Ерошик Татьяна Зарифовна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.05.2010г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Самарского И.В., гражданское дело по иску МУП «ПРЭП» к Ерошик Т.З., Ерошик О.В., Чербаеву Д.А. и Чербаеву И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. МУП ПРЭП осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Надым. В жилом помещении по адресу – **адрес обезличен** зарегистрированы, проживают и пользуются предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами ответчики, от использования жилищно-коммунальных услуг не отказывались. В силу ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики длительное время не погашают задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. На **дата обезличена** задолженность ответчиков составила *цифрами*., пени - *цифрами*. Просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени и расходы по оплате государственной пошлины – *цифрами*.

В судебном заседании представитель истца Самарский И.В. на удовлетворении иска настаивал, приведя в обоснование изложенные вы...

...ше обстоятельства.

Ответчики Чербаев Д.А. и Чербаев И.А. в судебное заседание по повторному вызову не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

Ответчицы Ерошин Т.З. и Ерошик О.В. представили заявления о согласии с иском.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу **адрес обезличен** находится на балансе МУП ПРЭП г.Надыма, которое оказывает населению коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилого помещения. Согласно справки ЖЭУ, по указанному адресу проживают и зарегистрированы ответчики.

Согласно материалам дела, жилое помещение является муниципальной собственностью.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Для собственника жилого помещения - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как видно из представленных расчетов по лицевому счету, задолженность ответчиков по состоянию на **дата обезличена** составляет *цифрами*.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм по день фактической оплаты включительно.

Как видно из расчета истца, пени составляет *цифрами*.

Доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в долевом отношении, поскольку НК РФ не предусматривает оплату государственной пошлины солидарно – *цифрами*.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 209, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ерошик Т.З., Ерошик О.В., Чербаева Д.А. и Чербаева И.А. солидарно в пользу МУП ПРЭП г.Надым задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами* и пени *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.)

Взыскать с Ерошик Т.З. в пользу МУП ПРЭП г.Надым расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*.

Взыскать с Ерошик О.В. в пользу МУП ПРЭП г.Надым расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*.

Взыскать с Чербаева Д.А. в пользу МУП ПРЭП г.Надым расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*.

Взыскать с Чербаева И.А. в пользу МУП ПРЭП г.Надым расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда________________

<данные изъяты>

Дело № 2-725/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 18 апреля 2016 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Исламовой Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошик ТЗ к Ахметшину ДР о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ерошик Т.З. обратилась с требованиями к Ахметшину Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировала тем, что является собственником квартиры № <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи указанного жилого помещения, ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в квартире в срок не позднее 15 декабря 2015 года. Однако, ответчик своих обязательств не выполнил, до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрация по месту жительства нарушает её права, как собственника жилого помещения.

Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. На требованиях настаивала.

Ответчик Ахметшин Д.Р. в судебное заседание не явился, извещен своевременно по известному адресу регистрации.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бунин Д.В. в судебном заседании возражал по заявленным требования...

...м.

Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в г. Надым в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира <адрес> принадлежит по праву собственности Ерошик Т.З.

Согласно справке с места жительства, в квартире <адрес> зарегистрирован по месту жительства бывший владелец – ответчик с 12.02.2015 года.

Согласно п. 6.1 договора купли – продажи указанной квартиры от 03 декабря 2015 года, в квартире зарегистрирован Ахметшин Д.Р., который обязался сняться с регистрационного учета не позднее 15 декабря 2015 года. Договор подписан сторонами.

Однако, ответчик обязательство по договору не выполнил надлежащим образом, продав квартиру истице, Ахметшин Д.Р., как прежний собственник, прекратил пользоваться данным жилым помещением, выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся в квартире, в установленный договором срок.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), согласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, ответчик нарушает права и охраняемые законом интересы собственницы жилого помещения, вследствие чего по факту регистрации жилищно – эксплуатационной организацией производится начисление платежей за жилищно – коммунальные услуги, включая отсутствующего ответчика.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчика не требуется.

Таким образом, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Ахметшина ДР утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2016 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 22.04.2016 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-725/2016 в Надымском городском суде.