Евграфьева Кристина Геннадьевна

11RS0001-01-2021-022122-27 дело №2-2292/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 01 февраля 2022 года гражданское дело по иску Евграфьевой Тамары Григорьевны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Евграфьева Т.Г. обратилась в суд с иском о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение площадью не менее ... кв.м., указав в обоснование требований на непригодность для проживания жилого помещения по адресу: г...., ..., занимаемого её семьей по договору социального найма.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Евграфьев Г.Г., Евграфьев В.Г. и Евграфьева К.Г.

В судебном заседании истец уточнила требования, и просила обязать администрацию предоставить ей на состав семьи 4 человека, включая Евграфьева Г.Г., Евграфьева В.Г. и Евграфьеву К.Г. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее ... кв.м.

Евграфьев Г.Г. и Евграфьева К.Г. поддержали требования истца.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» иск не признала.

Евграфьев В.Г. в суд не явился.

Заслушав объяснения сторон и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ... ... года входит в состав муниципального жили...

...щного фонда МО ГО «Сыктывкар».

С ** ** ** в этом жилом помещении проживают и зарегистрированы истец Евграфьева Т.Г. и её дети - Евграфьев Г.Г., Евграфьев В.Г. и Евграфьева К.Г.

** ** ** с истцом заключен договор найма жилого помещения в муниципальном фонде в отношении ... ...

... семья истца принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих и льготных (многодетные семьи) основаниях.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №№... многоквартирный жилой ... ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40).

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент постановки семьи истца на учет, право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.

С 01.03.2005 принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальной жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

... истцом с составом семьи 4 человека пройден переучёт, их нуждаемость в предоставлении жилого помещения по договору социального найма подтверждена, о чем администрацией выдана соответствующая справка.

В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма

Поскольку занимаемое семьей истца жилое помещение признано непригодным для проживания, и их объективная нуждаемость в пригодном для проживания жилье подтверждена, они вправе требовать от органа местного самоуправления внеочередного предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что до настоящего времени истец благоустроенным жилым помещением взамен непригодного не обеспечены, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу статей 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьи 40 Конституции Российской Федерации, подлежит возложению обязанность по предоставлению ей на состав семьи ... человек, вне очереди на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара, равнозначного по общей площади занимаемому в квартире №№... дома №№... в ... (то есть на менее ... кв.м.).

Доводы представителя администрации о дефиците бюджета и отсутствии жилых помещений, не могут быть приняты во внимание, поскольку возможность получения вне очереди жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма лицами, проживающими в жилом помещении, которое не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не находится в зависимости от указанных обстоятельств.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Евграфьевой Тамары Григорьевны удовлетворить.

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Евграфьевой Тамаре Григорьевне на состав семьи ... человека, включая Евграфьева Владимира Геннадьевича, Евграфьева Геннадия Геннадьевича, Евграфьеву Кристину Геннадьевну, вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее 39,3 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ** ** **.

Председательствующий О.Л. Саенко

г. Сыктывкар Дело № 11RS0001-01-2021-022122-27

№ 33-2248/2022 г. (2-2292/2022 г.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В.,

судей Агранович Ю.Н., Сироткиной Е.М.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании 4 апреля 2022 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 1 февраля 2022 года, по которому

требования Евграфьевой Тамары Григорьевны удовлетворены;

на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Евграфьевой Тамаре Григорьевне на состав семьи ... человека, включая Евграфьева Владимира Геннадьевича, Евграфьева Геннадия Геннадьевича, Евграфьеву Кристину Геннадьевну, вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее 39,3 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М., пояснения истца Евграфьевой Т.Г., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Евграфьева Т.Г. обратилась в суд с иском о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение площадью не менее 23,3 кв.м., указав в обоснование требований на непригодность для проживания жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> занимаемого её семьей по договору социального найма.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Евграфьев Г.Г., Евгра...

...фьев В.Г. и Евграфьева К.Г.

В судебном заседании истец уточнила требования, и просила обязать администрацию предоставить ей на состав семьи ... человека, включая Евграфьева Г.Г., Евграфьева В.Г. и Евграфьеву К.Г. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 39,3 кв.м.

Евграфьев Г.Г. и Евграфьева К.Г. поддержали требования истца.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» иск не признала.

Евграфьев В.Г. в суд не явился.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО «Сыктывкар» просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу части 2 статьи 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Как предусмотрено статьей 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Из приведенных норм следует, что основанием для предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма является признание заявителя малоимущим, принятие на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья и признание жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Судом установлено, что жилое помещение общей площадью 39,3 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

С <Дата обезличена> в этом жилом помещении проживают и зарегистрированы истец Евграфьева Т.Г. и ... - Евграфьев Г.Г., Евграфьев В.Г. и Евграфьева К.Г.

<Дата обезличена> с истцом заключен договор найма жилого помещения в муниципальном фонде в отношении квартиры <Адрес обезличен>

<Дата обезличена> семья истца принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих и льготных (многодетные семьи) основаниях.

<Дата обезличена> истцом с составом семьи ... человека пройден переучёт, их нуждаемость в предоставлении жилого помещения по договору социального найма подтверждена, о чем администрацией выдана соответствующая справка.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> многоквартирный жилой дом <Адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу, администрации предписано принять меры по расселению граждан в срок до 2028 года, комитету жилищной политики предписано предложить гражданам жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходил из того, что занимаемое семьей истца жилое помещение признано непригодным для проживания, и их объективная нуждаемость в пригодном для проживания жилье подтверждена в связи с чем пришел к выводу о том, что в силу положений статей 57, 86 - 89 ЖК РФ истцу должно быть предоставлено по договору социального найма во внеочередном порядке другое жилое помещение, равнозначное занимаемому (то есть на менее 39,3 кв.м.).

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, находя несостоятельными доводы апелляционной жалобы ответчика.

Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация должна строго соблюдать очередность предоставления жилых помещений в соответствии со списком взыскателей и под контролем службы судебных приставов, основаниями для отмены решения суда не являются. Действующее законодательство не ставит в зависимость предоставление жилых помещений от каких-либо условий, в том числе от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом.

Доводов, которые могли бы повлиять на принятое судом решение, апелляционная жалоба не содержит. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, оснований для отмены решения, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 1 февраля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи