Еворовская Нонна Васильевна

УИД (...)

Дело № 2-1115/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Славянск-на-Кубани. 20 августа 2024 г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Ивановой И.В.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Братчик Н.Н.,

представителя Еворовской Н.В. на основании ордера (...) от 22.07.2024 адвоката Федоровой Н.С.,

ответчицы Еворовской Л.Н.,

при секретаре Арач Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еворовской Н.В. к Еворовской Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Еворовская Н.В. обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к Еворовской Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска Еворовская Н.В. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (...). Ответчица является бывшей супругой ее сына ЕАВ Брак между ответчицей и сыном прекращен 30.11.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 84 г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края от 28.10.2015 года. Ответчица была вселена ею в декабре 2021 года по просьбе ее внука ЕВА, который временно проживал совместно с ней проживал в квартире, принадлежащей ей. В июне 2022 года внук выселился из квартиры и уехал работать в Китай. С этого времени она стала требовать от ответчицы выселиться из квартиры. Однако, ответчица уговаривала ее и просила еще время поджить, чтоб подлечиться. До настоящего времени она не выселилась. Ответчица не участвует в несении бремени расходов на квартиру. Она является пожилым человеком и желает переселиться к своей дочери, продав свою квартиру. Проживание ответчицы в принадлежащей ей ква...

...ртире препятствует распорядиться имуществом по своему усмотрению. Она обращалась в ОМВД России по Славянскому району с заявлением о выселении ответчицы Еворовской Л.Н., но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд выселить Еворовскую Л.Н. из квартиры, расположенной по адресу: (...).

Истица Еворовская Н.В., направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее адвоката Федоровой Н.С.

В судебном заседании представитель истицы Еворовской Н.В. на основании ордера Федорова Н.С. просила заявленные исковые требования удовлетворить. Пояснила, что ответчица живет в квартире, принадлежащей на праве собственности истице. Добровольно выселиться ответчица из квартиры отказывается.

Ответчица Еворовская Л.Н. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что у нее в собственности имеется жилье, расположенное по адресу: (...), но там проживает ее брат, его стеснять она не хочет.

Суд, выслушав участников процесса, прокурора Братчик Н.Н., считавшую необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное правило нашло свое развитие в ГК РФ и ЖК РФ.

Так, согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности. В силу ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), является истица Еворовская Н.В. Это подтверждено выпиской из ЕГРН.

Установлено, что в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, проживает ответчица Еворовская Л.Н. Добровольно выселиться ответчица из занимаемого жилого помещения не желает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из показаний сторон следует, что никакого соглашения об условиях и сроках проживания ответчицы в спорном жилом помещении они не заключали. Безосновательное пользование жилым помещением со стороны ответчицы нарушают права истца, как законного собственника, имеющего право воспользоваться юрисдикционной формой защиты, т.е. предъявления иска о выселении ответчицы из спорного жилого помещения.

Установлено, что в собственности ответчицы находится домовладение, расположенное по адресу: (...).

При таких обстоятельствах, исковые требования Еворовской Н.В. подлежат удовлетворению, как законные, обоснованные, подтверждающиеся материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еворовской Н.В. к Еворовской Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Еворовской Л.Н., (...) года рождения, уроженки (...) квартирой, расположенной по адресу: (...) выселить Еворовскую Л.Н. из квартиры, расположенной по адресу: (...), без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2024 года.

Копия верна

Согласовано

Судья -