Ермак Анна Григорьевна

Дело № 2-2955/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Хейчиевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермак А.Г. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Ермак обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в период с ххх работала <данные изъяты> в УПТК Калмагропромстрой, в ххх ей предоставили заброшенный домик без окон, полов, дверей, электропроводки, воды, газа и т.д. Нуждаясь в жилье, радовалась и этому. С ххх открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется этим жилым помещением, несет все расходы по его эксплуатации и содержанию; задолженности по оплате за свет и газ нет. Стоимость домика с сараем и гаражом в настоящее время составляет ххх руб. Признать право собственности на жилое помещение по месту работы невозможно, т.к. УПТК ликвидировано; дом в реестре муниципального, республиканского, федерального имущества не значится. Просит суд признать за нею право собственности на земельный участок и домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала иск, настаивает на его удовлетворении.

Представитель ответчика – Мэрии г. Элисты Бяткиев А.В. оставил решение по делу на усмотрение суда.

Заместитель директора Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК Дабжаев А.П. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение п...

...о делу оставил на усмотрение суда (заявление № от ххх).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК Лоскутова Л.Э-Г. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие на основании доказательств, имеющихся в деле (ходатайство № от ххх).

Руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия Петрушкин Б.Ю. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, оставил решение по делу на усмотрение суда (отзыв № от ххх, ходатайство № от ххх).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истице, работавшей <данные изъяты> в УПТК Калмагропромстрой в ххх предоставили заброшенный домик, не имевший окон, полов, дверей, электропроводки, ограждения и т.д. Нуждаясь в жилье, истица отремонтировала его и проживает в нем с ххх; несет расходы по его содержанию и эксплуатации; задолженности по коммунальным услугам не имеет. Сведения о собственнике указанной квартиры в регистрирующих органах г. Элисты отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается ответами: председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Мэрии г. Элисты № от ххх, заместителя министра по земельным и имущественным отношениям № от ххх, заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РК № от ххх о том, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в Реестре муниципального, республиканского, федерального имущества не значится. По данным Казенного учреждения РК «Национальный архив» № от ххх сведения о выделении Ермак А.Г. жилого дома по адресу: <адрес> не обнаружено. Директор МКОУ «НОШ №» ФИО1, в справке № от ххх указала, что истица действительно с ххх по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Постановлением Мэрии г. Элисты № от ххх жилым домам м объектам жилой группы, расположенным в ххх промышленной зоне, присвоен адрес: <адрес>. Постановлением Мэрии г. Элисты № от ххх внесены изменения в пункт 1 постановления Мэрии г. Элисты № от ххх – слова «ххх» заменены словами «ххх»».

Таким образом, суд установил, что истица более лет 15 добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением, несет расходы по его содержанию. Право истицы на спорное имущество никем не оспорено. Оснований полагать, что признание за нею права собственности на домовладение нарушит чьи - либо права, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части признания права собственности на домовладение подлежат удовлетворению. Что касается требования о признании права собственности на земельный участок, то оно удовлетворению не подлежит, поскольку истица не обосновала и не представила суду доказательства предоставления ей земельного участка под домовладением, поэтому отсутствуют основания для удовлетворения искового требования о признании права собственности на земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ермак А.Г. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на домовладение и земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за Ермак А.Г. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.