Евминенко Илья Алексеевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 5 мая 2014 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

с участием истицы Каренда Л.Ю.,

ответчиков: К.В., Е.И.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каренда Л. Ю. к К.В., Е.И., Е.А., Е.Н., Е.И., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию поселок Тинской Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Каренда Л.Ю. обратилась в суд с иском к К.В., Е.И., Е.А., и несовершеннолетним: Е.Н., Е.И., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию поселок Тинской Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом

№, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., кадастровый номер №. Свои требования мотивирует тем, что она проживает в указанном доме с 1980 года и состояла в указанном доме на регистрационном учете с 16.12.1980 года, то есть проживала в нем непрерывно более 30 лет. Жилой дом был построен ею без оформления каких либо документов. Поскольку дом был построен своими силами и средствами и запись в домовую книгу Тинской поселковой администрации была внесена, она полагала, что является собственником жилого дома, поэтому указанное приобретение является для нее добросовестным. Начиная с 1980 года она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась указанным жилым домом как своим собственным, несла бремя содержания жилого дома, производила за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивала электроэнергию и налоги. С указанного времени каких либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из ее владения никто не истребовал, из жилого дома она никуда не выезжала с целью переезда. На момент обращения в суд в указанном жилом помещении на регистрационном учете состо...

...ят Е.И., Е.А., Е.Н., Е.И. В органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный дом не зарегистрировано, юридического собственника он не имеет. В связи с отсутствием документов, устанавливающих право собственности на жилой дом, не смотря на открытое и непрерывное владение жилым домом, как своим собственным около 30 лет, истица не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Иным способом, помимо судебного, она не может установить право собственности на жилой дом.

Истица Каренда Л.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что указанный дом они построили вместе с мужем К.В. своими силами и средствами в 1975 году, где стали проживать. В этом доме родились и выросли их дети. Все время они несли бремя содержания данного дома, в 2007 году ей по наследству достался дом от матери и они вместе с супругом переехали в дом, расположенный в <адрес> однако с целью сохранности жилого <адрес> они разрешили поселиться в данном доме семье Е.

Ответчик К.В., с требованиями истицы согласен, просит их удовлетворить, пояснил, что дом был построен собственными силами и средствами для семьи в 1975 году без каких-либо документов.

Ответчица Е.И. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Е.Н., Е.И. по существу заявленных требований не возражает, просит требования истицы удовлетворить.

Ответчики: Е.А., администрация муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края и муниципальное образование п. Тинской Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, своего представителя не направили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в <адрес>, зарегистрированы и проживают по настоящее время: Е.И. с 13.07.2012 года, Е.Н. с 13.07.2012 года, Е.А. с 13.07.2012 года, Е.И. с 13.07.2012 года, которым истица разрешила проживать и прописаться в своем доме для обеспечения его сохранности.

Как следует из домовой книги, истица и её супруг К.В. были прописана в <адрес> с 16.12.1980 года по 11.07.2007 года.

Указанный дом был построен истицей и её супругом К.В. за счет собственных средств в 1975 году без правоустанавливающих документов и с этого времени истица непрерывно и открыто владела и пользовалась домом, считая его своей собственностью, обустраивала его, производила за свой счет текущий и капитальный ремонт, несла затраты по его содержанию, что подтверждается показаниями свидетелей: К.Т. и Х, К.И., данными в судебном заседании.

Таким образом в судебном заседании достоверно установлен факт открытого владения и пользования Каренда Л.Ю. жилым домом как своим собственным на протяжении длительного времени, более 30 лет.

Согласно кадастрвого паспорта от "дата", спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Тинской, <адрес>, площадью 49,0 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, год ввода в эксплуатацию 1975 год.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от "дата" года, местоположение земельного участка: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 1000 кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, разрешенное пользования - личное подсобное хозяйство.

Как следует из справок ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано. В архиве имеется технический паспорт без правоустанавливающих документов. На дату последений инвентаризации 24.01.2014 года, стоимость жилого дома составляет в ценах 2014 года <данные изъяты> рубля.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на земельный участок и жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям администрации п. Тинской Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью администрации.

Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации района и в реестре муниципального имущества муниципального образования не состоит.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 30 лет) владения Каренда Л.Ю. как своим собственным жилым помещением, а именно домом №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Каренда Л. Ю., удовлетворить.

Признать за Каренда Л. Ю. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 49,0 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, год ввода в эксплуатацию 1975 год, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: