Ерков Хачим Абилович

Дело №

РЕШЕНИЕ

г.Нальчик 06 июня 2014 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием истца Еркова Х.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Еркова Х.А, к Ерковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Ерков Х.А. обратился в Нальчикский городской суд к ответчику Ерковой Н.А. с указанным иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, мотивируя следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР. <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. за №<адрес>.

В связи с заключением брака сына истца - Еркова М,Х, с Ерковой (Великант) Н.А. ДД.ММ.ГГГГ., с согласия истца она была прописана, в принадлежащую Еркову Х.А. квартиру, где проживала не более года.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, брак между Ерковым М.Х. и Ерковой Н.А. расторгнут, на основании чего, сыну истца ДД.ММ.ГГГГг. было выдано свидетельство о расторжении брака за №.

Ответчик, не проживающая более четырех лет по адресу: КБР. <адрес>, и не являющаяся членом семьи истца, не желает в добровольном порядке выписываться из данной квартиры.

В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился с заявлением о снятии Ерковой Н.А. с учета по месту жительства и выписки последней из квартиры истца в УФМС России по КБР. на что получил ответ начальн...

...ика УФМС И.В. Яковишсной с рекомендацией обращения по данному вопросу в суд.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права, поскольку неоднократно к истцу приходят письма с различных кредитных учреждений на имя Еркова Н.А., в которых указывается о задолженностях по кредитам. Также, истцу систематически приходят квитанции об оплате жилищно-коммунальных слуг, где осуществляется начисление и на Еркову Н.А., хотя она не является членом семьи, и в квартире истца не проживает, в связи с этим истцу приходится ежемесячно ходить по инстанциям для производства перерасчета начислений за жилищно-коммунальные услуги, а в дальнейшем истца начнут беспокоить и судебные расходы, так как ответчик не погашает свои кредиты.

Также в обоснование заявленных требований истец ссылается на правила ст.ст. 30 31 ЖК РФ. ст.ст. 209. 288. 304 ГК РФ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

В соответствии с правилами ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что Ерков Х.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. за №<адрес>.

Из Акта ТСЖ «Берег-1» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Еркова Н.А. зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>. но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, брак между Ерковым М.Х. и Ерковой Н.А. расторгнут.

Таким образом, Еркова Н.А. является бывшим членам семьи собственника жилого помещения и оснований для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Еркова Х.А, удовлетворить в полном объеме.

Признать Еркову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Еркову Х.А,.

Решение является основанием для снятия Ерковой Н.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов