Еремеева Розалия Ксенофонтовна

Дело №2-АМ- 44/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Амга 29 марта 2018 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М., с участием истца Андреевой Д.К., представителя истца Степанова П.С., при секретаре судебного заседания Платоновой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Д.К. к Давыдова Е.К., Никитиной М.К., Андреевой А.К., Еремеевой Д.К., Поповой З.К., Юнусовой А.К., Константиновой Ф.К., Андрееву К.К., Андрееву Е.К., администрации МО «Сатагайский наслег» Амгинского района Республики Саха ( Якутия ) о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Андреева Д.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности за ней в порядке наследования на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя фактическим принятием наследства после смерти родителей Андреева К.Ф. и Артемьевой М.И.

В судебное заседание ответчики Давыдова Е.К., Никитина М.К,, Андреева А.К., Еремеева Р.К., Попова З.К., Юнусова А.К., Константинова Ф.К., Андреев К.К., Андреев Е.К., представитель администрации МО «Сатагайский наслег» не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены, об отложении дела разбирательством не просили, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Давыдовой Е.К., Никитиной М.К., Андреевой А.К., Еремеевой Р.К., Поповой З.К., Юнусовой А.К., Константиновой Ф.К., А...

...ндреева К.К., Андреева Е.К., представителя администрации МО «Сатагайский наслег» Амгинского района Республики Саха ( Якутия ).

Истец Андреева Д.К. пояснила, что ее родителям Андрееву К.Ф. и Артемьевой М.И. в 1960-ых годах был предоставлен земельный участок в селе <адрес>, где они построили жилой дом, в котором проживали до своей смерти. Отец умер в 1991 году, мать – в 2007 году. Наследников в данное время осталось 10 человек, в том числе она. Она все время проживала со своими родителями и после смерти матери осталась проживать в этом доме, фактически приняв наследство. Остальные наследники все имеют свое жилье, поэтому на этот дом с участком не претендуют. Просит признать право собственности на жилой дом с земельным участком.

Представитель истца Степанов П.С. также просит удовлетворить исковое заявление, мотивируя тем, что все другие наследники отказываются от жилого дома с участком в пользу истца Андреевой Д.К., земельный участок, на котором находится жилой дом, хотя и зарегистрирован на праве пожизненного наследуемого владения, после признания права собственности истца на жилой дом, также подлежит передаче в собственность истца.

Ответчики Давыдова Е.К., Никитина М.К,, Андреева А.К., Еремеева Р.К., Попова З.К., Юнусова А.К., Константинова Ф.К., Андреев К.К., Андреев Е.К., представитель ответчика администрации МО «Сатагайский наслег» Амгинского района Республики Саха ( Якутия ) Аммосов А.В. заявили о признании исковых требований Андреевой Д.К., пояснив, что об открытии наследства им известно, возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1141 – 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец Андреева Д.К. является наследником Андреева К.Ф. и Артемьевой М.И., проживавших в селе <адрес> <адрес> <адрес> и умерших соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Андреевой Д.К., свидетельством о смерти Артемьевой М.И. № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти Андреева К.Ф. № № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателей Артемьевой М.И., Андреева К.Ф. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка в селе <адрес> Республики Саха ( Якутия ), по <адрес>. Принадлежность земельного участка по <адрес> Республики Саха ( Якутия ) наследодателю Артемьевой М.И. подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права Серии № № на земельный участок с кадастровым номером №; кадастровым паспортом жилого дома о том, что жилой <адрес> года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к наследникам. Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти наследодателя Артемьевой М.И. ее дочь Андреева Д.К. фактически приняла наследство в виде жилого дома с земельным участком в селе <адрес>), <адрес>. Андреева Д.К. совершила действия в соответствии статьи 1153 ГК РФ, вступила во владение наследственным имуществом, осталась проживать в унаследованном доме, приняла меры по сохранению имущества, с момента открытия наследства по настоящее время несет бремя содержания недвижимым имуществом. Иными наследниками – Давыдовой Е.К., Никитиной М.К., Андреевой А.К., Еремеевой Р.К., Поповой З.К., Юнусовой А.К., Константиновой Ф.К., Андреевым К.К., Андреевым Е.К. действий по принятию наследства не совершено, об открытии наследства им известно, что подтверждено их заявлениями, согласиями и отказными письмами. Сведений о наличии спора по принятию наследства не имеется. Администрацией МО «Сатагайский наслег» Амгинского района Республики Саха ( Якутия ) признание за истцом Андреевой Д.К. права собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> не оспаривается. При жизни наследодатель Андреев К.Ф. свои права на имущество не зарегистрировал, Андреева М.И. зарегистрировала право на земельный участок. Согласно статье 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, статье 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу это лицо приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которым перешло право собственности на здание, строение или сооружение, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в фактическом владении. В случае, если не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Таким образом, после фактического принятия наследства после смерти матери Артемьева М.И. стала единственным собственником недвижимого имущества – жилого дома с земельным участком в селе <адрес>. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности требований истца Андреевой Д.К. и признании за ней права собственности на жилой дом с общей площадью <данные изъяты> кв.м., с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Андреева Д.К. удовлетворить.

Признать за Андреевой Д.К. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха(Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения.

Судья Афанасьева Т.М.