Евсюхина Татьяна Валерьевна

УИД № 50RS0003-01-2024-003323-04

Дело № 2-2507/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2024 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

с участием помощника прокурора Дзугаевой З.Р.,

при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2507/2024 по исковому заявлению Евсюхиной Татьяны Валерьевны к Бурлуцкой Татьяне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евсюхина Т.В. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Бурлуцкой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 3-4).

Истец просит суд признать Бурлуцкую Т.С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Бурлуцкой Т.С. в пользу Евсюхиной Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300руб., расходы за оказание юридических услуг в размере 50 000руб.

Считать решение суда основанием для снятия регистрационного учета Бурлуцкой Т.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>

Заявленные истцом требования мотивированы тем, что 14.02.2024г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в лице ООО «Инвестиционно-торговая компания «Мегаполис» и Евсюхиной Т.В. был заключен договор №МП (Н) купли-продажи недвижимого имущества (торги) – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Предыдущим собственником объекта недвижимости являлась ФИО2 В настоящее время ответчик в спорной квартире фактически не проживает и не оплачивает коммунал...

...ьные услуги. Однако, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание не явились: истец Евсюхина Т.В., представитель истца по доверенности Занько В.В. (л.д. 6-7), представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Отдела по вопросам миграции УМВД по Воскресенскому району. В материалах дела имеется письменное заявление истца о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 4). О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежавшим образом.

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Ответчик Бурлуцкая Т.С. в судебном заседании пояснила, что 13.08.2024г. она добровольно снялась с регистрационного учета в спорной квартире по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> в которой фактически не проживает с 26.04.2024г. В настоящее время проживает в арендованной квартире без регистрации. В связи с чем, требования искового заявления не признала. Судебные расходы возмещать не согласна, сумму судебных расходов в размере 50 000руб. считает завышенной.

Помощник прокурора Дзугаева З.Р. просила отказать в удовлетворении заявленных требований полностью, в том числе во взыскании судебных расходов, так как ответчик добровольно выполнила требования искового заявления.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 14.02.2024г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, в лице ООО «Инвестиционно-Торговая компания «Мегаполис» и Евсюхиной Т.В. был заключен договор №МП (Н) купли-продажи недвижимого имущества (торги) – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, пом. 72, кадастровый № от 27.07.2012г., в ЕГРН внесена регистрационная запись № о собственности, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 12-15).

Предыдущим собственником объекта недвижимости, согласно п. 1.1. Договора, являлась Бурлуцкая Т.С., что подтверждаются копией договора №МП (Н) купли-продажи недвижимого имущества от 14.02.2024г.

Судом установлено, что право собственности истца Евсюхиной Т.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 12-15).

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчик Бурлуцкая Т.С. утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. не проживает в данном жилом помещении на протяжении длительного времени, не оплачивает коммунальные платежи, не пользуется жилым помещением по целевому назначению, членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из домовой книги от 26.07.2024г., в спорной квартире на момент обращения истца с настоящим исковым заявлением была зарегистрирована ответчик Бурлуцкая Т.С. (л.д. 30). Однако, судом установлено, что 13 августа 2024г. ответчик Бурлуцкая Т.С. снялась с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта ответчика (л.д. 89 оборот) и пояснениями самой Бурлуцкой Т.С. в судебном заседании 29 августа 2024г.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Бурлуцкой Т.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, не подлежат удовлетворению в полном объеме, так как требования истца исполнены ответчиком Бурлуцкой Т.С. в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так как требования истца исполнены ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу, то есть после обращения истца Евсюхиной Т.В. с исковыми требованиями в суд, на основании статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300руб., подтвержденные представленным истцом чеком по операции от 02.07.2024г. (л.д. 9).

Требования истца о взыскании с Бурлуцкой Т.С. расходов по оплате юридических услуг представителя в размер 50 000руб., суд считает не подлежащим удовлетворению, так как истцом суду не представлено доказательств оплаты данных услуг в заявленном размере; истцу отказано в удовлетворении основных требований о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Бурлуцкой Т.С.; фактического участия в судебных заседаниях представитель истца по доверенности Занько В.В. не принимал.

Руководствуясь ст.ст. 193-194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евсюхиной Татьяны Валерьевны к Бурлуцкой Татьяне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Взыскать с Бурлуцкой Татьяны Сергеевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 4611 №, выдан 27.07.2012г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному району, в пользу Евсюхиной Татьяны Валерьевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 4606 №, выдан 2 ГОМ города Орехово-Зуево Московской области, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00коп. по гражданскому делу № по иску Евсюхиной Татьяны Валерьевны к Бурлуцкой Татьяне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Отказать Евсюхиной Татьяне Валерьевне в признании Бурлуцкой Татьяны Сергеевны, утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Отказать Евсюхиной Татьяне Валерьевне во взыскании с Бурлуцкой Татьяны Сергеевны расходов за оказание юридических услуг в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 сентября 2024 года.

Судья подпись З. В. Шиканова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу

Судья: Секретарь