Евлоев Хамзат Микаилович

Дело № 2-113/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ягодное 30 апреля 2015 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Токшаровой Н.И.,

при секретаре П, с участием представителя ответчиков адвоката К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к З и М о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 109 328,62 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 477,16 рублей,-

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к З и М о взыскании солидарно задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 109 328,62 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 477,16 рублей.

В обосновании иска указало, что филиал ООО «Теплоэнергия» во исполнение подпункта 2.2 раздела 2 Положения о филиале осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение вод, удаление и обработку сточных вод. На основании свидетельства о регистрации ООО «Телоэнергия», эксплуатируя производственный объект «Центральная котельная», в соответствии с договором безвозмездного пользования от "дата", организуя в границах муниципального образования «Поселок Ягодное» тепло-, водоснабжение и водоотведение для населения, является единственным поставщиком тепловой энергии, во...

...доснабжения и водоотведения населению МО «Поселок Ягодное». Согласно постановлению главы МО «Поселок Ягодное» № от "дата" управление многоквартирным домом в <адрес> "дата" осуществляет управляющая компания ООО «ЯУК «Содружество-1».

Руководствуясь п.4.1 договоров теплоснабжения № от "дата", "дата" и от "дата", п.3.1 договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от "дата", "дата" и от "дата", заключенных между ООО «ЯУК «Содружество-1» и истцом, последний в период с "дата" по "дата" самостоятельно осуществлял сбор денежных средств на оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес>.

Ответчик З является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> на основании договора социального найма № от "дата", ответчик М зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Истец ежемесячно уведомлял ответчиков о необходимости вносить плату за жилье, а также сообщал о размере месячного платежа и сумме задолженности. Всего за период с "дата" по "дата" включительно, в течение которого истец осуществлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услугив размере 109 328,62рублей, которую общество просило взыскать с ответчиков. Также просили суд взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 477,16 рублей.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без своего участия, на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивал.

Ответчик в судебном заседании отсутствовали. Согласно рапорту курьера суда вручить судебные повестки ответчикам не представилось возможным, В связи с отсутствием последних по месту жительства. По сведениям ОМВД России по Ягоднинскому району фактические местонахождение ответчиков не установлено, по месту жительства отсутствуют. Из адресной справки ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес>. Предпринятыми судом мерами установить место нахождение ответчиков не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Магаданской областной коллегии адвокатов К

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат К указал на то, что, ответчик, являясь нанимателями жилого помещения, обязаны оплачивать предоставленные истцом коммунальные услуги, сведений об оплате ответчиками предоставленных коммунальных услуг в материалах дела не имеется, в связи с чем полагал, что исковые требования могут быть удовлетворены.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, с участием назначенного ответчикам представителя.

Выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1,2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно п. 1.4 Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал - Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории Магаданской области Ягоднинского района, п. Ягодное;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» № от "дата" год в доме <адрес> выбран способ управления - управляющая организация ООО «Содружество-1».

Из пункта 2.1 Договор управления многоквартирным домом №, заключенного собственниками с ООО «ЯУК «Содружество-1» "дата" следует, что управляющая организация обязана осуществлять сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечивать предоставление собственнику (нанимателям) жилых помещений коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, отоплению надлежащего качества.

Пунктом 3.1 договоров теплоснабжения № от "дата", № от "дата", № от "дата" заключенных между управляющей компанией ООО «ЯУК «Содружество-1» и истцом, предусмотрено, что ООО «ЯУК «Содружество-1» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за потребленную энергию в жилом помещении, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленную тепловую энергию в жилом помещении через судебные органы.

Пунктом 3.1. договоров № от "дата", № от "дата", № от "дата" на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенных между управляющей компанией ООО «ЯУК «Содружество-1» и истцом, предусмотрено, что ООО «ЯУК «Содружество-1» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленные коммунальные услуги через судебные органы.

Таким образом, судом установлено, что ООО «ЯУК «Содружество-1» обязано с 2010 года по настоящее время обязано предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьи 382 Гражданского кодекса РФ, вышеуказанная управляющая организация передали право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - филиалу ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский», что не противоречит действующему законодательству.

Согласно договору социального найма № от "дата" администрацией МО «Поселок Ягодное» "дата" КатиевойЗ.З. было предоставлено жилое помещение - квартира <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки на квартиру <адрес>, адресных справок ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе, ответчик З зарегистрирована в качестве нанимателя данного жилого помещения, вместе с ней в квартире <адрес> зарегистрированы члены ее семьи: М (муж), Е (дочь), С (дочь), Х (дочь), А (сын).

Оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками в период с октября 2013 года по январь 2015 года включительно действительно имели место договорные отношения по оказанию коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), при этом ответчик З, как наниматель жилого помещения, а М, как член семьи нанимателя жилого помещения, не исполняли возложенные на них обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ООО «Теплоэнергия» подлежат удовлетворению путем взыскания сложившейся задолженности с ответчиков жилого помещения солидарно.

Согласно расшифровке начислений по оплате коммунальных услуг в квартире <адрес>, задолженность ответчика за период с "дата" по "дата" включительно составила 109 328,62 руб. Расчет задолженности произведен из расчета пятерых проживающих в указанном жилом помещении. Расчет произведен на основании действующих тарифов и нормативов, у суда сомнений не вызывает.

Каких-либо иных доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности либо освобождающих их от обязанности оплачивать предоставленные им коммунальные услуги, суду не представлено.

Таким образом, исходя из обязанности уплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчиковза период с "дата" по "дата" включительно в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 109 328,62 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № истцом "дата" была уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 3 477,16 рублей. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 477,16 рублей в равных долях по 1 738,58 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к З и М о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 109 328,62 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 477,16 рублей - удовлетворить.

Взыскать солидарно с З и М в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" включительно в размере 109 328(сто девять тысяч триста двадцать восемь) рублей 62 копейки.

Взыскать с З в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» компенсацию понесенных судебных расходов в размере 1 738 (одна тысяча семьсот тридцать восемь) рублей 58 копеек.

Взыскать с М в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» компенсацию понесенных судебных расходов в размере 1 738 (одна тысяча семьсот тридцать восемь) рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) Н.И.Токшарова