Ермохина Нина Алекснадровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд <адрес> области в составе председательствующего судьи Ярошенко О.Н.,

при секретаре Марушкиной А.А,

с участием истца Ермохиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермохиной Н.А. к Абросимову М.Т., Абросимовой Л.И., Абросимовой О.М., администрации <адрес> сельского совета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ермохина Н.А. обратилась в суд с иском к Абросимову М.Т., Абросимовой Л.И., Абросимовой О.М., администрации <адрес> сельского совета о признании права собственности на жилой дом, указывая, что постановлением главы администрации <адрес> района № от <дата> г. «О распределении жилого дома АО «***», ей была выделена квартира №. В постановлении также содержится указание на то, что в связи с отсутствием бюджетных средств ей необходимо самостоятельно, за счет собственных средств, произвести достройку жилого дома в части своей квартиры. Впоследствии указанная квартира была ею достроена, и с <дата> года она проживает там с семьей: мужем, Ермохиным А.И. и детьми. Жилому дому присвоен почтовый адрес: с.<адрес> ул.<адрес> д.№. В квартире она проживает до настоящего времени. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к ранее учтенным. Согласно перечню ранее учтенных участков в границах квартала №, № от <дата> г. жилой дом расположен на земельном участке общей площадью *** кв.м с кадастровым номером №. <дата> г. она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для осуществления государственного учета своей квартиры. <дата> г. Росреестр отказал ей в учете квартиры на том основании, что сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> область <адрес> район с.<адрес> ул.<адрес> д. №, лит.А, отсутствуют. В то же время для произведения государственной регистрации права собственности на квартиру ей необходимо произвести ее кадастровый учет. Право собственности на квартиру №, расположенную по вышеуказанному адресу, зарегистрирован за Абросимовым М.Т., Абросимовой О.М., Абросимовой Л.И. Жилой дом №, расположенный по ул. <адрес> с.<адрес> в реестре мун...

...иципальной собственности администрации <адрес> сельского совета Арзамасского района Нижегородской области не числится, что исключает возможность получения кадастрового паспорта на него, как того требует Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Тем не менее, отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру нарушает ее право собственника распоряжаться ею, поскольку в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., совершать сделки в отношении недвижимого имущества возможно только при наличии его государственной регистрации. В настоящее время у нее отсутствует иная возможность зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Ермохина Н.А. просит признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> область: <адрес> район, с.<адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира №, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м, состоящую из трех комнат.

В судебном заседании истец Ермохина Н.А. исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчик Абросимов М.Т., Абросимова Л.И., Абросимова О.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика <адрес> сельской администрации <адрес> района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица ФГУП «***» по <адрес> области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки какого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Не использование ответчиками предоставленного им законом права на своевременное извещение о дате судебного разбирательства не может расцениваться как ущемление данного права или его нарушение.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Выслушав участвующих по делу лиц, поскольку стороны по делу извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, возражений не поступало.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено:

На основании постановления главы администрации <адрес> района № от <дата> г. «О распределении жилого дома АО «***», Ермохиной Н.А была выделена квартира № в доме № по ул.<адрес> с.<адрес> <адрес> района (л.д.8).

В п.2 данного постановления указано, что в связи с отсутствием бюджетных средств владельцам квартир с подключением собственных средств, завершить подготовку жилья в срок до <дата> года.

На основании постановления администрации <адрес> сельского совета № от <дата> г. земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему Ермохину А.И. (свидетельство на право собственности на землю от <дата>.), общей площадью *** га присвоен почтовый адрес: с.<адрес> ул.<адрес> д.№ кв.№ (л.д.9).

Согласно справки № от <дата> г., выданной администрацией <адрес> сельского совета <адрес> района в квартире № дома № по ул.<адрес> с.<адрес> <адрес> района зарегистрированы и проживают: Ермохин А.И., Ермохина Н.А., Назарова Е.А., Ермохина Е.А., Ермохин М.А., Ермохин Е.А., Ермохин А.А., Ермохина Д.А., Ермохина Н.А., Ермохина М.А., Ермохина К.Д. (л.д.21).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>., на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, право собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес> с.<адрес> <адрес> района зарегистрировано за Абросимовым М.Т., Абросимовой Л.И., Абросимовой О.М. по ***/*** доли (л.д.7).

<дата>. Росреестр отказал Ермохиной Н.А. в учете квартиры на том основании, что сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> область <адрес> район с.<адрес> ул.<адрес> д.№, литА, отсутствуют (л.д.14).

Согласно справки № от <дата>., выданной ГП НО «***», квартира № дома №, расположенного по адресу: <адрес> район с.<адрес> ул. <адрес> лит.А, состоит из ***-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой- *** кв.м (л.д.15).

Учитывая, что Ермохина Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой, указанная квартира передана ей в личное пользование, земельный участок находится в собственности, суд считает исковые требования Ермохиной Н.А удовлетворить.

В соответствии с частями первой и четвертой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В случае если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

Цена иска составляет *** рубля, госпошлина при подаче искового заявления составляет *** рубля.

Определением Арзамасского городского суда от <дата>, истцу была уменьшена госпошлина при подаче искового заявления до *** рублей.

Суд взыскивает недоплаченную госпошлину в размере *** рубля с ответчиков по *** рубля *** копейки с каждого (*** рубля : ***).

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., жилой- *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с.<адрес>, ул.<адрес>, д.№, кв.№ за Ермохиной Н.А., <дата> года рождения, уроженкой п.<адрес>, <адрес> района, <адрес> области, гражданином Российской Федерации, паспорт № выдан РОВД <адрес> района <адрес> области <дата> года, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с.<адрес>, ул.<адрес>, д.№, кв.№.

Взыскать с Абросимова М.Т., Абросимовой Л.И., Абросимовой О.М., администрации <адрес> сельского совета <адрес> района госпошлину в доход федерального бюджета по *** рубля *** копейке с каждого.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.Н.Ярошенко