Евтихова Надежда Александровна

Дело № 2-1067 (2013)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ильюхиной О.Г.

при секретаре Обод И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтиховой Н.А. к Евтихову А.Э., Евтиховой А.В., Брянской городской администрации о признании договора приватизации недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Евтихова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Евтихову А.Э., Евтиховой А.В., Брянской городской администрации, ссылаясь, что с <дата> проживает совместно с Евтиховым А.Э., ФИО1 в квартире расположенной по адресу: <адрес>, кроме того, в данной квартире ранее проживал ФИО2, который <дата> умер. Указанное жилое помещение было приватизировано, о чем свидетельствует договор о передаче квартиры в собственность №..., при этом истец в несовершеннолетнем возрасте была исключена из числа участников приватизации данной квартиры, в связи с чем просит суд признать договор о передаче квартиры в собственность граждан №... от <дата> недействительным.

Определением от 04.03.2013г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации.

В судебном заседании представитель истца Евтиховой Н.А. Шитиков Ф.Е. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики Евтихов А.Э., Евтихова А.В. и ее представитель Муравьева И.Е. исковые требования не признали, указав, чт...

...о отсутствуют основания для признания договора приватизации недействительным.

Представитель Брянской городской администрации Кузнецов А.А. оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Смоляк Е.А. полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Евтихова Н.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан №... от <дата> администрацией г. Брянска в долевую собственность ФИО2, Евтихова А.Э. передана квартира по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что при подаче заявления о передаче в долевую собственность квартиры по адресу: <адрес> в администрацию г. Брянска в указанной квартире был зарегистрирован Евтихов А.Э. в качестве ответственного квартиросъемщика, его брат ФИО2, бабушка ФИО1, несовершеннолетняя дочь Евтихова Н.А.

ФИО1 подано заявление об исключении ее из числа участников приватизируемого жилого помещения, Евтиховым А.Э. - об исключении из числа участников приватизируемого жилого помещения дочери Евтиховой Н.А.

В материалах дела также имеется согласие Отдела управления образования администрации г. Брянска по Советскому району от <дата> №... на исключение Евтиховой Н.А., <дата> года рождения из числа собственников при приватизации 3-х-комнатной квартиры <адрес>, поскольку она являлась собственником 2/5 долей в 3-х-комнатной квартире <адрес> (регистрационное удостоверение №... от <дата>).

По данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Евтихова Н.А., <дата> года рождения право на приватизацию жилья использовала по адресу: <адрес> (договори передачи от <дата>, регистрационное удостоверение №... от <дата>).

На основании ст. 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации можно только один раз. Исключение сделано для несовершеннолетних, которых могут участвовать в ней дважды, но в том порядке, в котором оговорен данной нормой, т.е. один раз в несовершеннолетнем возрасте, второй раз - только после достижения совершеннолетия.

Поскольку Евтихова Н.А. в несовершеннолетнем возрасте однажды уже участвовала в приватизации квартиры <адрес>, то вторичное участие в приватизации квартиры для нее возможно только по достижении совершеннолетия.

Однако на момент заключения договора приватизации №... от <дата> Евтиховой Н.А. исполнилось 13 лет, в связи с чем суд приходит к выводу, что право на участие в приватизации спорной квартиры она не имела.

Ссылка представителя истца о праве в несовершеннолетнем возрасте на участие дважды в приватизации жилого помещения необоснованна, поскольку противоречит ст. ст. 2, 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не предусматривающих такое право.

Нельзя признать состоятельным довод представителя истца о том, что спорная квартира могла быть приватизирована лишь при наличии согласия матери истицы, так как соблюдение данных требований обязательно только в том случае, когда истец имела право на участие в приватизации жилого помещения. Вместе с тем, такого права, как отмечено выше, истец не имела.

С учетом вышеприведенных требований закона и установленных пол делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворения исковых требований Евтиховой Н.А.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Евтиховой Н.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Г. Ильюхина