Есеналиева Людмила Агасетовна

дело №2-113/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года г.Палласовка

Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Утюшева Т.Л., единолично,

при секретаре Шахаевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киляжова ФИО6 к Администрации Савинского сельского поселения о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился с иском к Администрации Савинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования истца поддержала, пояснила, что истец в феврале 2000 года приобрел жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, у ФИО4, дочери умершего ДД.ММ.ГГГГ году Таубекова ФИО7. Прежний владелец Таубеков ФИО8 проживал в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ года до наступления смерти. Он, истец является сингулярным правопреемником предыдущего владельца, так как принял имущество Таубекова ФИО9. С учетом добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом в течение пятнадцати лет, в порядке ч.1 ст. 234 ГК РФ, истец просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Представитель ответчика, Администрация Савинского сельского поселения не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признал.

Третье лицо на стороне истца ФИО4 требования истца поддержала, пояснила, что ее отец проживал в доме по адресу <адрес>, с ФИО10 года до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, она как наследница передала дом без оформления сделки ФИО...

...5, который с февраля ДД.ММ.ГГГГ года владеет этим домом, как своим собственным. Права истца на указанный дом, ею не оспариваются.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 234 ГПК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Постановлением Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Согласно ст. 234 ч. 1, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Справками, выданными администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ., № и № на основании сведений из похозяйственных книг подтверждено, что в домовладении по адресу <адрес> был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ года и по день своей смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ Таубеков ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по настоящее время Киляжов ФИО12.

Справкой, выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГг. № подтверждено, что домовладение эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ года, Киляжов ФИО13 проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно, регулярно уплачивает коммунальные платежи, налоги, добросовестно ухаживает за домовладением и прилегающей территорией.

Согласно технического паспорта, выданного Палласовским отделением БТИ, ДД.ММ.ГГГГ., сведений о правообладателях на вышеуказанное домовладение не имеется.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома, расположенного по указанному адресу составляет 75,4 кв. м.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Киляжовым ФИО14 на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области.

(срок изготовления мотивированного решения 28 января 2014 года).

Судья Т.Л.Утюшева