Евлин Дмитрий Владимирович

2-3025/2023

52RS0*-28

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 г. г.Н.Новгород

***

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре Дружбиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлина Д. В. к Евлину А. В. об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ,

У С Т А Н О В И Л:

Евлин Д.В. обратился в суд с иском к Евлину А.В., указав, что истцу и ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Между истцом и ответчиками возникают разногласия при оплате расходов за содержание жилья и коммунальных услуг.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г.Н.Новгород, *** между Евлиным Д. В. и Евлиным А. В. в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому собственнику, обязать ООО «Восток – II» заключить отдельные соглашения и отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: : г.Н.Новгород, *** Евлину Д. В. и Евлину А. В., обязать АО «Теплоэнерго» заключить отдельные соглашения и отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: : г.Н.Новгород, *** Евлину Д. В. и Евлину А. В..

В судебное заседание истец не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суд...

...а *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. Письменно пояснил, что исковые требования признает, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица ООО "Восток-II", Фонд капитального ремонта, АО "Теплоэнерго", АО «Нижегородский водоканал» в судебное заседание представителей не направили, извещены о судебном заседании надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, не явившихся в судебное заседание в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность оплачивать коммунальные платежи в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ возложена на собственника квартиры в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений частей 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление ЧЧ*ММ*ГГ* N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 52-АЕ 440176 от ЧЧ*ММ*ГГ*.

На регистрационном учете, согласно выписке из домовой книги ООО "Восток-II", состоят 2 человека: Евлина Н.Г и Евлин А.В.

Между истцом и ответчиками возникают разногласия при оплате расходов за содержание жилья и коммунальных услуг.

Евлин А.В. письменно пояснил, что против удовлетворения требований о разделе счетов не возражает.

С учетом изложенных обстоятельств, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Исходя из общей площади жилого помещения, приходящейся на истца и ответчика, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – *** г. Н. Новгорода, пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру:

- 1/2 за Евлиным Д. В.

- 1/2 за Евлиным А. В.

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя Евлина Д.В., Евлина А.В. отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от общей площади жилого помещения и исходя из нормативов потребления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евлина Д. В. к Евлину А. В. об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру: 1/2 за Евлиным Д. В., 1/2 за Евлиным А. В..

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя Рождественской Н. Д., Рождественского А. А.ча отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от общей площади жилого помещения и исходя из нормативов потребления.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П. Кочина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2013г. г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Сметаниной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Евлина Д. В. к Администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Евлин Д.В. обратился в суд с иском к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, указывая, что 01.03.2011г. умер его отец, Е*, после смерти которого, открылось наследственное имущество в виде: 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, 1/2 доли в праве на земельный участок по адресу: Нижегородская обл., Б* район, Л*, станция К*, СНТ «З* », участок 28, 1/2 доли жилого строения без права регистрации проживания нем, расположенного по адресу: Нижегородская обл., Б* район, Л*, станция К*, СНТ «З* », участок *. 19.08.2011, истец, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники Евлин А.В. и Евлина Н.Г. от вступления в права наследства отказались. Однако выяснилось, что в квартире * дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода были выполнены перепланировка и переустройство, которые препятствуют вступлению истца в права наследства. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Истец просит сохранить квартиру * дома * по ул. Б* г.Н....

...Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, признать за ним право собственности на 1/2 долю указанной квартиры в порядке наследования.

В судебном заседании истец Евлин Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Московского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением.

Третьи лица Евлин А.В., Евлина Н.Г. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что отец истца Е*, умерший 01 марта 2011г., являлся собственником 1/2 доли в праве на квартиру * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, иным участником долевой собственности является супруга умершего Евлина Н.Г. – 1/2 доля в праве (л.д.17). В ходе оформления наследственных прав, было установлено, что в квартире * дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода были выполнены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:

- демонтирована ненесущая каркасная перегородка между прихожей 8 и жилой комнатой 4,

- демонтировано дверное полотно в не несущей каркасной перегородке между кухней 5 и жилой комнатой 4,

-демонтирована дверная коробка и дверное полотно в не несущей каркасной перегородке между жилой комнатой 3 и жилой комнатой 4, проем заделан плитами ГВЛ,

- демонтированы не несущие каркасные перегородки между шкафом 1, шкафом 2 и жилой комнаты 3, помещения шкафа ликвидированы,

- в жилой комнате 4 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ, демонтирована не несущая кирпичная перегородка между туалетом 7 и ванной 6, в не несущей кирпичной перегородке между кухней 5 и ванной 6, в не несущей кирпичной перегородке между кухней 5 и ванной 6 демонтирована дверная коробка и дверное полотно, проем заделан плитами ГВЛВ (нумерация помещений по плану до перепланировки),

- в результате перепланировки организован санузел 4 площадью 3,5 кв.м., площадь жилой комнаты 2 уменьшена с 19,1 кв.м. до 17,0 кв.м., площадь прихожей 5 увеличена с 4,1 кв.м. до 6,1 кв.м., площадь жилой комнаты 1 увеличена с 10,5 кв.м. до 13, 0 кв.м. ( нумерация помещений по плану после перепланировки),

- пол в санузле 4 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка из санузла осуществляется по средствам существующего вентиляционного канала,

- в результате переустройства в санузле 4 произведена переустановка ванны, подключение ванны выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома.

В результате выполненных перепланировки и переустройства общая площадь квартиры увеличилась с 44,3 кв.м. до 44,8 кв.м., жилая площадь увеличилась с 29,6 кв.м. до 30,0 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 14,7 кв.м. до 14,8 кв.м.

Согласно представленному заключению о соответствии выполненных перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ОАО «В* «П* » (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *, которым Обществу разрешено разрабатывать рекомендации и заключения по материалам технических отчетов обследований) выполненные перепланировка и переустройство в квартире * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно – эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Комфортность жильцов не ухудшена. Переустройство сетей водоснабжения и канализации не привело к нарушению и изменению работы существующей системы водоснабжения и канализации жилого дома.

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления возражений по иску не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о сохранении квартиры * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом после смерти отца Е*, умершего 01.03.2011г., истец Евлин Д.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу г.Н.Новгорода Дубовой С.А. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело к имуществу умершего № 200/2011, установлен круг наследников первой очереди, состоящий из супруги умершего Евлиной Н.Г., его сына Евлина А.В., а также состав наследственного имущества, в которое помимо иного имущества, вошла 1/2 доля в праве собственности на квартиру * в доме * по ул. Б*г.Н.Новгорода. Из представленных суду документов следует, что Евлина Н.Г. и Евлин А.В. претендовать на наследственное имущество не намерены, в свою очередь истец Евлин Д.В. лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство в отношении доли в праве собственности на квартиру * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода, поскольку там были выполнены перепланировка и переустройство.

Учитывая, что Евлин Д.В. является наследником первой очереди к имуществу умершего Е*, фактически принял наследственное имущество, обратившись в установленый законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, иные наследники первой очереди на наследственное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за Евлиным Д.В. право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода в порядке наследования, поскольку выполненные в ней перепланировка и переустройство соответствуют строительным, санитарно – гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы другим граждан, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Евлина Д.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, дом *, квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 13,0 кв.м., жилая комната 2 площадью – 17,0 кв.м., кухня 3 площадью - 5,2 кв.м., санузел 4 площадью – 3,5 кв.м., прихожая 5 площадью – 6,1 кв.м., балкон 6 площадью - 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 44,8 кв.м., с учетом балкона 45,6 кв.м., в том числе жилая – 30,0 кв.м., вспомогательная –14,8 кв. м.

Признать за Евлиным Д. В. право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода, общей площадью 44,8 кв.м., с учетом балкона 45,6 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., вспомогательной площадью 14,8 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.