации Арсеньевского городского округа, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Из показаний свидетеля СВИДЕТЕЛЬ в суде следует, что он является сыном Ерахова Л.А. В <адрес> в г. Арсеньеве ответчики не проживали и не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, ответчики не производят плату коммунальных услуг, препятствий к проживанию ответчиков в спорном доме никто никогда не чинил.

Выслушав истца, представителя ответчика Синенко А.Б., допросив свидетеля, изучив представленные материалы, заслушав заключение помощника прокурора г. Арсеньева, полагавшей иск удовлетворить, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>, является истец Ерахова Л.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> в г. Арсеньеве зарегистрированы ответчики Ерахов В.В., Синенко А.Б., Калашникова Г.В., Калашников Н.В., Калашников К.В..

Ответчик Синенко А.Б. приходится истцу Ерахова Л.А. сыном, ответчик Ерахов В.В. – внуком, ответчик Калашникова Г.В. – внучкой, несовершеннолетние Калашников Н.В. и Калашников К.В. – правнуками. Ответчики были зарегистрированы как члены собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Арсеньев, <адрес>, но там не проживают.

В настоящее время ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, при этом по месту регистрации не проживают, их вещей в указанном доме нет, что подтверждается показаниями свидетеля Синенко А.Б., пояснениями истца Ерахова Л.А., а также ответчиков Ерахов В.В. и Калашникова Г.В., при этом требование истца о снятии с регистрационного учета ответчики не выполняют. Вместе с тем ответчикам никто не чинил препятствий к проживанию в указанном доме.

Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание по спорному адресу, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

Вместе с тем, как следует из сообщения МО МВД России «Арсеньевский» при проверке адреса: г. Арсеньев, <адрес>, установлено, что Ерахов В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Синенко А.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Калашникова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее дети Калашников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Калашников К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по данному адресу не проживают.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>.

Приходя к выводу об удовлетворении иска, суд также учитывает, что согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками Ераховым В.В., Калашников К.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Калашников Н.В. и Калашников К.В. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия от ответчиков признания иска и удовлетворения заявленных требований.

Между тем, в силу п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ерахова Л.А. удовлетворить.

Признать Ерахов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>.

Признать Синенко А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>.

Признать Калашникова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>.

Признать Калашников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>.

Признать Калашников К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Г. Белоусова

Мотивированное решение составлено 17.12.2020 г.