Ерина Зинаида Павловна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 21 июля 2016 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 1312 к Ериной Зинаиде Павловне, Федченко Ирине Петровне, Федченко Сергею Александровичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец – ЖСК № 1312 обратился в суд с иском к ответчику Ериной Зинаиде Павловне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных платежей, судебных расходов. В обоснование требований указал, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет. Ериной З.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в связи с недобросовестным выполнением вышеуказанных обязанностей у ответчика перед ЖСК № 1312 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с предложением погасить образовавшуюся задолженность, но указанная задолженность погашена не была, претензия осталась без ответа. Просил взыскать сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., судебные расходы: за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты>., за оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>., представительские расходы в раз...

...мере <данные изъяты>

Далее истец, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, представил измененное исковое заявление, согласно которого просил взыскать задолженность и судебные расходы солидарно с Ериной З.П., Федченко И.П., Федченко С.А.

В судебном заседании представитель истца измененные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ерина З.П., зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями предоставленными УФМС по СПб и ЛО (л.д. 59). Ответчик Ерина З.П. намеренно не получает судебную почтовую корреспонденцию по месту регистрации и по месту своего жительства (л.д. 64, 70, 117, 125, 129, 145), так как она возвращается с отметкой почтовой службы «истек срок хранения», затягивает производство по делу. Ответчики Федченко И.П., Федченко С.А. так же в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела. Зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.144). Намеренно не получают почтовую корреспонденцию по месту регистрации ( 130,131,146,147). Имеющиеся адреса являются последним известным суду, так как иной адрес ответчики суду не представили, в судебное заседание неоднократно не являлись, возражений на исковое заявление от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 118 ГПК РФ, которая гласит о том, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Ответчики извещались судом надлежащим образом о рассмотрении дела. Суд полагает, что не получая судебную корреспонденцию по адресу своей регистрации они злоупотребляют своими процессуальными правами и проявляют неуважение к суду.

Кроме того, истцом была предпринята попытка личного вручения ответчикам Федченко И.П., Федченко С.А. повесток, согласно составленного акта дверь никто не открыл (л.д.141,143).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является собственником квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно справки о регистрации (л.д. 48) ответчик ФИО3 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. Также по указанному с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы ответчики : ФИО1, ФИО2.

ЖСК -1312 состоит на учете в налоговом органе как юридическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В соответствии с Уставом, в управлении кооператива находится многоквартирный дом, расположенный по адресу:<адрес> (л.д.17-35)

Истцом представлены справки из архива начислений на вышеуказанную квартиру, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-86).

В обоснование исковых требований истцом представлены документы, подтверждающие начисленные суммы: протокол общего собрания членов ЖСК (л.д.13-15), протокол заседания правления (л.д.16), распоряжение № 444-р Правительства СПб Комитета по тарифам СПб от 27.12.2015г. (л.д. 87), размер платы за содержание жилого помещения на территории СПб (л.д. 88-89), распоряжение № 377-р Правительства СПб Комитета по тарифам СПб от 27.11.2015г. (л.д. 90-91), справочная таблица тарифов на коммунальные услуги для населения города СПб на 2015 год (л.д. 92-93), распоряжение № 596-р Правительства СПб Комитета по тарифам СПб от 19.12.2014г. (л.д. 94-96), тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2014г. (л.д. 97), распоряжение № 97-р Правительства СПб Комитета по тарифам СПб от 27.05.2013г. (л.д. 98), нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории СПб (л.д. 99), нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории СПб (л.д. 100), нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории СПб (л.д. 101), Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги для населения СПб на 2012г. (л.д. 102), размер платы за содержание о ремонт жилого помещения на территории СПб с 01.09.2012г. (л.д. 103), Размер обязательных платежей и взносов с 01.08.2011г. на уровне платы за содержание и ремонт жилых помещений на территории СПб в соответствии с распоряжением комитета по тарифам СПб от 18.07.2011г. № 134-Р (л.д. 106), размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории СПб (л.д. 107-108), расчет размер платы за коммунальную услугу «отопление» на 2010г. (л.д. 110), распоряжение № 93-р Правительства СПб Комитета по тарифам СПб от 30.06.2010г. (л.д. 111), размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории СПб (л.д. 112-113), тарифы действующие с 012.01.2009г. (л.д. 114), тарифы по коммун. электроэнергии (л.д. 115).

На основании ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1 - 4, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Одновременно в силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вменено потребителю.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Оценивая изложенные обстоятельства и имеющиеся доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, надлежащим образом извещаемых о судебном разбирательстве, суд считает, что заявленные истцом требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. N 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В связи с тем, что задолженность взыскивается с ответчиков в солидарном порядке, расходы так же подлежат взысканию в солидарном порядке в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № 1312 к Ериной Зинаиде Павловне, Федченко Ирине Петровне, Федченко Сергею Александровичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ериной Зинаиды Павловны, ДД.ММ.ГГГГ., уроженки <адрес>, Федченко Ирины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,уроженки <адрес>, Федченко Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> в пользу ЖСК № 1312 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., судебные расходы: за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты>., оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>., представительские расходы в размере <данные изъяты>. Всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 26.07.2016г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела №

Гатчинского городского суда Ленинградской области