Евсикова Мария Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Исаевой О.С.,

при секретаре Федосеевой Л.Ю.

с участием

истца Евсиковой М.Н.,

представителя ответчика администрации МО <данные изъяты> по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-507/13 по иску Евсиковой Марии Николаевны, Евсикова Николая Викторовича, Евсиковой Антонины Владимировны, Евсикова Владимира Николаевича к администрации муниципальному образованию <адрес>, Амельчевой Лидии Алексеевне, Амельчеву Николаю Александровичу, Захаровой Вере Николаевне, Амельчеву Алексею Николаевичу о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л :

Евсикова М.Н., Евсиков Н.В., Евсикова А.В., Евсиков В.Н. обратились в суд с иском к администрации МО <адрес>, Амельчевой Л.А., Амельчеву Н.А., Захаровой В.Н., Амельчеву А.Н. о признании <адрес> частью жилого дома.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ошибочно дом указан в технической документации и в правоустанавливающих документах как две квартиры. Квартиры № принадлежит на праве совместной собственности истцам: Евсикову Николаю Викторовичу, Евсиковой Антонине Владимировне, Евсикову Дмитрию Николаевичу, Евсиковой Марии Николаевне, Евсикову Владимиру Николаевичу на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанном доме. Квартиры № и № находятся в одноэтажном жилом доме, состоящем из двух квартир. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом разделен в натуре, то есть у истцов и семьи Амельчевых имеются самостоятельные огороженны...

...е земельные участки. В каждой части дома имеются отдельные вводы на газ, воду, отдельная канализация, отдельные котельные. В настоящее время желают оформить права на земельный участок. Однако в связи с тем, что во всех документах жилой дом назван квартирой невозможно в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать право собственности на земельный участок в установлено законом порядке.

Истец Евсикова М.Н. в судебном заседания исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные, указанным в исковом заявлении.

Истцы Евсикова А.В., Евсиков Н.В., Евсиков В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Амельчева Л.А., Амельчев Н.А., Захарова В.Н., Амельчев А.Н. в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Предоставил суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенными к материалам дела заявлениями.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> по доверенности ФИО1 предоставила письменные возражения.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела. суд приходит к следующему.

Из положений п.2 ст.16 ЖК РФ следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации права собственности <адрес> принадлежит на праве собственности Евсиковой М.Н., Евсикову Н.В., Евсиковой А.В., Евсикову Д.Н. и Евсикову В.Н. (листы дела 9-10). Кв.№ данного дома принадлежит на праве собственности Амельчевой Л.А., Амельчеву Н.А., Захаровой В.Н., Амельчеву А.Н..

Также судом установлено, что общее строение представляет собой жилой дом под единой крышей с отдельными входами. Имеется подвод электричества, воды, газа, коммуникаций, жилой дом, состоит из двух изолированных частей. Помещений общего пользования нет. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру (листы дела 11-17).

Учитывая, что <адрес> как объект недвижимости представляет собой единое индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, принимая во внимание отсутствие мест общего пользования к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, суд приходит к выводу, что указанная квартира является единым жилым домом.

Признание указанной квартиры частью жилого дома не влечет ущемление прав и законных интересов собственников соседней части жилого дома, а так же нарушений требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

На основании изложенного, полагая исследованные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их как, каждое в отдельности, так в их совокупности, суд полагает, что требования о признании квартиры частью жилого дома подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Евсиковой Марии Николаевны, Евсикова Николая Викторовича, Евсиковой Антонины Владимировны, Евсикова Владимира Николаевича удовлетворить.

Признать <адрес> <адрес> частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.С. Исаева