Ерощева Ирина Валерьевна

Дело № 2-5424/31(16) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение изготовлено 18.07.2016)

г. Екатеринбург 12 июля 2016 г.

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «УЖК Урал-СТ» к Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я., Ерощев Ю.Н., Ерощев Д.Н., Ерощева О.Н., Ерощева М.Н., Ерощев А.Д. , Ерощева И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

закрытое акционерное общество «УЖК Урал-СТ» (далее – ЗАО «УЖК Урал-СТ» обратилось в суд с иском к Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я., Ерощев Ю.Н., Ерощев Д.Н., Ерощева О.Н., Ерощева М.Н., Ерощев А.Д. , Ерощева И.В. с требованием о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Ерощев Н.Д. является собственником *** в ***. В указанной квартире также зарегистрированы Ерощева Е.Я., Ерощев Ю.Н., Ерощев Д.Н., Ерощева О.Н., Ерощева М.Н., Ерощев А.Д. , Ерощева И.В.. Истец с *** является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики. В силу п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики не в полном объеме исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с *** по *** за должниками сформировалась задолженность, согласно представленному расчету, по опла...

...те жилья и коммунальных услуг в размере <***> рублей <***> копеек. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность по коммунальным платежам, пени за период с *** по *** в размере <***> рубля <***> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***> рублей <***> копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Емельченко О.Ю. на требованиях иска настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ерощева М.Н., Ерощев Д.Н., Ерощев А.Д. , Ерощева И.В., Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я. в судебном заседании требования иска признали в полном объеме.

Ответчики Ерощев Ю.Н., Ерощева О.Н. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела в суд не представили.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца, ответчиков суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, ответчиков Ерощева М.Н., Ерощев Д.Н., Ерощев А.Д. , Ерощева И.В., Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я., исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, истец на основании протокола по результатам общего собрания собственников помещений от ***, осуществляет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации многоквартирного дома по адресу: ***.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе справкой *** от ***, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, ответом на запрос ЕМУП «БТИ» г. Екатеринбурга от *** *** на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** и договора дарения, удостоверенного *** нотариусом г. Екатеринбурга Васецкая В.В., реестровый ***, собственниками *** в *** зарегистрированы: Ерощев Н.Д. (собственник <***> доли), Ерощева Е.Я. (жена, собственник <***> доли), Ерощев Ю.Н. (сын, собственник <***> доли), Ерощева О.Н. (дочь, собственник <***> доли), Ерощева М.Н. (дочь, собственник <***> доли), Ерощев А.Д. (внук, собственник <***> доли), по данному адресу также проживают и зарегистрированы в качестве членов семьи собственника с *** Ерощева И.В. (сноха), с *** Ерощев Д.Н. (сын).

Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному адресу и не являются собственниками жилого помещения, суду не представлено, следовательно, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства.

Законом предусмотрена не только обязанность собственника по несению бремени содержания своего имущества, но и установлены сроки внесения ежемесячной платы, что также является необходимым условием поддержания имущества в надлежащем состоянии.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За нарушение данного срока предусмотрена ответственность в виде законной неустойки в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета, который открыт на *** в ***, по состоянию на ***, а также представленному истцом расчету, сумма долга по оплате коммунальных услуг, представленных истцом ответчикам, составила по данной квартире <***> рублей <***> копеек, пени за период с *** по *** в размере <***> рубля <***> копеек.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиками указанных платежей, в связи с чем исковые требования ЗАО «УЖК «Урал-СТ» о взыскании задолженности с ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Однако суд полагает подлежащей снижению пеню по оплате коммунальных платежей на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку заявленная к уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, составляет почти <***> задолженности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем заявленные ко взысканию пени подлежат снижению до <***> рублей в общем размере.

Кроме того, в силу ст.249 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд считает исковые требования закрытого акционерного общество «УЖК Урал-СТ» к Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я., Ерощев Ю.Н., Ерощева О.Н., Ерощева М.Н., Ерощев А.Д. , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в долевом порядке, соразмерно доле в праве собственности каждого из ответчиков в жилом помещении: с Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я., Ерощев Ю.Н.н., Ерощева О.Н., Ерощева М.Н. – по <***> рублей <***> копеек сумма основного долга и пени <***> рублей, с Ерощев А.Д. – <***> <***> копеек сумма основного долга и пени <***> рублей. Также суд полагает, что на основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сумма задолженности по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков Ерощева И.В. и Ерощев Д.Н. в солидарном в отношении каждого из сособственников порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в сумме по <***> рублей <***> копеек с ответчиков Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я., Ерощев Ю.Н., Ерощева О.Н., Ерощева М.Н., с ответчика Ерощев А.Д. – <***> рубля <***> копеек, а также с Ерощева И.В. и Ерощев Д.Н. солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск закрытого акционерного общества «УЖК Урал-СТ» к Ерощев Н.Д., Ерощева Е.Я., Ерощев Ю.Н., Ерощев Д.Н., Ерощева О.Н., Ерощева М.Н., Ерощев А.Д. , Ерощева И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ерощев Н.Д., Ерощев Д.Н., Ерощева И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71759 рублей 78 копеек, пени 10000 рублей, госпошлину 1397 рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Ерощева Е.Я., Ерощев Д.Н., Ерощева И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71759 рублей 78 копеек, пени 10000 рублей, госпошлину 1397 рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Ерощев Ю.Н., Ерощев Д.Н., Ерощева И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71759 рублей 78 копеек, пени 10000 рублей, госпошлину 1397 рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Ерощева О.Н., Ерощев Д.Н., Ерощева И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71759 рублей 78 копеек, пени 10000 рублей, госпошлину 1397 рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Ерощева М.Н., Ерощев Д.Н., Ерощева И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71759 рублей 78 копеек, пени 10000 рублей, госпошлину 1397 рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Ерощев А.Д. , Ерощев Д.Н., Ерощева И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 143519 рублей 56 копеек, пени 20000 рублей, госпошлину 2794 рубля 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья подпись А.Е. Зонова