Есипко Артем Владимирович

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ЖКС № 12 филиала ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ по ВКС к Есипко А.В., Видясовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Есипенко А.В., Видясовой А.А. сумму задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 50 998, 76 руб., пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 61 223,35 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик Есипко А.В. на основании открытого лицевого счета №, поквартирной карточки является нанимателем в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>, В поквартирной карточки указаны сведения ответчика - Видясовой А.А. Жилищно-коммунальная служба № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ г., осуществляет управление жилищным фондом, в том числе жилым объектом, расположенным по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг не производили, в результате чего образовалась задолженность за указанные услуги в размере: 50 998 руб. 76 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета №...

.... ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей по № 6 судебному участку Октябрьского района г. Улан- Удэ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50998,76 руб., пени в размере 61223,62 руб. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей по № 6 судебному участку Октябрьского района г. Улан- Удэ вынесено определение об отмене судебного приказа.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Максимова Е.В. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Видясова А.А. исковые требования не признала. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. она с дочерью проживала по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года. Женой Есипко А.В. она никогда не была, с нанимателем квартиры № Есипко А.В. не проживала. Видясова А.А. т проживает с Афанасьевым М.О., ДД.ММ.ГГГГ г. между ними зарегистрирован брак. Просит суд в иске к ней отказать.

Ответчик Есипко А.В. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» на основании договора № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям помещений по договорам найма.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 32,90 кв.м. является Есипко А.В., также в квартире проживает жена Видясова А.А., что подтверждается копией поквартирной карточки.

Указанное также следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ г. № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Согласно акту о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., составленному представителем ЖЭ(К)О филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России техником Перминовым А.В., при проведении обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, в квартире фактически проживают Есипко А.В., Видясова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что Видясова А.А. в спорной квартире никогда не проживала, согласно копии паспорта Видясова А.А, с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. между Афанасьевым М.О. и Видясовой А.А. заключен брак, супруге присвоена фамилия Видясова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака №.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. родилась Афанасьева М.М., родителями указаны Афанасьев М.О., Видясова А.А.

Видясова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Видясовой А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из копии медицинской амбулаторной карты несовершеннолетней дочери Видясовой В.А. следует, что она проживает по адресу: <адрес>.

По ходатайству ответчика Видясовой А.А. судом были допрошены свидетели.

Таким образом, поскольку истцом не доказан факт проживания ответчика Видясовой А.А. по адресу: <адрес>, на неё не может быть возложена обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Есипко А.В. проживал в квартире, пользовался услугами истца по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, однако оплату за оказанные услуги не производит. Таким образом, ответчик Есипко А.В. должен нести ответственность по оплате задолженности по оказанным услугам.

Согласно расчету начислений за предоставленные коммунальные услуги, финансово-лицевого счету задолженность ответчиков Есипко А.В. перед истцом по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 50 998, 76 руб., пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 61 223,35 руб.

Доказательства, опровергающих размер задолженности, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлены. Судом проверен представленный истцом расчет и признан правильным, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Есипко А.В.

Установив, что в спорный период истец выполнял работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, ответчик Есипко А.В. фактически пользовался этими услугами, на обстоятельства некачественного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества не ссылался, доказательства отсутствия задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, не представил, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части и наличии оснований для взыскания указанной задолженности с ответчика Есипко А.В.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Представленный истцом расчет суммы пени в размере 61 223,35 руб. судом проверен, он произведен верно, и также подлежит взысканию с ответчика Есипко А.В.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере 112 222,11 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет 3444,44 руб.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика Есипко А.В. госпошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в размере 3444,44 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) к Есипко А.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить, к ответчику Видясовой А.А. - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Есипко А.В. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 50 998, 76 руб., пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 61 223,35 руб.

Взыскать с Есипко А.В. в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 3444,44 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Н.М.Цыденова