Есиналимова Дарина Каиркильденовна

УИД 72RS0...-82

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 21 мая 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО12

при секретаре ФИО8,

с участием старшего помощника Заводоукоского межрайонного прокурора ФИО9, истца ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: .... В указанном доме с ... зарегистрирован ответчик ФИО1, который длительное время в доме не проживает, его выезд носит добровольный характер. Ответчик проживает в другом месте, адрес не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. На основании изложенного истец с учетом уточненных исковых требований просил признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Снять ответчика ФИО1 с регистрац...

...ионного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4 и ФИО3 (л.д. 80).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования с учетом их изменения. Суду пояснил, что ответчик никогда не проживал в его доме. Его брат попросил прописать, ему нужна была регистрация. Уехал на родину, с регистрации не снялся.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился. Место жительства его не известно.

Определением судьи от ... в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО1 назначен адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов ФИО11

Представитель третьего лица МП МО МВД РФ «Заводоуковский» (дислокация ...), третьи ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участков процесса, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика адвокат ФИО11 в судебном заседании оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: ... (л.д. 10-17,61-62).

Согласно адресной справке от ... в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы с ... ФИО1 ... года рождения; с ... ФИО3 ... года рождения, ФИО4 ... года рождения, ФИО5 ... года рождения и ФИО6 ... года рождения (л.д. 6).

Согласно сведениям УМВД России по ... от ...; сведениям МО МВД России «Заводоукоский» от ..., ФИО1 значиться зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... ... (л.д. 63,66).

Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» ОП (дислокация ...) от ..., ФИО1 по месту регистрации по адресу: ..., фактически не проживает (л.д. 44).

ФИО1 состоит на воинском учете в военном комиссариате Заводоуковского и ...ов ... с ... по настоящее время. Военную службу по призыву не проходил. При прохождении призывной комиссии от ... был признан «В» - ограниченно годным к военной службе. По данным учетной карточки прописан в ... (л.д 45).

Автомототранспорт на имя ФИО1 не зарегистрирован, правонарушений нет (л.д 46), сведениями о судимости ОСК ИЦ УМВД России по ... в отношении ответчика не располагает (л.д. 47).

Согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО1 на основании договора купли продажи комнаты от ..., является собственником жилого помещения, площадью 11,3 кв.м., расположенного по адресу: г. ... Шаимский, 3, ..., комната 1 (л.д. 51).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).Согласно п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из представленных доказательств, судом установлено, что собственниками жилого помещения находящегося в общей долевой собственности, являются ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (каждому принадлежит 1/3 доля жилого помещения). Ответчик ФИО10, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет соответственно, ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. О наличии иных соглашений с истцом (членами его семьи) о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчиком также не заявлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина (пункты 2, 4, 16 Правил).

В соответствии с пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчик в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован проживающим в жилом доме истца, а не по месту своего фактического проживания. ФИО10 в жилое помещение истца не вселялся, не проживал и не проживает в нем, следовательно, не приобрел права пользования данным жилым помещением. Таким образом, ФИО10 подлежит снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ... года рождения (... выдан ТП УФМС России по ... в ..., к/п 450-005) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ответчика ФИО1 ... года рождения (... выдан ТП УФМС России по ... в ..., к/п 450-005) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, прокурором опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ....

Судья ФИО13