Ермолаев Иосиф Георгиевич

Дело № 2-17/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2014 года с. Владимиро - Александровское

Приморского края

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Савельевой Н.П.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Альфа-Банк» к Ермолаеву Иосифу Георгиевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. согласно соглашению о кредитовании № № на получение кредитной карты ответчику ФИО1 были перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. с процентной ставкой <данные изъяты> годовых. Ответчик свои обязанности по возврату кредита не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает, в связи с чем Банк обратился с иском о взыскании просроченной задолженности в размере <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты, <данные изъяты> руб. – начисленные неустойки. Также просит суд взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен по последнему месту жительства. В суд вернулось почтовое отправление с отметкой, что адресат по месту регистрации не проживает. В связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ, был на...

...значен его представитель, адвокат Пермяков Е.Н., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании анкеты - заявления Ермолаева И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик заключили в офертно-акцептной форме Соглашение о кредитовании на получение Кредитной карты. Соглашению был присвоен номер №. Во исполнение данного соглашения истец осуществил перечисление денежных средств ответчику в размере <данные изъяты> руб. Согласно условиям соглашения о кредитовании, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее ДД.ММ.ГГГГго числа каждого месяца в размере не менее минимального платежа. Количество раз использования предоставленного кредита не ограничивалось.

Из предоставленного расчета задолженности, следует, что на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности состовляет <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты, <данные изъяты> руб. – начисленные неустойки.

В соответствии со ст. 819, 811 п.2 ГК РФ банк при указанных обстоятельствах вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

С учетом изложенного, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности по Соглашению о кредитовании № № в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Альфа-Банк» к Ермолаеву Иосифу Георгиевичу о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Ермолаева Иосифа Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Альфа-Банк», ИНН № ДД.ММ.ГГГГ., юридический адрес <адрес> <адрес>, фактический адрес <адрес>, сумму задолженности <данные изъяты> рублей, государственную пошлину <данные изъяты> рублей. Всего <данные изъяты>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд.

Судья Н.П. Савельева

Дело № 2-813/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016года с.Вл-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края

В составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

При секретаре Флигинских О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева И.Г. к администрации Партизанского муниципального района, Бородиной Н.Г., администрации Екатериновского сельского поселения о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолаев И.Г. обратился в суд с иском, в котором просил признать его принявшим наследство после смерти отца -ФИО3. В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ., после ее смерти единственным наследником являлся отец ФИО3, который фактически принял наследство после умершей, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3, наследником которого является истец. После смерти отца принял наследство в виде спорной квартиры, вступив во владение квартирой. В ходе судебного разбирательства истец дополнил требованиями о прекращении права собственности Екатериновского сельского поселения на квартиру, расположенную по адресу <адрес> с кадастровым номером № и признании за истцом права собственности на указанное имущество. В обосновании данных требований истец указал, что согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, признан непригодным для проживания и включен в перечень аварийных многоквартирных домов на ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к государственной программе Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии с постановлением администрации Екатериновского сельского поселения Партизанского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира изымается у истца и ему передается в собственность квартира по адресу <адрес>, передача квартиры осуществляется путем заключения с собственниками договора мены. Для заключения договора мены необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону, что истец сделать не может, т.к. жилой дом и соответственного квартира, являвшаяся наследственным имуществом разрушены. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве...

... на наследство отказано. В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2014год, содержащимися в Обзоре судебной практики по делам связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, собственник жилого помещения, если такой дом включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения ( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе вступивший в законную силу судебный акт. Поскольку истец лишен возможности оформить в собственность предоставленную квартиру просит прекратить право собственности на предоставленную квартиру за Екатериновским сельским поселением и признать право собственности на квартиру за истцом.

В судебном заседании истец Ермолаев И.Г. требования поддержал, просил удовлетворить, сославшись на доводы изложенные выше.

Представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

Представители ответчиков: администрации Екатериновского сельского поселения, администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении дела слушанием в адрес суда не поступало.

Ответчик Бородина Н.Г. в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, встречных исковых требований не предъявлено. Согласно предоставленным документам, приходится сестрой истцу Ермолаеву И.Г., наследником имущества умершего отца ФИО3.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Партизанского нотариального округа наследственные дела не заводились.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» за ФИО3, ФИО7 и Ермолаевым И.Г. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Ермолаев И.Г. и Бородина Н.Г. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Ермолаев И.Г. в был зарегистрирован по адресу <адрес> в жилом доме, признанном в ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, Ермолаев И.Г. фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3

Согласно ч 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако Ермолаев И.Г. лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку жило дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, и соответственно квартира <адрес> снесен. Объект недвижимости отсутствует.

В соответствии с актом № обследования жилого дома от <данные изъяты> межведомственной комиссии при обследовании жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом.

<данные изъяты> в соответствии с актом межведомственной комиссии, заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, указанный жилом дом повторно признан аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением администрации Екатериновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации государственной программы <адрес> « Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения <адрес> « на <данные изъяты>, первого этапа муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Екатериновском сельском поселении на ДД.ММ.ГГГГ», утвержденной постановлением администрации Екатериновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники жилого помещения <адрес> уведомлены о переселении в возведенный по тому же адресу: <адрес>, жилой дом.

Таким образом на месте разобранного ( снесенного) жилого дома по <адрес> возведен новый жилой дом, собственникам квартир предоставлены жилые помещения по указанному адресу.

Право собственности Екатериновского сельского поселения на возведенный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объект имеет кадастровый номер №.

В соответствии с частью 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частями 2-4 указанной статьи предусмотрен порядок изъятия жилого помещения, согласно которому изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В соответствии с частью 10 указанной статьи Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2014год, содержащимися в Обзоре судебной практики по делам связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, собственник жилого помещения, если такой дом включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения ( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе вступивший в законную силу судебный акт. Поскольку истец лишен возможности оформить в установленном законом порядке документы, подтверждающие право собственности на наследственное имущество, в виду сноса указанного дома и возведением на месте расположения жилого дома нового объекта недвижимости, учитывая, что истец признан участником региональной адресной программы по переселению из аварийного жилья, суд считает что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ермолаева И.Г. к администрации Партизанского муниципального района, Бородиной Н.Г., администрации Екатериновского сельского поселения о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру,- удовлетворить.

Признать Ермолаева И.Г. принявшим наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Екатериновского сельского поселения Партизанского муниципального района на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право собственности на квартиру <адрес>, с кадастровым номером № за Ермолаева И.Г..

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Вахрушева О.А.