Евлоева Хяди Ахметовна

Дело № 2- 245/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ягодное 05 июля 2013 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Токшаровой Н.И.,

при секретаре А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к К. и Е. о солидарном взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 141 284,51 рублей, а также расходов оп оплате государственной пошлины в размере 4 025,69 рублей,-

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к К. и Е. о солидарном взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 141 284,51 рублей, а также расходов оп оплате государственной пошлины в размере 4 025,69 рублей.

В обосновании иска указало, что филиал ООО «Теплоэнергия» во исполнение подпункта 2.2 раздела 2 Положения о филиале осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение вод, удаление и обработку сточных вод. На основании свидетельства о регистрации ООО «Телоэнергия», эксплуатируя производственный объект «Центральная котельная», в соответствии с договором безвозмездного пользования от 01.06.2011 года, организуя в границах муниципального образования «Поселок Ягодное» тепло-, водоснабжение и водоотведение для населения, является единственным поставщиком тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения населению МО «Поселок Ягодное». Согласно постановлению главы МО «Поселок Ягодное» № 64 от 25 мая 2011 года управление домом, расположенным по адресу: п. Ягодное, ул.Ленина, дом 36 с 25 мая 2011 года осуществляет управляющая компания...

... ООО «Порядок». Руководствуясь п.п. 4.1.1 п. 4.1 договоров теплоснабжения № 161 от 01.06.2011 года, № 161 от 01 января 2012 года и от 01 января 2013 года, п.п.3.1.1 п. 3.1 договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 161 от 01 июня 2011 года, № 161 от 01 января 2012 года и от 01 января 2013 года, заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, последний самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в п. Ягодное.

Ответчик Е. является собственником жилого помещения - <адрес> в пос.Ягодное на основании договора купли-продажи от "дата". Ответчик К. зарегистрирован и проживает в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Истец ежемесячно уведомлял ответчиков о необходимости вносить плату за жилье, а также сообщал о размере месячного платежа и сумме задолженности, однако обязанность по внесению соответствующих платежей ответчиками не была исполнена. Всего за период с "дата" по "дата" включительно, в течение которого истец осуществлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услугив размере 141 284,51 рублей, которую общество просило взыскать с ответчиков солидарно. Также просили суд взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 025,69 рублей.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело без своего участия, на иске настаивал.

В настоящем судебном заседании ответчики Е. и К. отсутствовали, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справки ОФМС России по Магаданской области в Ягоднинском районе Е. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, К. зарегистрирован по месту жительства - <адрес>.

Согласно рапортов курьера суда, вручить судебные документы и повестки о вызове в судебные заседания ответчиком не представилось возможным, в связи с отсутствием по адресу регистрации ответчиков и отсутствием ответчика Е. по адресу находящегося в ее собственности жилого помещения - <адрес> в пос.Ягодное.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом, в соответствии со статьями 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации было определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьей 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктами 35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (действовавших в период спорных правоотношений до 01.09.2012 года) и согласно пунктам 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 (действующих с 01.09.2012 года), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1.4 Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал - Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории Магаданской области Ягоднинского района, п. Ягодное;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» № 64 от 25 мая 2011 года, а также договором управления многоквартирным домом № 030/2011 от 25 мая 2011 года управление жилым домом <адрес>, в поселке Ягодное Магаданской области с 25 мая 2011 года осуществляет ООО «Порядок».

Пунктом 4.2 договора теплоснабжения № 161 от 01 июня 2011 года, пунктом 4.1 договора теплоснабжения № 161 от 01 января 2012 года, пунктом 3.1 договора теплоснабжения № 161 от 01 января 2013 года заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, предусмотрено, что ООО «Порядок» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за потребленную энергию в жилом помещении, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленную тепловую энергию в жилом помещении через судебные органы.

Пунктом 3.2 договора № 161 от 01 июня 2011 года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, пунктом 3.1. договора № 161 от 01 января 2012 года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и пунктом 3.1 договора № 161 от 01 января 2013 года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, предусмотрено, что ООО «Порядок» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленные коммунальные услуги через судебные органы.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Порядок» было обязана с 01 июня 2011 года по настоящее время предоставлять коммунальные услуги ответчику и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьи 382 Гражданского кодекса РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - филиалу ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский», что не противоречит действующему законодательству.

Как следует из поквартирной карточки на квартиру <адрес> в п. Ягодное, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата", и адресных справок ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе, ответчик Е. является собственником данного жилого помещения, при этом зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в по.Ягодное. В квартире № <адрес> зарегистрированы: ответчик К., а также с 2007 года в качестве членов семьи собственника жилого помещения И. и Я.

Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета четверых проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с июня 2011 года по апрель 2013 года включительно.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

Однако, суд полагает, что истцом необоснованно начислены коммунальные услуги из расчета четверых проживающих, поскольку в материалах дела доказательств того, что в указанной квартире в спорный период проживала ответчик Е. не имеется. Таким образом, суд полагает, что оплата услуг ХВС, ГВС и канализации составила 10 918,56 руб. + 31 995,96 руб. + 7 523,19 руб. = 50 437,70 рублей из расчета троих проживающих в жилом помещении, а в части взыскания оплаты задолженности за услуги ХВС, ГВС и канализации в сумме 16 812,57 рублей должно быть отказано.

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по коммунальным услугам составляет 124 471,94 рублей, и указанная сумма должны быть взыскана с ответчиков солидарно в пользу истца.

Тот факт, что ответчик Е. не зарегистрирована в жилом помещении, в силу вышеприведенного действующего законодательства, не является основанием для освобождения ответчика Е., как собственника жилого помещения, от оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг.

Согласно предупреждениям № от "дата" и № от "дата" ответчик Е. предупреждалась истцом о наличии у нее задолженности по оплате коммунальных услуг в квартире <адрес>, однако обязанность по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не исполнена.

Согласно справки истца в период с "дата" по "дата" от ответчиков в адрес истца жалоб и претензий по поводу качества предоставления коммунальных услуг не поступало.

Сведений о том, что ответчики обращались к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 4 025,69 рублей.

Учитывая, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергия», то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина соразмерно удовлетворенных требований в размере 3 689,44 рублей в равных долях, по 1 844,72 рублей с каждого из них.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к К. и Е. о солидарном взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 141 284,51 рублей, а также расходов оп оплате государственной пошлины в размере 4 025,69 рублей - удовлетворить частично.

Взыскатьсолидарно сК. и Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 124 471(сто двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят один) рубль 94 копейки.

В удовлетворении требованийобщества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к К. и Е. о солидарном взыскании задолженности по оплате горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 16 812,57 рублей - отказать.

Взыскать с К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 844 (одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля 72 копейки.

Взыскать с Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 844 (одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд.

Председательствующий судья (подпись) Н.И.Токшарова

Дело №2-399/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ягодное. 30 июля 2014 года.

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Дьяченко В.А.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» к "Е" и "К" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к "Е" и "К" о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года включительно в размере 54 052 рубля 40 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 821 рубль 57 копеек.

В обоснование иска указало, что истец является филиалом ООО «Теплоэнергия» и во исполнение пунктов 2.2. пункта 2 Положения о филиале осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение вод, удаление и обработку сточных вод. Истец является единственным поставщиком тепловой энергии населению МО «Поселок Ягодное».

Согласно постановлению главы МО «Поселок Ягодное» №64 от 25 мая 2011 года управление многоквартирным домом № по улице "адрес" в поселке Ягодное осуществляет...

... управляющая компания ООО «Порядок».

Ответчик "Е" является собственником жилого помещения по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи от "дата", а ответчик "К" зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

Истец ежемесячно уведомлял ответчиков о необходимости вносить плату за жилье, а также сообщал о размере месячного платежа и сумме задолженности. Всего за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года включительно, в течение которого истец осуществлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 54 052 рубля 40 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Также просит суд взыскать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при направлении иска в суд, в размере 1 821 рубль 57 копеек.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело без своего участия, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики "Е" и "К" в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

В соответствии со статьи 233 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела по существу в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся ответчиков по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (статья 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункта 1.4 Уставу ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал - Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории Магаданской области Ягоднинского района, поселка Ягодное;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» №64 от 25 мая 2011 года, управление жилым домом № по улице "адрес" в поселке Ягодное Магаданской области передано управляющей компании ООО «Порядок».

Согласно пункта 3.1. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №161 от 01 января 2014 года, пункта 3.1. договора теплоснабжения №161 от 01 января 2014 года, заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, последний самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в счет оплаты горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в том числе и многоквартирного жилого дома "адрес" в поселке Ягодное.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от "дата" собственником квартиры "адрес" в поселке Ягодное является "Е" с "дата".

Как следует из поквартирной карточки на квартиру "адрес" в поселке Ягодное и адресной справки ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе, ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении с 15 мая 2007 года по настоящее время.

Судом установлено, что ООО «Порядок» с 25 мая 2011 года по настоящее время обязано предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьей 382 ГК РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги, непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений истцу - ООО «Теплоэнергия», что не противоречит действующему законодательству.

Поскольку истцом поставлялись, а ответчиком потреблялись предоставленные коммунальные услуги, суд полагает, что ответчиком должны были оплачиваться потребленные коммунальные услуги в порядке, в сроки и в размере, установленными требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами.

Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета 7 зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", в период с января по июнь 2014 года включительно.

Стоимость предоставленных ответчикам коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, правильность начислений сомнений у суда не вызывает.

Как следует из представленной истцом справки, в период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года от ответчиков в адрес истца жалоб и претензий по поводу качества предоставления коммунальных услуг не поступало.

Сведений о том, что ответчики обращались к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиками суду не представлено.

Сведений о переходе права собственности на жилое помещение или иных оснований для освобождения ответчика от обязанности оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики "Е" и "К" не исполняют возложенные на них обязательства по оплате предоставленных им коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» к "Е" и "К" о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года включительно в размере 54 052 рубля 40 копеек, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 1 821 рубль 57 копеек.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергия», то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 821 рубль 57 копеек в равных долях по 910 рублей 79 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья В.А. Дьяченко.