Евтухова Светлана Сергеевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебного заседания

20 апреля 2016 года.

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Михайлове В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2190/16 по иску Евтуховой ФИО6 к ООО "ЦСТ-Строй" о взыскании денежных средств по договору об участии в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Евтухова С.С. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЦСТ-Строй» о взыскании с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 771 450 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 44 109 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что между Евтуховой С.С. («участник долевого строительства») и ООО «ЦСТ-Строй» («застройщик») был подписан договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома № 68 от 02.09.2015 г., предметом которого являлось обязательство застройщика в установленный вышеуказанным договором срок, построить (создать) многоквартирный жилой дом (далее - «Объект недвижимости») по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № и передать в собственность Евтуховой С.С. квартиру № 68 общей (проектной) площадью 36,11 кв.м. на 8 этаже.

В свою очередь, участник долевого строительства обязался в предусмотренные договором сроки, размере и порядке уплатить обусловленную договором цену в пользу застройщика и принять объект долевого строительства в завершенном строительстве, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Свое обязательство, предусмотре...

...нное п. 4.1. договора № 68, по уплате денежной суммы в размере 1 263 850 рублей, истец исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 98 от 17.09.2015 г.

Также Евтухова С.С. оплатила на расчетный счет застройщика сумму в размере 7 600 рублей, в качестве страховой премии по договору страхования гражданской ответственности застройщика № ДС/2015-1592-47 от 18.09.2015 г., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 99 от 17.09.2015 г.

Следует отметить, что договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома № 68 от 02.09.2015 г. не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РО. Следовательно, вышеуказанный договор считается незаключенным.

Впоследствии, стороны подписали соглашение о расторжении от 01.12.15 г., согласно которому ООО «ЦСТ-Строй» обязуется в течении 30 дней с момента подписания соглашения вернуть Евтуховой ФИО7 сумму в размере 1 263 850 рублей, уплаченную последней в качестве цены основного договора, а также вернуть сумму в размере 7 600 рублей, уплаченную в качестве страховой премии по договору страхования гражданской ответственности застройщика № ДС/2015-1592-47 от 18.09.15 г.

22.01.2016 г. ООО «ЦСТ-Строй» вернуло Евтуховой С.С. сумму в размере 500 000 рублей - в подтверждение факта передачи денег Евтухова С.С. составила и подписала расписку. Однако до настоящего момента свое обязательство по возврату денежных средств в полном объеме ООО «ЦСТ-Строй» не исполнено.

В связи с тем, что оплата по договору № 68 от 02.09.2015 г. была внесена в срок ранее, чем это предусмотрено самим договором (п. 4.3. договора № 68), а также предусматривая сам факт незаключенности этого договора, истец считает, что со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение с момента получения 17.09.2015 г. указанных выше денежных средств в общей сумме 1 271 450 рублей.

Кроме того, с момента получения денежных средств ООО «ЦСТ-Строй» пользовалось ими не в рамках условий договора № 68 от 02.09.2015 г., поэтому истец также заявляет требования о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами в размере 44 109 рублей. В связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мироненко Н.С. исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 771 450 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53456,00 рублей.

В судебное заседание явились представитель истца по доверенности Мироненко Н.С. и представитель ответчика по доверенности Дризо Д.Н., просили суд утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить, на следующих условиях:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик возмещает истцу денежные средства в размере 851262,00 рублей, из которых: 771450,00 рублей - сумма неосновательного обогащения; 53 456 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами (по состоянию на 15.04.2016 г.); 15 000 рублей - сумма судебных и иных расходов истца по оплате услуг представителя, связанных прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, 11 356 рублей - сумма государственной пошлины уплаченная истцом. Банковские реквизиты истца: счет №, банк получателя Юго-Западный банк ОАО Сбербанк России ИНН 7707083893, БИК 046015602, корреспондентский счет №.

2. В свою очередь истец отказывается от своих исковых требований (неустойки, пени, морального вреда, убытков, штрафа по Закону о защите прав потребителей) к ответчику в полном объеме.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам понятны.

Судом разъяснены сторонам правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, считает возможным утвердить мировое соглашение достигнутое между сторонами в ходе судебного заседания, поскольку оно не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Евтуховой ФИО8 в лице ее представителя по доверенности Мироненко ФИО9 и ООО "ЦСТ-Строй" в лице директора Дризо ФИО10, согласно которому:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик ООО "ЦСТ-Строй" возмещает истцу денежные средства в размере 851 262 рубля, из которых: 771 450 рублей - сумма неосновательного обогащения; 53 456 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами (по состоянию на 15.04.2016 г.); 15 000 рублей - сумма судебных и иных расходов истца по оплате услуг представителя, связанных прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, 11 356 рублей - сумма государственной пошлины, уплаченная истцом. Банковские реквизиты истца: счет №, банк получателя Юго-Западный банк ОАО Сбербанк России ИНН 7707083893, БИК 046015602, корреспондентский счет №.

2. В свою очередь истец Евтухова С.С. отказывается от своих исковых требований о взыскании неустойки, пени, морального вреда, убытков, штрафа по Закону о защите прав потребителей к ответчику ООО "ЦСТ-Строй" в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по иску Евтуховой ФИО11 к ООО "ЦСТ-Строй" о взыскании денежных средств по договору об участии в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами – прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 15 дней.

Судья: Г.А. Фаустова