Евстигнеев Геннадий Иванович

Дело № 2-3520/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Псков 07 декабря 2017 года

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Ремнёвой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстигнеева Г.И. к Студиловой М.С., Евстигнееву С.В. и Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям об установлении границ земельного участка и признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Евстигнеев Г.И. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Студиловой М.С., Евстигнееву С.В. и Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям об установлении границ земельного участка с КН №**, площадью 1539 кв.м., расположенного по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**, в соответствии межевым планом от 04.12.2017, выполненным кадастровым инженером Ивановым И.А. и признании права пожизненного наследуемого владения на 2/3 доли в праве на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.** и договора купли-продажи от **.** является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**. Право собственности иных участников долевой собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Из технического паспорта следует, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежала Е.В.., который умер в **.**. У Е.В. имеется сын Евстигнеев С.В., который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с КН №**, который был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Евстигнееву Г.И., Е.В. и Студиловой М.С. по 1/3 доле каждому. Право пожизненного наследуемого владения на 1/3 земельного участка за Евстигнеевым Г.И. не зарегистрировано. В бесспорном порядке зарегистрировать право не предоставляется возможным, поскольку в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения, выданном предшественнику истца Студиловой М.С., объекто...

...м права является земельный участок площадью 501 кв.м., а согласно сведениям ЕГРН по данному адресу находится земельный участок с КН №**, площадью 1567,7 кв.м., в связи с чем невозможно бесспорно установить идентичность объектов права и соотношение долей участников долевого владения в них. На основании обращения Евстигнеева Г.И. кадастровым инженером Ивановым И.А. был изготовлен межевой план земельного участка, уточненная площадь земельного участка составила 1539 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка не имеется. В связи с тем, что истец лишен возможности в бееспорном порядке установить границы земельного участка и зарегистрировать право на 2/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком он обратился в суд за защитой своих прав.

Истец Евстигнеев Г.И. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Сергеева Т.С. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Изюмова-Нестерова Д.А. судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Студилова М.С. и Евстигнеев С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений на иск не представили, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области Егорова О.Л. в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда, пояснила, что в межевом плане кадастрового инженера Иванова И.А. в результате проверки были выявлены незначительные технические ошибки, которые 04.12.2017 исправлены, наложений и пересечений не выявлено.

Представитель третьего лица Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы инвентарного дела №** домовладения, расположенного по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**, материалы настоящего дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что согласно справке Межгородского бюро технической инвентаризации от 14.04.1986 №613 Евстигнеевой Т.Г. принадлежит 2/3 доли в праве собственности, Е.В. 1/3 доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №** (л.д. 14).

**.** Евстигнееву Г.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Е.Т.., умершей **.**, состоящее из 1/2 доли от 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №** (л.д. 16).

Как следует из технического паспорта ГП Псковской области «БТИ» (л.д. 28-37) собственниками жилого дома по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**, указаны: Е.В. (1/3 доля в праве) и Евстигнеев Г.И. (1/3 доля в праве).

На сновании договора купли-продажи жилого дома от 18.02.2010 Евстигнеев Г.И. является собственником 1/ 3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №** (л.д. 17-18). Право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за Евстигнеевым Г.И. в установленном законом порядке (л.д. 10-13, 15).

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**, находится на земельном участке, площадью 1568 кв.м., с КН №**, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 7-9).

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова на основании распоряжения администрации г. Пскова № 1721-р от 16.10.1992 на имя Евстигнеева Г.И. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**, площадью 533 кв.м. (л.д. 20, 22-27).

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова на основании распоряжения администрации г. Пскова № 1270-р от 04.06.1996 на имя Студиловой М.С. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**, площадью 501,7 кв.м. (л.д. 21).

Е.В. умер **.** (л.д. 110).

Наследственное дело после умершего Е.В. не открывалось, что подтверждается ответом нотариуса Докучаевой Н.Н. от 10.10.2017 (л.д. 112).

Разрешая требования суд основывается на следующем.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, из вышеизложенных норм права следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае у Евстигнеева Г.И., являющегося собственником 2/3 доли жилого дома, возникло право пожизненного наследуемого владения на 2/3 доли спорного земельного участка.

Евстигнеев Г.И. обратился Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**.

Уведомлением Управления Росреестра по Псковской области от 31.05.2017 государственная регистрация права на земельный участок площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №** приостановлена, в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет площадь 1568 кв.м. и принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Евстигнееву Г.И., Студиловой М.С., Е.В. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН расположенный на участке жилой дом в настоящее время принадлежит только в 1/3 доли в праве собственности (л.д. 64).

Пунктом 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По обращению представителя истца Сергеевой Т.С. кадастровым инженером ООО «ГИПРОЗЕМ» Ивановым И.А. 11.08.2017 изготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН №**, расположенного по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №** Уточненная площадь земельного участка составила 1539 кв.м. (л.д. 38-63).

04.12.2017 кадастровым инженером ООО «ГИПРОЗЕМ» Ивановым И.А. повторно изготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН №**, расположенного по адресу: г. Псков, пр. Л., д. №**. В заключении кадастрового инженера указано, что границы земельного участка с КН №** определены на местности по фактическому использованию. Участок существует и используется более 15 лет. На участке имеется многоквартирный дом с КН №**, дом строился как индивидуальный жилой дом, при наследовании был разделен на квартиры. Участок имеет хороший доступ к землям общего пользования.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебном заседании пояснила, что межевой план от 04.12.2017 соответствует требованиям приказа от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" Минэкономразвитием России, при проверке межевого плана наложений и пересечений не выявлено. В межевом плане от 11.07.2017 были допущены незначительные технические ошибки, которые исправлены 04.12.2017.

Таким образом, из совокупности установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права следует, что исковые требования Евстигнеева Г.И. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евстигнеева Г.И. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №** площадью 1539 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: Псковская область, г. Псков, проезд Л., д. №**, в соответствии с межевым планом от 04.12.2017, выполненным кадастровым инженером Ивановым И.А.

Признать за Евстигнеевым Г.И. право пожизненного наследуемого владения на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №**, площадью 1539 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Псковская область, г. Псков, проезд Л., д. №**

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2017 года.

Дело № 2-553/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 03 ноября 2015 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Чупровой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евстигнеева Г. И. к администрации муниципального образования «Черевковское» о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Евстигнеев Г.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Черевковское» о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка, общей площадью 1 194 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью *** кв.м., план согласован __.__.______г. отделом строительства и архитектуры *** района. Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом. Каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил возведения жилого дома не допущено, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании ст. 222 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расхо...

...ды в сумме *** рублей.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Архангельской области и НАО.

Истец Евстигнеев Г.И., представители ответчика администрации МО «Черевковское», третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и НАО участия в судебном заседании не приняли, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Защита гражданских прав, как следует из содержания ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), осуществляется, в том числе и путем признания права.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с положениями ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст.260).

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 настоящего Кодекса.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, судам разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета *** сельского совета народных депутатов от __.__.______г. «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>» Евстигнееву Г.И. на основании договора с совхозом отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> в размере 0,04 га в соответствии с планом застройки участка (план застройки прилагается).

Согласно плану застройки на земельном участке предполагалось строительство одноэтажного одноквартирного однокомнатного жилого дома, общей площадью 35 кв.м., указанный план согласован в отделе архитектуры и строительства *** райисполкома __.__.______г..

В соответствии с данными документами истцом был построен жилой дом.

Распоряжением МО «Черевковское» от __.__.______г. № *** уточнен адрес земельного участка площадью 1 194 кв.м., предоставленного Евстигнееву Г.И., и расположенного на нём дома – <адрес>.

На основании указанного выше решения Исполнительного комитета *** сельского совета народных депутатов от __.__.______г., свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от __.__.______г. № ***, выданного администрации *** сельского Совета *** района, истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 194 кв.м., по адресу: <адрес>.

Разрешения на строительство спорного жилого дома, документов о вводе жилого дома у истца не имеется.

Истец оформил кадастровый и технический паспорта на спорный жилой дом, согласно которым жилой дом <адрес> является индивидуальным жилым домом, *** года постройки, общей площадью 33,3 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином реестре прав на недвижимое имущество, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что требование о признании за истцом права собственности на жилой дом является правомерным и не противоречит действующему законодательству. Жилой дом построен истцом на земельном участке, принадлежащем ему по праву собственности, земельный участок был выделен истцу именно для целей строительства на нем жилого дома, план постройки которого был согласован, однако в последующем на построенный жилой дом не были получены необходимые разрешения.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг на сумму *** рублей и по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме *** рублей.

По данной категории споров ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка, в связи с чем ответчиком является администрация МО «Черевковское», поскольку на территории данного муниципального образования располагается спорный жилой дом.

Вместе с тем данных о том, что ответчик препятствовал истцу в получении необходимых разрешений и согласований, а также в осуществлении строительства спорного объекта недвижимости и вводе его в эксплуатацию не имеется.

Указанные выше расходы понесены истцом в связи с допущенным нарушением предусмотренного законом порядка возведения постройки, а не в связи с нарушением его прав органом местного самоуправления.

На основании изложенного судебные расходы, понесенные истцом, взысканию с администрации МО «Черевковское» не подлежат.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Евстигнеева Г. И. удовлетворить частично.

Признать за Евстигнеевым Г. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., инвентарный № ***.

В удовлетворении остальной части требований Евстигнееву Г.И. отказать.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.С. Белякова

Копия верна:

Судья Е.С. Белякова